個人房產贈予合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈予人）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（受贈人）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方愿意將其名下位于____________________的房產（以下簡稱“贈予房產”）無償贈予乙方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、贈予房產的基本情況

1.1贈予房產位于____________________，房產證號為____________________。

1.2贈予房產的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3贈予房產的土地使用年限為____________________。

二、贈予條件

2.1甲方保證贈予房產為其合法、有效、完整的財產，不存在任何權利瑕疵。

2.2甲方保證贈予房產未設定抵押、查封等權利限制。

2.3乙方同意接受甲方贈予的房產，并承擔因接受贈予房產而產生的所有法律責任。

三、贈予手續

3.1甲方應在簽訂本合同之日起____________________日內，向乙方提供贈予房產的房產證、土地使用權證等證明文件。

3.2乙方應在收到上述證明文件之日起____________________日內，配合甲方辦理贈予房產的過戶手續。

3.3甲方應協助乙方辦理贈予房產的過戶手續，并承擔由此產生的相關費用。

四、違約責任

4.1若甲方未按約定時間提供贈予房產的證明文件，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

4.2若乙方未按約定時間配合甲方辦理贈予房產的過戶手續，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

4.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向贈予房產所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）贈予房產的房產證復印件；

（2）贈予房產的土地使用權證復印件；

（3）其他與本合同相關的文件。

甲方（贈予人）：____________________

乙方（受贈人）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）贈予房產的房產證復印件；

（2）贈予房產的土地使用權證復印件；

（3）其他與本合同相關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（贈予人）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（受贈人）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（第三方擔保人）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方愿意將其名下位于____________________的房產（以下簡稱“贈予房產”）無償贈予乙方，為確保贈予行為的合法性和安全性，丙方作為第三方擔保人，同意為本合同提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、贈予房產的基本情況

1.1贈予房產位于____________________，房產證號為____________________。

1.2贈予房產的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3贈予房產的土地使用年限為____________________。

二、丙方擔保責任

2.1丙方同意在本合同簽訂之日起____________________日內，為甲方提供贈予房產的擔保。

2.2丙方承諾在擔保期間，若乙方違反本合同約定，導致甲方權益受損，丙方將承擔相應的擔保責任。

2.3丙方擔保責任范圍包括但不限于：代為履行乙方應承擔的義務、賠償甲方因乙方違約所遭受的損失等。

三、甲方權益保障

3.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同之日起____________________日內，提供與其身份相符的有效身份證件。

3.2甲方有權要求乙方在辦理贈予房產過戶手續前，支付____________________元作為誠意金。

3.3甲方有權要求乙方在辦理贈予房產過戶手續過程中，配合甲方提供必要的協助。

3.4甲方有權要求乙方在贈予房產過戶后，承擔因房屋維修、物業管理等產生的相關費用。

四、乙方責任及限制條款

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內，將誠意金支付至甲方指定的賬戶。

4.2乙方不得將贈予房產用于非法用途，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

4.3乙方不得將贈予房產進行抵押、出租、出售等任何形式的處分，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

4.4乙方不得以任何理由拖延辦理贈予房產過戶手續，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

五、違約責任

5.1若乙方未按約定時間支付誠意金，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

5.2若乙方違反本合同約定的責任及限制條款，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向贈予房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）贈予房產的房產證復印件；

（2）贈予房產的土地使用權證復印件；

（3）丙方擔保承諾書；

（4）其他與本合同相關的文件。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為第三方擔保人，為本合同提供擔保，旨在確保甲方權益得到充分保障，降低甲方在贈予房產過程中可能面臨的風險。

8.2丙方的介入有助于維護贈予行為的合法性，避免因乙方違約行為導致甲方權益受損。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為贈予人，在本次贈予行為中處于主導地位，旨在通過贈予房產，實現對乙方的關愛和扶持。

9.2甲方通過設定乙方責任及限制條款，確保贈予房產的合法使用，維護甲方在贈予過程中的合法權益。

甲方（贈予人）：____________________

乙方（受贈人）：____________________

丙方（第三方擔保人）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）贈予房產的房產證復印件；

（2）贈予房產的土地使用權證復印件；

（3）丙方擔保承諾書；

（4）其他與本合同相關的文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（房產所有人）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（房產購買人）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（第三方金融機構）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方愿意將其名下位于____________________的房產（以下簡稱“出售房產”）出售給乙方，為確保交易的安全性和乙方的資金安全，丙方作為第三方金融機構，同意提供資金監管服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、出售房產的基本情況

1.1出售房產位于____________________，房產證號為____________________。

1.2出售房產的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3出售房產的土地使用年限為____________________。

二、丙方資金監管責任

2.1丙方同意在本合同簽訂之日起____________________日內，設立專用賬戶，對乙方支付的購房款進行監管。

2.2丙方承諾在監管期間，確保乙方支付的資金安全，并在交易完成后按照約定將資金劃轉給甲方。

2.3丙方監管責任范圍包括但不限于：資金到賬確認、交易進度跟蹤、資金劃轉管理等。

三、乙方權益保障

3.1乙方有權要求甲方在簽訂本合同之日起____________________日內，提供出售房產的房產證、土地使用權證等證明文件。

3.2乙方有權要求甲方在辦理房產過戶手續前，提供房屋產權清晰、無任何權利瑕疵的保證。

3.3乙方有權要求丙方在交易過程中提供及時、準確的信息反饋。

四、甲方責任及限制條款

4.1甲方應在簽訂本合同之日起____________________日內，向乙方提供出售房產的房產證、土地使用權證等證明文件。

4.2甲方不得在交易過程中，將出售房產抵押、查封或進行其他形式的處分，否則乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

4.3甲方不得以任何理由拖延辦理房產過戶手續，否則乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定時間提供房產證明文件，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

5.2若甲方違反本合同約定的責任及限制條款，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）出售房產的房產證復印件；

（2）出售房產的土地使用權證復印件；

（3）丙方資金監管協議；

（4）其他與本合同相關的文件。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為房產購買人，在本次交易中處于主導地位，旨在通過確保交易的安全性和資金安全，實現購房的合法權益。

8.2乙方通過設定甲方責任及限制條款，保障自己在交易過程中的權益，避免因甲方違約行為導致損失。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

9.1甲方作為房產所有人，在本次交易中不再處于主導地位，而是承擔起提供房產證明文件、保證