出售廠房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的廠房（以下簡稱“標(biāo)的廠房”）的所有權(quán)。

2.買受方有意購買上述標(biāo)的廠房。

3.出賣方與買受方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的廠房位于____________________，土地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。

2.標(biāo)的廠房現(xiàn)狀為____________________，具體詳見附件一《標(biāo)的廠房現(xiàn)狀明細(xì)表》。

二、成交價格及支付方式

1.標(biāo)的廠房成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將成交價格一次性支付給出賣方。

三、交付及驗收

1.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的廠房交付給買受方。

2.買受方在收到標(biāo)的廠房后，應(yīng)在____________________個工作日內(nèi)對標(biāo)的廠房進(jìn)行驗收。

四、權(quán)利義務(wù)

1.出賣方保證標(biāo)的廠房的所有權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.買受方在購買標(biāo)的廠房后，應(yīng)依法辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.買受方在購買標(biāo)的廠房后，應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的廠房的維護(hù)、保養(yǎng)、維修等義務(wù)。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

2.如因出賣方原因?qū)е聵?biāo)的廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)無法辦理，出賣方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償買受方因此遭受的損失。

六、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的廠房所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的廠房現(xiàn)狀明細(xì)表

附件二：土地使用證復(fù)印件

附件三：房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件四：其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的廠房（以下簡稱“標(biāo)的廠房”）的所有權(quán)。

2.買受方有意購買上述標(biāo)的廠房，但資金存在一定缺口。

3.擔(dān)保方同意為買受方的購買行為提供擔(dān)保。

4.出賣方、買受方及擔(dān)保方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的廠房位于____________________，土地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。

2.標(biāo)的廠房現(xiàn)狀為____________________，具體詳見附件一《標(biāo)的廠房現(xiàn)狀明細(xì)表》。

二、成交價格及支付方式

1.標(biāo)的廠房成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為首付款。

3.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個月內(nèi)，支付剩余款項人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方對本合同項下買受方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.擔(dān)保方應(yīng)在買受方未按時支付款項的情況下，在接到出賣方通知之日起____________________個工作日內(nèi)，代為支付買受方應(yīng)付款項。

四、交付及驗收

1.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的廠房交付給買受方。

2.買受方在收到標(biāo)的廠房后，應(yīng)在____________________個工作日內(nèi)對標(biāo)的廠房進(jìn)行驗收。

五、權(quán)利義務(wù)

1.出賣方保證標(biāo)的廠房的所有權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.買受方在購買標(biāo)的廠房后，應(yīng)依法辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.買受方在購買標(biāo)的廠房后，應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的廠房的維護(hù)、保養(yǎng)、維修等義務(wù)。

4.擔(dān)保方應(yīng)確保擔(dān)保義務(wù)的履行，不得擅自解除擔(dān)保。

六、違約責(zé)任

1.買受方未按時支付首付款或剩余款項，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

2.買受方未按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

3.擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的廠房所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的廠房現(xiàn)狀明細(xì)表

附件二：土地使用證復(fù)印件

附件三：房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件四：其他相關(guān)證明材料

結(jié)尾總結(jié)：

第三方介入的意義和目的在于為買受方提供資金支持，降低甲方風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保標(biāo)的廠房的順利出售，保障甲方的權(quán)益，同時通過擔(dān)保方的擔(dān)保，降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)甲乙雙方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的廠房（以下簡稱“標(biāo)的廠房”）的所有權(quán)。

2.買受方有意購買上述標(biāo)的廠房，但自身資金不足以支付全部價款。

3.融資方同意為買受方的購買行為提供融資服務(wù)。

4.出賣方、買受方及融資方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的廠房位于____________________，土地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。

2.標(biāo)的廠房現(xiàn)狀為____________________，具體詳見附件一《標(biāo)的廠房現(xiàn)狀明細(xì)表》。

二、成交價格及支付方式

1.標(biāo)的廠房成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為首付款。

3.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個月內(nèi)，通過丙方提供的融資服務(wù)支付剩余款項人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、融資方責(zé)任

1.融資方為本合同項下買受方的融資需求提供人民幣____________________元整的融資額度。

2.融資方應(yīng)確保在買受方符合融資條件的情況下，及時發(fā)放融資款項。

四、交付及驗收

1.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的廠房交付給買受方。

2.買受方在收到標(biāo)的廠房后，應(yīng)在____________________個工作日內(nèi)對標(biāo)的廠房進(jìn)行驗收。

五、權(quán)利義務(wù)

1.出賣方保證標(biāo)的廠房的所有權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.買受方在購買標(biāo)的廠房后，應(yīng)依法辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.買受方在購買標(biāo)的廠房后，應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的廠房的維護(hù)、保養(yǎng)、維修等義務(wù)。

4.融資方有權(quán)監(jiān)督買受方使用融資款項的用途，確保資金用于標(biāo)的廠房的購買。

六、違約責(zé)任

1.出賣方未按時交付標(biāo)的廠房，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

2.出賣方在標(biāo)的廠房交付后，發(fā)現(xiàn)標(biāo)的廠房存在權(quán)利瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償買受方因此遭受的損失。

3.融資方未按時發(fā)放融資款項，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的廠房所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效