出售農(nóng)村房屋出租合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的房屋，甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

二、房屋出售價(jià)格及支付方式

1.出售價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋出售款一次性支付給甲方。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.房屋交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.房屋驗(yàn)收：乙方在收到房屋后__________日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對(duì)房屋存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以答復(fù)。

四、房屋租賃事宜

1.乙方在購(gòu)買(mǎi)房屋后，如需將該房屋出租，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。

2.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋出售價(jià)格的__________%。

2.乙方未按約定時(shí)間支付房屋出售款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋出售價(jià)格的__________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的房屋，甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，丙方愿意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

二、房屋出售價(jià)格及支付方式

1.出售價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋出售款的__________%支付給甲方，剩余款項(xiàng)在房屋交付后__________日內(nèi)支付完畢。

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保保證金人民幣_(tái)_________元整，擔(dān)保保證金在乙方履行付款義務(wù)后無(wú)息退還。

3.若乙方未按約定履行付款義務(wù)，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起__________日內(nèi)，無(wú)條件代為支付全部未付款項(xiàng)。

四、房屋交付及驗(yàn)收

1.房屋交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.房屋驗(yàn)收：乙方在收到房屋后__________日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對(duì)房屋存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以答復(fù)。

五、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供相關(guān)信用證明或擔(dān)保。

2.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前支付一定比例的預(yù)付款。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后__________年內(nèi)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付房屋出售款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋出售價(jià)格的__________%。

2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。

3.乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告；

（3）丙方出具的擔(dān)保函；

（4）其他相關(guān)證明材料。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

丙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

本合同的簽訂，旨在通過(guò)第三方擔(dān)保方的介入，保障甲方的權(quán)益，確保房屋出售款的及時(shí)支付。同時(shí)，通過(guò)增加甲方權(quán)益保障條款和乙方違約及限制條款，進(jìn)一步保障甲方的利益。第三方擔(dān)保方的加入，不僅為甲方提供了資金安全保障，還增加了乙方的履約壓力，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)本合同的簽訂，實(shí)現(xiàn)了房屋的順利出售，同時(shí)也保障了自己的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意租賃甲方位于農(nóng)村的房屋，甲乙雙方愿意在丙方的擔(dān)保下達(dá)成租賃協(xié)議，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付租金。

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保保證金人民幣_(tái)_________元整，擔(dān)保保證金在乙方履行付款義務(wù)后無(wú)息退還。

3.若乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起__________日內(nèi)，無(wú)條件代為支付全部未付款項(xiàng)。

四、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持房屋的適宜居住狀態(tài)，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。

2.乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)行情和房屋狀況，與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的__________%。

2.甲方未保持房屋適宜居住狀態(tài)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常居住的，應(yīng)退還乙方相應(yīng)租金，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告；

（3）丙方出具的擔(dān)保函；

（4）其他相關(guān)證明材料。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

丙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

本合同的簽訂，以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在租賃過(guò)程中的合法權(quán)益。通過(guò)丙方的擔(dān)保，乙