甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

在建工程抵押合同甲方（抵押權人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（抵押人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、在建工程描述1.工程名稱與地點工程名稱為______，位于______（詳細地址）。2.工程進度乙方在建工程目前處于______階段，預計竣工時間為______。二、抵押物范圍乙方同意將其在建工程作為抵押物，抵押物范圍包括但不限于土地、建筑物、附屬設施等。三、抵押物價值抵押物價值經評估機構評估，確定為______元（大寫：______）。四、抵押期限與條件1.抵押期限本抵押合同自簽訂之日起生效，抵押期限為______年。2.抵押條件乙方在抵押期限內，未經甲方書面同意，不得擅自處置抵押物。乙方應保持抵押物的完好，不得對其進行任何形式的破壞或損害。乙方應按時支付抵押物產生的相關費用，包括但不限于稅費、維修費等。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的在建工程進行實地考察和評估，如發現工程不符合抵押條件，有權拒絕抵押。有權在抵押期間對在建工程進行監督，確保工程按照約定進行。義務：保障乙方的合法權益，不得擅自處置或損害在建工程。按照合同約定支付抵押費用。2.乙方權利與義務權利：在抵押期間，乙方有權繼續進行工程建設，但需遵守合同約定。在抵押解除后，乙方有權收回在建工程。義務：按照合同約定，及時向甲方提供工程進度報告和財務報表。保持在建工程的完好，不得擅自改變工程用途或結構。六、抵押物管理與維護1.管理責任乙方負責在建工程的管理和維護，確保工程安全、穩定。甲方有權要求乙方提供工程安全檢查報告和維修保養記錄。2.維護責任乙方應定期對在建工程進行維護，確保工程質量。如因乙方原因導致工程出現質量問題，乙方應承擔修復責任。七、抵押解除與終止1.解除條件在合同約定的抵押期限屆滿或乙方償還全部抵押債務后，甲方應解除抵押。如乙方提前償還全部抵押債務，甲方也應解除抵押。2.終止條件如乙方未按期償還抵押債務，甲方有權終止抵押合同，并采取必要措施收回在建工程。八、爭議解決與法律適用1.爭議解決雙方因本合同發生的爭議，應通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。2.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。九、合同的變更與解除1.變更本抵押合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本抵押合同的組成部分，具有與本抵押合同同等的法律效力。2.解除除本抵押合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本抵押合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本抵押合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本抵押合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行抵押合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本抵押合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交抵押物所在地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在抵押合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于抵押物價值、工程進度等）予以保密。2.保密期限保密期限自抵押合同簽訂之日起至抵押合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本抵押合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本抵押合同有效期自生效之日起至抵押解除或雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年__