中介獨家房源合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

中介獨家房源合同

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的房屋（以下簡稱“房屋”）委托乙方進行獨家代理銷售事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________。

2.房屋結構：__________。

3.房屋面積：__________平方米。

4.房屋用途：__________。

5.房屋權屬：__________。

6.房屋現有用途：__________。

二、獨家代理銷售事宜

1.乙方同意在甲方指定的區域內，對房屋進行獨家代理銷售。

2.乙方在獨家代理期間，未經甲方書面同意，不得將該房屋委托其他中介機構或個人進行銷售。

3.乙方應盡合理努力，按照甲方要求，積極開展房屋銷售工作。

4.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，將房屋銷售廣告發布至其官方渠道，包括但不限于網站、微信公眾號等。

5.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，將房屋銷售廣告發布至甲方指定的媒體。

三、傭金及支付方式

1.乙方根據實際銷售情況，按照以下標準向甲方支付傭金：

（1）房屋成交價在____萬元以下的部分，傭金比例為____%；

（2）房屋成交價在____萬元（含____萬元）以上的部分，傭金比例為____%。

2.傭金支付方式：甲方收到乙方提交的傭金申請后，應在____個工作日內將傭金支付至乙方指定賬戶。

四、保密條款

1.甲方和乙方對本合同內容及其簽訂過程負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本合同終止后，雙方仍應履行保密義務。

五、違約責任

1.甲方未按約定支付傭金，應向乙方支付____%的違約金。

2.乙方未按約定履行獨家代理銷售義務，應向甲方支付____%的違約金。

3.甲方或乙方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.甲方與乙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。

3.任何一方要求解除本合同，應提前____個月書面通知對方。

4.本合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就，本合同自動終止。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.本合同附件如下：

（1）房屋權屬證明材料；

（2）房屋測繪報告；

（3）其他相關材料。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

甲方代表人（簽字）：__________乙方代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

中介獨家房源合同

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權人，乙方（以下簡稱“乙方”）為甲方授權的獨家代理中介機構，丙方（以下簡稱“丙方”）為甲方指定的合作機構。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，為明確甲乙丙三方的權利義務，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________。

2.房屋結構：__________。

3.房屋面積：__________平方米。

4.房屋用途：__________。

5.房屋權屬：__________。

6.房屋現有用途：__________。

二、獨家代理銷售事宜

1.乙方在丙方的協助下，對房屋進行獨家代理銷售。

2.丙方負責為乙方提供房屋信息、客戶資源及銷售渠道等支持。

3.乙方在獨家代理期間，未經甲方書面同意，不得將該房屋委托其他中介機構或個人進行銷售。

三、甲方的權利與義務

1.甲方享有房屋銷售收益的絕對權利。

2.甲方有權監督乙方和丙方的銷售行為，確保其符合法律法規和本合同約定。

3.甲方有權要求乙方和丙方提供銷售進展報告及銷售數據。

4.甲方有權對乙方和丙方違反本合同約定的事項進行追責。

四、乙方的權利與義務

1.乙方享有按約定比例收取傭金的權益。

2.乙方有義務按照甲方要求，積極推廣房屋，開展獨家銷售活動。

3.乙方有義務向甲方提供真實、準確的銷售數據及客戶信息。

4.乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并追究乙方違約責任。

五、丙方的權利與義務

1.丙方有權協助乙方提供房屋信息、客戶資源及銷售渠道等支持。

2.丙方有義務對乙方提供的服務進行監督，確保其符合法律法規和本合同約定。

3.丙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并追究丙方違約責任。

六、傭金及支付方式

1.傭金比例為房屋成交價的____%。

2.傭金支付方式：甲方收到乙方提交的傭金申請后，應在____個工作日內將傭金支付至乙方指定賬戶。

七、違約責任

1.乙方和丙方違反本合同約定，甲方有權要求其承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

2.甲方違反本合同約定，乙方和丙方有權要求甲方承擔違約責任。

八、爭議解決

1.爭議解決方式：協商、調解、仲裁或訴訟。

2.訴訟管轄法院：甲方所在地人民法院。

九、合同生效及終止

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。

3.任何一方要求解除本合同，應提前____個月書面通知對方。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為合作機構，為甲方提供更全面的服務，提高房屋銷售效率。

2.丙方與乙方的合作，有助于整合資源，擴大市場影響力。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有權人，確保房屋銷售收益最大化。

2.甲方主導合同，有利于維護自身權益，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

房地產銷售代理合同

乙方（以下簡稱“乙方”）為房地產銷售代理機構，甲方（以下簡稱“甲方”）為房地產開發商，丙方（以下簡稱“丙方”）為甲方指定的合作營銷機構。鑒于乙方具備豐富的房地產銷售經驗和專業的營銷團隊，甲方希望乙方作為獨家代理銷售甲方開發的房地產項目，丙方作為合作機構提供市場推廣和營銷支持，雙方經協商一致，達成如下協議：

一、項目基本情況

1.項目名稱：__________。

2.項目位置：__________。

3.項目規模：__________平方米。

4.項目用途：__________。

5.項目權屬：__________。

6.項目現有狀態：__________。

二、獨家代理銷售事宜

1.乙方接受甲方委托，作為獨家代理銷售機構，負責項目的銷售推廣和客戶服務工作。

2.丙方協助乙方進行市場調研、營銷策劃和品牌推廣，提高項目知名度和市場占有率。

3.乙方在獨家代理期間，未經甲方書面同意，不得將該項目委托其他銷售機構或個人進行銷售。

三、乙方的權利與義務

1.乙方享有按約定比例收取銷售傭金的權利。

2.乙方有權要求甲方提供項目詳細資料、銷售策略和推廣方案。

3.乙方有權根據市場情況和客戶需求，制定銷售策略和調整推廣方案。

4.乙方有義務按照甲方要求，積極推廣項目，確保銷售目標的達成。

四、丙方的權利與義務

1.丙方享有根據市場分析提出營銷建議的權利。

2.丙方有義務協助乙方制定營銷計劃，執行推廣活動。

3.丙方有義務提供市場調研報告和競爭分析，幫助乙方制定銷售策略。

4.丙方有義務監督乙方執行銷售策略，確保項目銷售目標的實現。

五、甲方的權利與義務

1.甲方有義務向乙方提供項目開發許可證、土地使用權證等相關法律文件。

2.甲方有義務按照約定的時間節點，提供項目銷售資料和推廣物料。

3.甲方有義務配合乙方進行客戶服務工作，解決客戶在購房過程中的問題。

4.甲方有義務按照約定支付銷售傭金。

六、傭金及支付方式

1.銷售傭金比例為項目銷售總額的____%。

2.傭金支付方式：項目銷售完成后，乙方在收到甲方付款后____個工作日內，向甲方開具正式發票，甲方收到發票后____個工作日內支付傭金。

七、違約責任

1.甲方未按時提供項目銷售資料或推廣物料，應向乙方支付____%的違約金。

2.乙方未達成銷售目標，應向甲方支付____%的違約金。

3.丙方未履行協助義務，應向甲方支付____%的違約金。

八、爭議解決

1.爭議解決方式：協商、調解、仲裁或訴訟。

2.訴訟管轄法院：乙方所在地人民法院。

九、合同生效及終止

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。

3.任何一方要求解除本合同，應提前____個月書面通知對方。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

2.本合同