商鋪經營權承包合同合同編號：__________發包方：[發包方公司名稱]，地址：[發包方公司地址]，聯系方式：[發包方聯系電話]，郵箱：[發包方聯系郵箱]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯系方式：[承包方聯系電話]，郵箱：[承包方聯系郵箱]。第二章：承包商鋪的基本情況1.商鋪位置：位于[具體城市名稱][具體商圈名稱][具體街道名稱][具體門牌號]。2.商鋪面積：[具體面積數值]平方米。3.商鋪用途：用于[具體經營項目，如零售、餐飲等]。第三章：承包期限承包期限自[開始日期]起至[結束日期]止，共計[具體年數或月數]。第四章：承包金及支付方式1.承包金金額：每年[具體金額]元。2.支付時間：每年的[具體支付月份]日前支付當年承包金。3.支付方式：通過銀行轉賬的方式支付至發包方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[賬號號碼]戶名：[發包方公司名稱]第五章：商鋪經營權的范圍1.經營項目：承包方有權在該商鋪內從事[具體經營項目清單，如服裝零售、餐飲服務等]，但不得從事違法違規活動。2.經營期限：與承包期限一致，即自[開始日期]起至[結束日期]止。第六章：雙方的權利和義務1.發包方的權利和義務權利：有權監督承包方按照合同約定使用商鋪和經營項目。有權在承包方違反合同約定時，要求其承擔違約責任。義務：提供商鋪的正常使用條件，包括但不限于水、電、氣等供應。協助承包方辦理相關經營手續，如營業執照等。不得無故干涉承包方的正常經營活動。2.承包方的權利和義務權利：享有在承包商鋪內自主經營的權利，不受發包方干涉。有權根據經營需要對商鋪進行適當的裝修和改造，但不得影響商鋪的結構和安全。義務：按照合同約定支付承包金和相關費用。遵守法律法規和合同約定，不得從事違法違規活動。妥善保管商鋪內的設施設備，如因保管不善造成損壞的，應承擔賠償責任。第七章：商鋪的使用及維護1.承包方的使用要求承包方應按照合同約定的用途使用商鋪，不得擅自改變用途。承包方應保持商鋪的整潔、衛生，不得在商鋪內堆放雜物或進行違法活動。2.商鋪的維護責任發包方負責商鋪主體結構的維護和修繕，保證商鋪的安全使用。承包方負責商鋪內部設施設備的日常維護和保養，如照明、空調、給排水等設備。如因承包方使用不當造成設施設備損壞的，應承擔維修費用。第八章：合同的變更和解除1.合同變更的條件經雙方協商一致，可以變更合同的內容。因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致合同無法履行的，可以變更合同。2.合同解除的條件雙方協商一致，可以解除合同。承包方未按照合同約定支付承包金或其他費用，經發包方催告后仍未支付的，發包方有權解除合同。承包方違反法律法規或合同約定，嚴重影響商鋪經營或造成發包方損失的，發包方有權解除合同。因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致合同無法履行的，合同自動解除。第九章：違約責任1.發包方的違約責任如發包方未按照合同約定提供商鋪或相關服務的，應承擔違約責任，向承包方支付違約金[具體違約金金額]元。如發包方無故干涉承包方的正常經營活動，給承包方造成損失的，應承擔賠償責任。2.承包方的違約責任如承包方未按照合同約定支付承包金或其他費用的，應承擔違約責任，向發包方支付違約金[具體違約金金額]元。每逾期一日，應按照未支付金額的[具體比例]支付滯納金。如承包方違反法律法規或合同約定，給發包方造成損失的，應承擔賠償責任。第十章：爭議解決1.爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的爭議由[具體管轄法院名稱]管轄。第十一章：其他條款1.合同的生效條件：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.合同的份數：本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。3.合同的附件：本合同未盡事宜，可由雙方協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。（發包方蓋章）法定代表人（簽字