上海合租協(xié)議合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于上海市________________________房屋出租給乙方居住使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：上海市________________________。

1.2房屋面積：________________________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________。

1.4房屋設(shè)施：________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月人民幣_(tái)_______________________元。

2.3付款方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、房屋使用及維修

3.1乙方應(yīng)按照房屋的實(shí)際情況合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

3.2房屋及附屬設(shè)施在租賃期間如發(fā)生損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

3.3甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施在交付時(shí)符合租賃要求，并負(fù)責(zé)在租賃期間維修房屋及附屬設(shè)施。

四、押金及違約責(zé)任

4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元。

4.2租賃期滿或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)，甲方應(yīng)在收到乙方退租通知后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。

4.3任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、其他約定

5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

5.2本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

5.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單

2.房屋租賃合同附件二：房屋租賃押金收據(jù)

3.房屋租賃合同附件三：房屋租賃雙方身份證明復(fù)印件

4.房屋租賃合同附件四：房屋租賃其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方將其位于上海市________________________房屋出租給乙方居住使用，為確保甲方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：上海市________________________。

1.2房屋面積：________________________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________。

1.4房屋設(shè)施：________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月人民幣_(tái)_______________________元。

2.3付款方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

2.4第三方保證：第三方保證在租賃期間，乙方按時(shí)支付租金。如乙方未按時(shí)支付租金，第三方應(yīng)代為支付，并有權(quán)從乙方預(yù)付押金中扣除相應(yīng)金額。

三、房屋使用及維修

3.1乙方應(yīng)按照房屋的實(shí)際情況合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

3.2房屋及附屬設(shè)施在租賃期間如發(fā)生損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

3.3甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施在交付時(shí)符合租賃要求，并負(fù)責(zé)在租賃期間維修房屋及附屬設(shè)施。

3.4乙方在使用過程中，如需進(jìn)行裝修或改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方同意。

四、押金及違約責(zé)任

4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元。

4.2租賃期滿或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)，甲方應(yīng)在收到乙方退租通知后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。

4.3如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；

（2）支付甲方為追究乙方違約責(zé)任而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；

（3）解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離房屋。

五、第三方的責(zé)權(quán)利

5.1第三方在本協(xié)議中作為擔(dān)保方，承擔(dān)乙方按時(shí)支付租金的保證責(zé)任。

5.2第三方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付租金時(shí)，代為支付并從乙方預(yù)付押金中扣除相應(yīng)金額。

5.3第三方有權(quán)在乙方違約時(shí)，協(xié)助甲方追究乙方的違約責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用。

6.2乙方不得利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。

6.3乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。

6.4乙方如違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方搬離房屋。

七、其他約定

7.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

7.2本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方及第三方可另行協(xié)商解決。

7.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單

2.房屋租賃合同附件二：房屋租賃押金收據(jù)

3.房屋租賃合同附件三：房屋租賃雙方身份證明復(fù)印件

4.房屋租賃合同附件四：房屋租賃其他相關(guān)文件

第三方介入本協(xié)議的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋的正常使用，維護(hù)甲方合法權(quán)益，并實(shí)現(xiàn)租金的穩(wěn)定收益。通過本協(xié)議，甲方能夠更好地維護(hù)自己的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)為乙方提供穩(wěn)定、安全的居住環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（房屋所有者）：________________________

乙方（房屋購(gòu)買者）：________________________

第三方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：________________________

鑒于甲方擬將其位于上海市________________________的房屋出售給乙方，為確保乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：上海市________________________。

1.2房屋面積：________________________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________。

1.4房屋設(shè)施：________________________。

二、房屋買賣及付款

2.1乙方同意購(gòu)買甲方上述房屋，購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_______________________元，剩余房款于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

2.3第三方保證：第三方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，保證在乙方按時(shí)支付房款的情況下，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

三、房屋過戶及交付

3.1甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，并負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)在甲方辦理完畢房屋過戶手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)接收房屋。

四、第三方的責(zé)權(quán)利

4.1第三方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的付款行為，確保乙方按時(shí)支付房款。

4.2第三方在乙方按時(shí)支付房款的情況下，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并在過戶手續(xù)完成后將房款支付給甲方。

4.3第三方有權(quán)要求甲方提供房屋權(quán)屬證明，確保房屋交易合法有效。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的完整權(quán)屬證明和房屋狀況說明。

5.2乙方有權(quán)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后接收房屋，并享有房屋的所有權(quán)。

5.3乙方有權(quán)在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行必要的檢查，確保房屋符合合同約定。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如甲方提供的房屋存在權(quán)利瑕疵或房屋狀況與合同約定不符，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的定金及房款。

6.2如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理完畢房屋過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。

6.3甲方不得在房屋買賣過程中設(shè)置任何限制性條款，影響乙方的合法權(quán)益。

七、其他約定

7.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

7.2本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方及第三方可另行協(xié)商解決。

7.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋買賣合同附件一：房屋權(quán)屬證明

2.房屋買賣合同附件二：房屋狀況說明