臨汾物業服務合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（物業服務提供方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（物業服務接受方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方愿意為乙方提供物業服務，乙方愿意接受甲方提供的物業服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、物業服務內容

1.1甲方負責乙方物業的日常管理、維修、保養、清潔、綠化等工作。

1.2甲方負責乙方物業的安全保衛工作，包括但不限于門禁管理、消防設施維護、監控系統運行等。

1.3甲方負責乙方物業的公共設施設備的維護和保養，確保設施設備正常運行。

1.4甲方負責乙方物業的物業管理費、公共能耗費等費用的收取。

二、物業服務期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.2合同期滿前____個月，雙方可協商續簽本合同。

三、物業服務費用

3.1乙方應按甲方提供的物業服務費用標準，按時足額支付物業服務費用。

3.2物業服務費用包括但不限于物業管理費、公共能耗費等。

3.3甲方有權根據市場行情和成本變化，調整物業服務費用。

四、雙方權利與義務

4.1甲方權利與義務：

（1）依法對乙方物業進行管理，確保物業的安全、整潔、舒適；

（2）按照本合同約定，提供物業服務；

（3）對乙方物業進行必要的維修、保養、清潔、綠化等工作；

（4）對乙方物業的安全保衛工作進行管理；

（5）按照規定收取物業服務費用；

（6）依法履行其他相關義務。

4.2乙方權利與義務：

（1）按時足額支付物業服務費用；

（2）遵守甲方制定的各項管理規定；

（3）愛護和使用甲方提供的公共設施設備；

（4）依法履行其他相關義務。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未履行物業服務義務，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。

5.3乙方未按時足額支付物業服務費用，甲方有權采取必要措施追討欠款。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方物業服務費用標準

2.甲方物業服務管理規定

3.甲方物業服務合同附件清單

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（物業服務提供方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（物業服務接受方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

第三方主體：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方愿意為乙方提供物業服務，乙方愿意接受甲方提供的物業服務，第三方作為專業服務機構，愿意協助甲方提供專業化的物業服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、物業服務內容

1.1甲方負責乙方物業的日常管理、維修、保養、清潔、綠化等工作。

1.2甲方負責乙方物業的安全保衛工作，包括但不限于門禁管理、消防設施維護、監控系統運行等。

1.3甲方負責乙方物業的公共設施設備的維護和保養，確保設施設備正常運行。

1.4甲方通過第三方提供專業化的物業服務，包括但不限于設施設備維護、安全管理、客戶服務等。

二、第三方服務內容

2.1第三方負責提供專業的設施設備維護、安全管理、客戶服務等服務。

2.2第三方應按照甲方的要求和標準，提供符合行業規范的服務。

2.3第三方應定期向甲方報告服務情況，并接受甲方的監督和評估。

三、物業服務期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

3.2合同期滿前____個月，雙方可協商續簽本合同。

四、物業服務費用

4.1乙方應按甲方提供的物業服務費用標準，按時足額支付物業服務費用。

4.2物業服務費用包括但不限于物業管理費、公共能耗費、第三方服務費等。

4.3甲方有權根據市場行情和成本變化，調整物業服務費用。

五、雙方權利與義務

5.1甲方權利與義務：

（1）依法對乙方物業進行管理，確保物業的安全、整潔、舒適；

（2）按照本合同約定，提供物業服務；

（3）對第三方提供的服務進行監督和評估；

（4）在第三方未能履行服務義務時，有權要求乙方承擔相應責任；

（5）依法履行其他相關義務。

5.2乙方權利與義務：

（1）按時足額支付物業服務費用；

（2）遵守甲方制定的各項管理規定；

（3）愛護和使用甲方提供的公共設施設備；

（4）依法履行其他相關義務。

5.3第三方權利與義務：

（1）按照甲方要求提供專業化的物業服務；

（2）接受甲方的監督和評估；

（3）在提供服務過程中，確保服務質量；

（4）依法履行其他相關義務。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未履行物業服務義務，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。

6.3乙方未按時足額支付物業服務費用，甲方有權采取必要措施追討欠款。

6.4第三方未能履行服務義務，導致甲方損失的，乙方應承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方作為專業服務機構，能夠為甲方提供更加專業、高效的物業服務，提升甲方物業的整體品質。

9.2第三方的介入有助于甲方更好地管理物業，降低運營成本，提高服務質量。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為物業服務提供方，通過合同約定，確保自身權益得到充分保障。

10.2甲方通過主導合同條款，能夠更好地控制服務質量和費用，實現物業管理的長遠發展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（物業服務提供方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（物業服務接受方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

第三方主體：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

應用場景：某住宅小區業主委員會與物業管理公司簽訂物業服務合同，引入第三方專業機構提供專項服務。

鑒于甲方作為住宅小區業主委員會，為保障小區物業服務質量，乙方作為物業管理公司，同意提供物業服務，第三方作為專業機構，同意提供專項服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、物業服務內容

1.1乙方負責小區的日常管理、維修、保養、清潔、綠化等工作。

1.2乙方負責小區的安全保衛工作，包括但不限于門禁管理、消防設施維護、監控系統運行等。

1.3乙方負責小區的公共設施設備的維護和保養，確保設施設備正常運行。

二、第三方服務內容

2.1第三方負責小區的專項服務，包括但不限于物業設施設備深度維護、環境清潔、綠化養護等。

2.2第三方應按照甲方和乙方的要求和標準，提供符合行業規范的服務。

2.3第三方應定期向甲方和乙方報告服務情況，并接受雙方的監督和評估。

三、乙方權利與義務

3.1乙方權利：

（1）要求甲方按時支付物業服務費用；

（2）對小區進行日常管理，確保物業服務質量；

（3）對第三方提供的服務進行監督，確保服務質量符合要求。

3.2乙方義務：

（1）按照合同約定，提供物業服務；

（2）對第三方提供的服務進行有效管理，確保服務質量和效果；

（3）在第三方未能履行服務義務時，有權要求第三方承擔相應責任。

四、甲方權利與義務

4.1甲方權利：

（1）對乙方提供的物業服務進行監督和評估；

（2）對第三方提供的服務提出意見和建議；

（3）在乙方或第三方未能履行服務義務時，有權要求乙方采取措施。

4.2甲方義務：

（1）按時足額支付物業服務費用；

（2）遵守乙方制定的各項管理規定；

（3）配合乙方和第三方的工作。

五、第三方權利與義務

5.1第三方權利：

（1）要求甲方和乙方按時支付服務費用；

（2）在服務過程中，享有知情權和參與權；

（3）對服務過程中發現的問題，有權提出整改意見。

5.2第三方義務：

（1）按照合同約定，提供專業化的專項服務；

（2）接受甲方和乙方的監督和評估；

（3）在提供服務過程中，確保服務質量符合要求。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時足額支付物業服務費用，甲方有權采取必要措施追討欠款。

6.3第三方未能履行服務義務，導致甲方和乙方損失的，乙方應承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方