2025年小區房屋購買合同10篇篇1甲方（出售方）：__________身份證號碼：__________聯系方式：__________乙方（購買方）：__________身份證號碼：__________聯系方式：__________鑒于甲方是本合同所列房屋的合法所有者，乙方自愿購買該房屋，雙方經友好協商，達成以下房屋購買協議：一、房屋基本情況1.房屋位于______小區______棟______單元______號房，建筑面積______平方米。2.房屋內部裝修情況描述清晰，詳見附件。3.房屋附屬設施包括家具、電器等，詳見附件清單。二、交易條款1.房屋總價為人民幣______元整（大寫：______元整）。此價格包含房屋本身、附屬設施及裝修。2.乙方在簽訂本合同時支付定金人民幣______元整給甲方。3.余款人民幣______元整（大寫：______元整）在過戶完成后______個工作日內支付。4.過戶費用由______方承擔。5.房屋交付日期為交易完成后______日內。三、房屋權屬及保證條款1.甲方保證該房屋權屬無爭議，無任何形式的抵押、查封或其他權利負擔。2.甲方應提供房屋的合法所有權證明及其他相關文件，協助乙方辦理房屋過戶手續。3.若因甲方原因導致乙方無法取得房屋所有權，甲方應退還乙方已支付的所有款項并賠償損失。四、違約責任及其他條款1.若乙方未按約定時間支付款項，每日需向甲方支付滯納金。2.若甲方未按約定時間交付房屋或提供虛假信息，需向乙方支付違約金并賠償損失。3.本合同自雙方簽字之日起生效，任何更改需經雙方書面同意。4.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。5.因執行本合同所產生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.其他未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。五、附件清單（包括房屋結構圖、裝修情況、附屬設施等）為本合同不可分割的一部分。甲方（簽字）：__________日期：__________乙方（簽字）：__________日期：__________（注：以上合同僅為參考模板，實際合同應根據當地法律法規和雙方的具體需求進行調整。）篇2甲方（出賣人）：__________________身份證號碼：______________________聯系方式：________________________住址：____________________________乙方（買受人）：__________________身份證號碼：______________________聯系方式：________________________住址：____________________________鑒于甲、乙雙方就位于__________小區之房屋（以下簡稱“本合同房屋”）的買賣事宜，經友好協商，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：具體說明房屋所在小區、樓棟、單元及樓層和房號。2.房屋面積：詳細列明房屋的建筑面積、套內面積及其他相關面積。3.房屋權屬：說明房屋的所有權歸屬及土地使用權情況。4.房屋狀況：詳細列明房屋的戶型、結構、裝修狀況及其他相關設施。二、交易價格及支付方式雙方商定房屋交易價格為人民幣（大寫）__________元整（￥______）。支付方式為一次性付款或分批次付款，具體細節如下：（詳細說明支付的金額、時間、方式等細節）。三、房屋交付甲方應于本合同生效后，且乙方完成支付后，將房屋交付給乙方使用。交付時，甲方應確保房屋權屬清晰，無其他法律糾紛。四、權利義務雙方在此明確各自的權益和義務，包括房屋的維護、使用、物業管理費用等。此外，甲乙雙方還應遵循相關法律法規的規定。五、違約責任如甲乙雙方中任何一方違反本合同的任何條款，均應承擔違約責任，賠償對方因此產生的損失。具體違約情形及責任承擔方式如下：（詳細說明違約的情形及應對措施）。六、其他條款雙方在此約定其他與本合同相關的重要事項。包括但不限于稅費承擔、過戶手續、爭議解決方式等。（詳細說明其他條款內容）。七、合同的變更和解除篇3甲方（出賣人）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________乙方（買受人）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________鑒于甲乙雙方就位于XXXX小區的房屋（以下簡稱“本合同房屋”）進行交易，經友好協商，共同制定本合同以明確雙方權利和義務。一、房屋基本情況1.房屋地址：詳細至小區名稱、樓棟號、單元號及房間號。2.房屋面積：詳細注明建筑面積、套內面積等。3.房屋權屬證明文件及編號：包括房產證或其他合法權屬證明文件。二、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣XXXX元整（大寫）。2.支付方式：雙方約定采用一次性付款或分期付款方式支付房款，具體支付時間節點和金額需詳細列明。三、房屋交付及產權轉移登記1.房屋交付時間：甲方應當在乙方完成房款支付后的具體日期將房屋交付給乙方使用。2.產權轉移登記：甲方應協助乙方在房屋交付后的特定時間內完成產權轉移登記手續。四、甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付房款。2.甲方應保證所售房屋權屬清晰，無其他法律糾紛。3.甲方應按時交付房屋并協助乙方完成產權轉移登記。五、乙方的權利和義務1.乙方應按照合同約定支付房款。2.乙方有權要求甲方履行房屋交付和產權轉移登記的義務。3.乙方應按時接收房屋并遵守小區物業管理規定。六、違約責任及爭議解決方式1.若甲乙雙方任何一方違反合同約定，均應承擔相應的違約責任。2.若發生糾紛，甲乙雙方應首先協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________日期：____年____月____日日期：____年____月____日篇4甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]鑒于甲、乙雙方就位于[小區名稱]的房產交易達成意向，為明確雙方權利和義務，特訂立本合同協議。一、物業基本情況1.物業地址：[物業詳細地址]。2.房屋類型：[房屋類型（公寓、別墅等）]。3.房屋面積：[詳細面積信息]。4.房屋格局：[詳細格局分布]。5.附屬設施：[詳細附屬設施及狀況]。二、交易條款1.房屋價格：人民幣[房款金額]元。2.付款方式：乙方按照以下方式支付房款：（1）定金支付：簽訂本合同時，乙方支付定金人民幣[定金金額]元。（2）首付款：定金支付后[時間間隔]內，乙方支付首付款人民幣[首付款金額]元。（3）貸款支付：剩余房款人民幣[貸款金額]元，由乙方通過銀行按揭貸款方式支付。3.房屋交付：甲方在收到全款后的[時間間隔]內，將房屋交付給乙方，并完成相關物業交接手續。4.產權過戶：甲乙雙方應在房屋交付后[時間間隔]內，完成產權過戶手續。三、甲乙雙方責任與義務1.甲方保證對所售房屋擁有合法所有權，并能完全支配處置。2.甲方負責提供辦理房產交易的相關證件和資料。3.乙方應按照約定時間支付房款。4.甲乙雙方應配合中介機構和相關部門完成房產交易手續。5.甲乙雙方應共同維護房屋的公共設施和居住環境。四、違約責任1.若甲方在交易過程中違約，應退還乙方已支付的定金及房款，并賠償乙方的相關損失。2.若乙方在交易過程中違約，已支付的定金作為違約金賠付給甲方。3.若因不可抗力因素導致交易無法進行，甲乙雙方均不承擔違約責任。五、其他事項1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。如有爭議，可向所在地人民法院提起訴訟。4.本合同中的附件與正文具有同等法律效力。篇5甲方（出賣人）：____________________注冊地址：__________________________營業執照號碼：______________________法定代表人：______________________聯系方式：________________________電子郵箱：________________________乙方（買受人）：____________________戶籍所在地：________________________身份證號碼：______________________聯系方式：________________________電子郵箱：________________________住址：____________________________鑒于甲乙雙方就位于____________小區之房屋（以下簡稱“該房屋”）的購買事宜達成以下協議，經雙方友好協商，特訂立本合同以共同遵守。第一條合同目的與房屋基本情況一、甲方同意出售，乙方同意購買位于____________小區之房屋，房屋的具體信息如下：房屋地址、建筑面積、戶型、產權年限等詳細信息。二、甲方保證對所售房屋擁有完全產權，并保證無任何形式的權屬糾紛。如因此產生的責任由甲方承擔。第二條交易價格及支付方式一、該房屋的總價為人民幣（大寫）____萬元整（￥______元）。該價格包含了房屋的主體結構、裝飾裝修及其配套設施等。二、乙方應按照以下方式支付購房款項：（一）定金：人民幣（大寫）____萬元整（￥______元），簽訂本合同之日支付。（二）首付款：人民幣（大寫）____萬元整（￥______元），于____年__月__日之前支付。（三）貸款款項：（如果有貸款情況，注明貸款金額、貸款期限等相關事宜）。三、甲方收到全款后向乙方出具正規收據。如因乙方原因造成貸款未獲批準或貸款額度不足導致無法完成交易，則乙方須自行解決資金問題并承擔相應責任。若因甲方原因無法出售此房，應返還已收取的全部款項并賠償乙方的損失。篇6甲方（出售方）：__________身份證號碼：____________________聯系方式：_____________________乙方（購買方）：__________身份證號碼：____________________聯系方式：_____________________鑒于甲方是本合同所列房屋的合法所有者，乙方有意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經友好協商，就房屋購買事宜達成以下合同：第一條房屋基本情況（一）房屋位置：__________小區____棟____單元____號房。（二）房屋面積：建筑面積____平方米。（三）房屋結構：_____結構，附屬設施包括但不限于_____。（四）產權情況：甲方對該房屋擁有合法產權，已取得房產證，編號為______。第二條交易價格及支付方式（一）交易價格：雙方約定房屋總價為人民幣大寫__________元整（￥______元）。（二）支付方式：乙方按照以下方式支付房款：1.合同簽訂之日起___日內支付定金人民幣大寫______元整（￥_____元）。2.銀行貸款審批通過后___個工作日內支付人民幣大寫______元整（￥_____元）。3.房屋過戶手續完成后___個工作日內支付尾款人民幣大寫______元整（￥_____元）。第三條房屋交付及產權轉移登記（一）甲方應在收到全款后的___個工作日內將房屋交付給乙方。（二）自房屋交付之日起___個月內，甲方應配合乙方完成產權轉移登記手續。第四條甲乙雙方責任與義務（一）甲方保證所售房屋權屬無爭議，無抵押、查封等情況。（二）乙方應按照約定時間支付房款。（三）甲乙雙方應按照國家法律法規的規定繳納相關稅費。（四）甲乙雙方應配合對方辦理房屋過戶、貸款、物業交接等手續。第五條違約責任（一）如甲方違約，應退還乙方已支付的款項，并支付違約金人民幣大寫______元整（￥_____元）。（二）如乙方違約，已支付的定金作為違約金賠付給甲方。第六條合同變更與解除（一）合同經雙方協商一致，可以變更或解除。（二）因不可抗力因素導致合同無法繼續履行的，雙方均可解除合同。第七條爭議解決方式篇7甲方（出售方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________乙方（購買方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就位于_______（小區名稱）的房產交易達成一致意見，根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規的規定，雙方經過友好協商，訂立本房屋購買合同。第一條房屋基本情況1.房屋位置：具體地址（省/市）______區______路（街）______號______單元______室。2.房屋面積：建筑面積______平方米。公攤面積明細依據官方測繪報告。3.房屋權屬：甲方為該房屋的合法所有者，已獲得國家頒發的房屋所有權證書。產權清晰，不存在產權糾紛和債務問題。簽署本協議前，甲方已經對房屋權屬狀況進行明確告知。乙方已現場核實房產情況，對產權情況予以認可。第二條交易價格及支付方式1.交易價格：雙方商定房屋交易總價為人民幣（大寫）______元整（￥______元）。此價格包含房屋本身、附屬設施及裝修等費用。2.支付方式：乙方按照以下步驟支付購房款項：（1）本協議簽署后______個工作日內支付定金人民幣（大寫）______元整（￥______元）。定金暫由中介方保管，待交易完成后轉為購房款的一部分。（2）銀行資金監管，交易房產過戶完成后______個工作日內，乙方將剩余款項人民幣（大寫）______元整（￥______元）支付至雙方指定的銀行監管賬戶。銀行根據雙方共同簽署的解除資金監管通知書釋放資金給甲方。具體資金監管事宜按照銀行規定執行。（3）其他約定：_________________________________________。第三條房屋交付及產權過戶1.房屋交付：甲方在收到全額購房款項后的______個工作日內將房屋騰空并通知乙方進行驗收交接。交接時，雙方應簽署房屋交接單。附屬設施及裝修應當一并移交。如甲乙雙方另有約定附屬設施的，應簽訂附屬設施交接單。2.產權過戶：甲乙雙方同意自本合同簽署之日起______個工作日內共同辦理房屋產權過戶手續。甲方需積極協助乙方辦理相關手續，確保產權順利過戶至乙方名下。過戶過程中產生的稅費按照國家規定各自承擔。因甲方原因導致無法過戶的，甲方應承擔違約責任并賠償乙方相應損失。第四條違約責任及爭議解決方式1.若甲方在收到全額購房款項后未能按期交付房屋或未能履行協助辦理過戶手續的義務，應按照未履行部分的款項向乙方支付違約金并賠償損失。若乙方未能按照約定時間支付購房款項，則視為違約，應按照未履行部分的款項向甲方支付違約金。違約金的數額為未履行部分款項的百分之二十（20%）。2.若因履行本合同發生爭議，甲乙雙方應首先協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟解決爭議。因此產生的所有費用由違約方承擔。除法律允許的除外情形，因訴訟所產生的財產保全等費用先由提起方墊付，最終由敗訴方承擔。第五條其他約定事項1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式三份，甲乙雙方各執一份，中介方留一份備案。合同未盡事宜由雙方另行協商補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同所有條款均已由甲乙雙方充分閱讀和理解，雙方對合同內容無異議。篇8甲方（出賣人）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________乙方（買受人）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就乙方購買甲方位于某小區之房屋事宜，經友好協商，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：具體地址位于XX市XX區XX小區XX棟XX單元XX房。2.房屋面積：購房建筑面積為XX平方米，其中套內面積XX平方米，公攤面積XX平方米。3.房屋權屬：甲方為該房屋的合法所有者，對該房屋享有完全產權。二、交易價格及付款方式1.交易價格：雙方商定房屋總價為人民幣大寫______元整（￥______元）。2.付款方式：乙方應按照以下約定支付購房款：（1）合同簽訂之日起___日內支付定金人民幣大寫______元整（￥______元）。（2）房屋過戶手續辦理完成后___日內支付余款人民幣大寫______元整（￥______元）。三、房屋交付1.甲方在收到全額購房款后的___日內將房屋鑰匙交付給乙方。2.房屋交付時，甲方應確保房屋內附屬設施完好，并移交房屋相關證明材料。四、房屋權屬變更1.甲方應在合同簽訂后___日內配合乙方辦理房屋權屬變更手續。2.變更手續完成后，乙方即成為房屋的合法所有者。五、違約責任1.若乙方未按照約定時間支付購房款，甲方有權解除本合同，并有權扣除定金作為違約金。2.若甲方在收到全額購房款后未按約定時間交付房屋及辦理權屬變更手續，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。六、其他約定1.甲乙雙方應承擔各自的交易稅費。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。七、爭議解決如甲乙雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________日期：______年______月______日______年______月______日（注：以上合同僅為示范文本，實際合同應根據具體情況和法律法規進行調整。）溫馨提示：在簽訂正式合同前，請務必仔細閱讀并理解所有條款內容。如有任何疑問，建議咨詢專業法律人士。篇9甲方（出售方）：__________________乙方（購買方）：__________________鑒于甲、乙雙方就位于__________小區之房屋交易事宜，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，在平等、自愿、公平的基礎上，經友好協商，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋坐落：__________小區______棟______單元______號。2.房屋面積：建筑面積______平方米。3.房屋權屬：甲方對該房屋享有完全的所有權，無任何糾紛或第三方主張權利。二、交易價格及支付方式1.房屋總價為人民幣大寫：__________________元整（￥：______元）。2.乙方應按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起______日內支付定金人民幣大寫：______元整（￥：______元）。（2）交易過戶完成后，支付剩余房款人民幣大寫：______元整（￥：______元）。三、房屋交付1.甲方在收到全額房款后的______日內，將房屋鑰匙交付給乙方。2.交付時，甲方應確保房屋內水、電、氣、有線電視、物業管理費等費用均已結清。四、甲方責任1.甲方應保證所提供的信息真實有效，不得隱瞞房屋的真實情況。2.甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續。3.若因甲方原因造成乙方無法順利購買該房屋，甲方應退還已支付的款項并賠償乙方的損失。五、乙方責任1.乙方應按時支付房款。2.乙方應在交付房屋后遵守小區的各項規定。3.辦理過戶過程中，乙方應配合提供所需資料。六、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，均應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。2.若乙方未按約定支付房款，甲方有權解除本合同并要求乙方賠償損失。3.若甲方未按約定交付房屋或協助辦理過戶手續，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同并追究甲方的違約責任。七、爭議解決本合同的履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________聯系電話：__