場商鋪租賃合同征合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯系方式：[出租方聯系電話]，郵箱：[出租方聯系郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯系方式：[承租方聯系電話]，郵箱：[承租方聯系郵箱]。一、合同雙方1.出租方：系依法設立并合法存續的[出租方公司類型]，擁有出租商鋪的合法權利。2.承租方：系依法設立并合法存續的[承租方公司類型]，具備租賃商鋪的資格和能力。二、租賃物信息1.商鋪位置：位于[具體商圈名稱]，[具體街道名稱]，[具體門牌號]。2.商鋪面積：建筑面積為[具體面積數值]平方米，套內面積為[具體面積數值]平方米。3.商鋪用途：僅用于[明確的商鋪用途，如商業經營、辦公等]，不得擅自改變用途。三、租賃期限1.起始日期：自[具體起始日期]起。2.結束日期：至[具體結束日期]止。租賃期限屆滿，承租方如需繼續租賃，應在租賃期限屆滿前[提前通知的具體時長]個月書面通知出租方，經出租方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體金額]元。2.支付周期：每月為一個支付周期，自每月[具體支付起始日]起至當月[具體支付截止日]止。3.支付方式：承租方應通過銀行轉賬的方式將租金支付至出租方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：[具體銀行名稱]戶名：[出租方公司名稱]賬號：[具體銀行賬號]五、押金1.押金金額：承租方應向出租方支付押金[具體金額]元。2.押金退還條件：租賃期滿或合同提前終止，承租方將商鋪及附屬設施設備完好歸還出租方，并結清所有費用后，出租方應在[退還押金的具體時長]日內將押金無息退還承租方。如承租方違反本合同約定，出租方有權從押金中扣除相應的款項以彌補其損失，扣除后剩余部分應在扣除款項后的[退還剩余押金的具體時長]日內退還承租方。六、商鋪的使用及維護1.承租方的使用權利與限制：承租方有權按照本合同約定的用途使用商鋪，但不得擅自改變商鋪的結構和用途，不得進行違法活動。承租方在使用商鋪過程中，應遵守國家法律法規、物業管理規定及出租方的相關管理制度，不得損害公共利益和他人合法權益。承租方不得將商鋪轉租、轉借他人或與他人共同使用，未經出租方書面同意，不得擅自對商鋪進行裝修或改造。2.出租方的維護責任：出租方應負責商鋪主體結構的維護和修繕，保證商鋪的安全和正常使用。如因不可抗力或其他非出租方原因導致商鋪損壞或無法使用，出租方應及時通知承租方，并協助承租方采取必要的措施減少損失。七、合同的解除1.雙方協商解除：經雙方協商一致，可以解除本合同。2.法定解除情形：因不可抗力導致本合同無法繼續履行的。承租方未按照約定支付租金達[具體天數]日以上，或欠繳各項費用達[具體金額]元以上的。承租方擅自改變商鋪用途或進行違法活動的。承租方嚴重違反本合同約定，經出租方書面通知后[具體天數]日內仍未改正的。八、違約責任1.出租方違約責任：出租方未按照約定交付商鋪或交付的商鋪不符合約定條件的，應承擔違約責任，向承租方支付違約金[具體金額]元，并賠償承租方因此遭受的損失。出租方未按照約定履行維護責任，導致商鋪損壞或無法使用的，應承擔維修費用，并賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約責任：承租方未按照約定支付租金或其他費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[具體比例]向出租方支付違約金，逾期達[具體天數]日以上的，出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金[具體金額]元。承租方擅自改變商鋪用途或進行違法活動的，出租方有權解除合同，要求承租方恢復原狀或賠償損失，并支付違約金[具體金額]元。承租方未經出租方同意擅自轉租、轉借或與他人共同使用商鋪的，出租方有權解除合同，要求承租方支付違約金[具體金額]元，并賠償出租方因此遭受的損失。九、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的管轄法院為[具體管轄法院名稱]。十、其他條款1.通知與送達：雙方在本合同履行過程中相互發出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應按照本合同所列明的地址、傳真、郵件或以書面形式送達；一方如果遷址或者變更電話、郵件等，應在遷址或變更后[具體天數]日內書面通知對方。2.合同的變更與轉讓：未經雙方協商一致，本合同不得變更或轉讓。3.不可抗力：如因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并提供相關證明材料。4.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用[適用的法律名稱]法律。十一、合同生效及其他1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同份數：本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______