農村房地產變更合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方原擁有位于__________縣__________鄉__________村__________號的農村房地產，現甲方因__________原因，與乙方協商一致，就農村房地產變更事宜達成如下協議：

一、房地產變更事項

1.1甲方同意將其名下位于__________縣__________鄉__________村__________號的農村房地產所有權變更至乙方名下。

1.2房地產變更后的權屬登記及證書由乙方負責辦理，甲方予以協助。

二、房地產變更條件

2.1乙方需支付甲方農村房地產的變更費用__________元整，甲方應于本合同簽訂之日起__________日內收到該款項。

2.2甲方應在收到乙方變更費用后__________日內，配合乙方辦理房地產權屬變更手續。

2.3房地產變更后，甲方不再享有原農村房地產的權利和義務。

三、違約責任

3.1若乙方未按約定支付變更費用，應向甲方支付__________%的違約金。

3.2若甲方未按約定配合乙方辦理房地產權屬變更手續，應向乙方支付__________%的違約金。

3.3任何一方違反本合同約定，導致對方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向__________法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.甲乙雙方身份證復印件

2.原農村房地產權屬證書復印件

3.乙方支付變更費用憑證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方原擁有位于__________縣__________鄉__________村__________號的農村房地產，現甲方因__________原因，與乙方及丙方協商一致，就農村房地產變更事宜達成如下協議：

一、房地產變更事項

1.1甲方同意將其名下位于__________縣__________鄉__________村__________號的農村房地產所有權變更至乙方名下。

1.2房地產變更后的權屬登記及證書由乙方負責辦理，甲方予以協助。

1.3丙方作為本次房地產變更的擔保方，承諾在乙方未履行本合同約定的義務時，承擔相應的擔保責任。

二、房地產變更條件

2.1乙方需支付甲方農村房地產的變更費用__________元整，甲方應于本合同簽訂之日起__________日內收到該款項。

2.2甲方應在收到乙方變更費用后__________日內，配合乙方辦理房地產權屬變更手續。

2.3丙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付擔保金__________元整，作為履行本合同擔保的保證金。

三、甲方的權益

3.1甲方享有本合同項下農村房地產的所有權，包括但不限于占有、使用、收益和處分權。

3.2甲方有權要求乙方按照合同約定支付變更費用，并有權要求丙方履行擔保責任。

3.3甲方有權在乙方違約時，要求乙方或丙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。

3.4甲方有權在合同履行過程中，對乙方的履約情況進行監督。

四、乙方的責任與義務

4.1乙方應按照合同約定支付變更費用，并確保款項的及時足額到位。

4.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，辦理房地產權屬變更手續，并將變更后的權屬證書交付甲方。

4.3乙方應遵守國家有關房地產管理的法律法規，不得進行違法交易。

4.4乙方應按照合同約定，在丙方違約時，承擔相應的違約責任。

五、丙方的責任與權利

5.1丙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付擔保金__________元整。

5.2丙方在乙方違約時，應按照本合同約定，承擔相應的擔保責任。

5.3丙方有權要求乙方履行合同義務，并在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。

六、違約責任

6.1若乙方未按約定支付變更費用，應向甲方支付__________%的違約金。

6.2若乙方未按約定辦理房地產權屬變更手續，應向甲方支付__________%的違約金。

6.3若丙方未按約定履行擔保責任，應向甲方支付__________%的違約金。

6.4任何一方違反本合同約定，導致對方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向__________法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保甲方在房地產變更過程中的權益得到充分保障。甲方作為主導方，通過增加自身的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，確保了在合同履行過程中，甲方的權益不受侵害。本次合同的簽訂，旨在通過明確各方的責任與義務，保障甲方的權益，同時確保房地產變更的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方擬購買甲方位于__________縣__________鄉__________村__________號的農村房地產，現乙方與甲方及丙方協商一致，就農村房地產購買事宜達成如下協議：

一、房地產購買事項

1.1乙方同意購買甲方名下位于__________縣__________鄉__________村__________號的農村房地產。

1.2房地產購買后的權屬登記及證書由乙方負責辦理，甲方予以協助。

1.3丙方作為本次房地產購買的擔保方，承諾在乙方支付購房款過程中，承擔相應的擔保責任。

二、購買條件

2.1乙方應支付甲方農村房地產的購買價款__________元整，甲方應于本合同簽訂之日起__________日內收到該款項。

2.2甲方應在收到乙方購買價款后__________日內，配合乙方辦理房地產權屬變更手續。

2.3丙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向乙方支付擔保金__________元整，作為履行本合同擔保的保證金。

三、乙方的權益

3.1乙方享有本合同項下農村房地產的購買權利，包括但不限于選擇購買、支付購房款、辦理權屬變更等。

3.2乙方有權要求甲方按照合同約定提供房地產，并保證房地產的質量和權屬清晰。

3.3乙方有權在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。

3.4乙方有權在合同履行過程中，對甲方的履約情況進行監督。

四、甲方的責任與義務

4.1甲方應按照合同約定，將農村房地產交付給乙方，并確保房地產的質量符合約定標準。

4.2甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，配合乙方辦理房地產權屬變更手續。

4.3甲方應遵守國家有關房地產管理的法律法規，不得進行違法交易。

4.4甲方應按照合同約定，在乙方違約時，承擔相應的違約責任。

五、丙方的責任與權利

5.1丙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向乙方支付擔保金__________元整。

5.2丙方在乙方支付購房款過程中，如甲方違約，應按照本合同約定，承擔相應的擔保責任。

5.3丙方有權要求甲方履行合同義務，并在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任。

六、違約責任

6.1若甲方未按約定提供房地產或房地產質量不符合約定標準，應向乙方支付__________%的違約金。

6.2若甲方未按約定配合乙方辦理房地產權屬變更手續，應向乙方支付__________%的違約金。

6.3若丙方未按約定履行擔保責任，應向乙方支付__________%的違約金。

6.4任何一方違反本合同約定，導致對方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向__________法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

乙方為主導的目的和意義在于確保其在購買過程中的權益得到充