出售廢舊水泥房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廢舊水泥房屋一座，現愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買上述房屋。雙方經友好協商，就房屋出售事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋權屬：甲方對該房屋擁有完全的所有權和處分權。

二、房屋轉讓

1.乙方同意購買甲方上述房屋，甲方同意將房屋出售給乙方。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____日內，向甲方支付房屋轉讓款人民幣____元整。

3.甲方應在收到乙方支付的全部房屋轉讓款后____日內，將房屋交付給乙方。

三、房屋交付

1.甲方應保證房屋交付時符合合同約定的房屋狀況。

2.房屋交付時，乙方有權對房屋進行查驗，如發現房屋存在質量、安全隱患等問題，乙方有權要求甲方進行修復或賠償。

四、房屋所有權轉移

1.房屋交付后，甲方應將房屋所有權證書及相關文件交付給乙方。

2.乙方在取得房屋所有權證書后，應依法辦理房屋過戶登記手續。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付_____%的違約金。

2.乙方未按約定支付房屋轉讓款的，應向甲方支付_____%的違約金。

3.雙方因履行本合同發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋所有權證書復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廢舊水泥房屋一座，現愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買上述房屋。丙方作為中介方，促成雙方交易。為明確各方的權利義務，經三方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋權屬：甲方對該房屋擁有完全的所有權和處分權。

二、房屋轉讓

1.乙方同意購買甲方上述房屋，甲方同意將房屋出售給乙方。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____日內，向甲方支付房屋轉讓款人民幣____元整。

3.甲方應在收到乙方支付的全部房屋轉讓款后____日內，將房屋交付給乙方。

三、丙方責任與權利

1.丙方作為中介方，負責促成甲乙雙方達成房屋買賣協議，并協助雙方辦理相關手續。

2.丙方有權從甲方處收取中介服務費人民幣____元整，該費用于合同簽訂之日由甲方支付。

3.丙方在交易過程中應保證甲乙雙方的合法權益，不得泄露任何一方的商業秘密。

四、甲方責任與權利

1.甲方保證房屋權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

2.甲方有權要求乙方在合同簽訂后支付定金人民幣____元整，該定金于房屋交付時抵扣房屋轉讓款。

3.甲方有權要求乙方在房屋交付前支付部分房款，具體金額由雙方協商確定。

4.甲方有權要求乙方在房屋交付后辦理房屋過戶登記手續。

五、乙方責任與權利

1.乙方應按約定時間支付房屋轉讓款，如逾期支付，應向甲方支付_____%的違約金。

2.乙方有權要求甲方在房屋交付前提供房屋相關資料，包括但不限于房屋所有權證書、測繪報告等。

3.乙方有權要求甲方在房屋交付時提供房屋鑰匙及附屬設施。

六、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付_____%的違約金。

2.乙方未按約定支付房屋轉讓款的，應向甲方支付_____%的違約金。

3.丙方未履行中介職責，導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有權證書復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.其他與本合同相關的文件

九、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為中介方，能夠為甲乙雙方提供專業的服務，降低交易風險。

2.丙方在交易過程中，能夠監督甲乙雙方履行合同義務，保障雙方的合法權益。

十、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為房屋所有權人，在交易過程中擁有主導地位，能夠更好地維護自身權益。

2.甲方通過設定乙方違約責任和限制條款，確保交易順利進行，降低交易風險。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廢舊水泥房屋一座，現愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買上述房屋。丙方作為中介方，提供交易服務。為保障乙方的權益，經三方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋權屬：甲方對該房屋擁有完全的所有權和處分權。

二、房屋購買

1.乙方同意購買甲方上述房屋，甲方同意將房屋出售給乙方。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____日內，向甲方支付房屋購買款人民幣____元整。

3.甲方應在收到乙方支付的全部房屋購買款后____日內，將房屋交付給乙方。

三、丙方責任與權利

1.丙方作為中介方，負責促成甲乙雙方達成房屋買賣協議，并協助雙方辦理相關手續。

2.丙方有權從甲方處收取中介服務費人民幣____元整，該費用于合同簽訂之日由甲方支付。

3.丙方在交易過程中應保證乙方的合法權益，不得泄露乙方的個人信息。

四、乙方責任與權利

1.乙方有權要求甲方在合同簽訂前提供房屋的詳細資料，包括但不限于房屋所有權證書、測繪報告等。

2.乙方有權要求甲方在房屋交付前對房屋進行必要的維修和整改。

3.乙方有權在房屋交付后的一定期限內進行房屋驗收，如有質量問題，乙方有權要求甲方承擔相應的責任。

4.乙方有權要求甲方協助辦理房屋過戶登記手續，并在過戶過程中提供必要的協助。

五、甲方責任與權利

1.甲方應保證房屋交付時符合合同約定的房屋狀況。

2.甲方應在合同簽訂后的一定期限內提供房屋鑰匙及附屬設施。

3.甲方應在乙方支付房屋購買款后的一定期限內辦理房屋過戶登記手續。

4.甲方有權要求乙方在合同簽訂后支付定金人民幣____元整，該定金于房屋交付時抵扣房屋購買款。

六、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付_____%的違約金。

2.乙方未按約定支付房屋購買款的，應向甲方支付_____%的違約金。

3.丙方未履行中介職責，導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有權證書復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.其他與本合同相關的文件

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