公產房住宅租賃合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其所有位于__________市__________區__________路__________號的公產房（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，經雙方協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________市__________區__________路__________號。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結構：__________。

1.4房屋裝修：__________。

1.5房屋設施：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方同意續租，則另行簽訂書面租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣__________元/月。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前向甲方支付租金，支付方式為__________。

四、押金

4.1乙方于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或提前解除本合同時，乙方應將房屋交還甲方，并結清租金、水電費等費用，甲方退還乙方押金（扣除應付款項）。

五、房屋使用及維修

5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2房屋及附屬設施的維修責任：

5.2.1乙方在使用過程中，因合理使用導致房屋及附屬設施損壞的，由乙方負責維修。

5.2.2房屋及附屬設施的自然老化或因不可抗力因素導致的損壞，由甲方負責維修。

六、違約責任

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：

6.1.1甲方未按約定時間交付房屋或房屋不符合約定的使用條件的；

6.1.2甲方違反約定，擅自改變房屋結構及用途的；

6.1.3甲方未按約定時間支付租金的。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：

6.2.1乙方未按約定支付租金的；

6.2.2乙方擅自改變房屋結構及用途的；

6.2.3乙方將房屋轉租或轉借給他人使用的。

六、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

7.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋租賃登記備案證明復印件；

3.其他與本合同有關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其所有位于__________市__________區__________路__________號的公產房（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，丙方提供擔保，三方達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________市__________區__________路__________號。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結構：__________。

1.4房屋裝修：__________。

1.5房屋設施：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方同意續租，則另行簽訂書面租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣__________元/月。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前向甲方支付租金，支付方式為__________。

四、押金

4.1乙方于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或提前解除本合同時，乙方應將房屋交還甲方，并結清租金、水電費等費用，甲方退還乙方押金（扣除應付款項）。

五、丙方擔保責任

5.1丙方對本合同約定的租金支付承擔連帶擔保責任。

5.2丙方應保證其提供的擔保能力，并在擔保期間內不得將其擔保權利轉讓或設定抵押。

5.3如乙方未按約定支付租金，丙方應在接到甲方通知后__________日內支付全部租金。

六、甲方權益保障

6.1甲方享有房屋的所有權，乙方未經甲方同意，不得擅自改變房屋結構及用途。

6.2甲方有權要求乙方在租賃期間保持房屋的完好狀態，乙方應承擔因合理使用導致房屋及附屬設施損壞的維修責任。

6.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

七、乙方違約責任及限制條款

7.1乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應責任：

7.1.1乙方未按約定支付租金的；

7.1.2乙方擅自改變房屋結構及用途的；

7.1.3乙方將房屋轉租或轉借給他人使用的。

7.2乙方在租賃期間，不得將房屋用于違法活動，否則甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應責任。

7.3乙方應遵守租賃期間的相關法律法規，不得損害甲方的合法權益。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

九、合同生效及解除

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同簽訂后，任何一方不得擅自解除合同，如需解除，應提前__________日書面通知對方，并經三方協商一致。

第三方介入的意義和目的在于增強甲方的權益保障，通過丙方的擔保責任，確保乙方按時支付租金，降低甲方的經營風險。甲方為主導的目的和意義在于確保房屋的合法使用，維護甲方作為房屋所有者的權益，同時通過嚴格的違約責任及限制條款，保障甲方的利益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其所有位于__________市__________區__________路__________號的公產房（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，丙方提供擔保，三方達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________市__________區__________路__________號。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結構：__________。

1.4房屋裝修：__________。

1.5房屋設施：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方同意續租，則另行簽訂書面租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣__________元/月。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前向甲方支付租金，支付方式為__________。

四、丙方擔保責任

4.1丙方對本合同約定的租金支付承擔連帶擔保責任。

4.2丙方應保證其提供的擔保能力，并在擔保期間內不得將其擔保權利轉讓或設定抵押。

4.3如甲方未按約定交付房屋或房屋不符合約定的使用條件，丙方應在接到乙方通知后__________日內協助乙方解決。

五、乙方權益保障

5.1乙方享有在租賃期限內對房屋的合法使用權，甲方不得擅自干涉乙方的正常使用。

5.2乙方有權要求甲方確保房屋的居住安全，如房屋存在安全隱患，乙方有權要求甲方立即整改。

5.3乙方在租賃期間，如因合理使用導致房屋及附屬設施損壞，甲方應承擔維修責任。

六、甲方違約責任及限制條款

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同，并要求丙方履行擔保責任：

6.1.1甲方未按約定時間交付房屋或房屋不符合約定的使用條件的；

6.1.2甲方違反約定，擅自改變房屋結構及用途的；

6.1.3甲方未按約定時間支付租金的。

6.2甲方應遵守租賃期間的相關法律法規，不得損害乙方的合法權益。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

八、合同生效及解除

8.1本合同自甲乙丙三方簽