專業版商鋪門面租賃合同范本5篇篇1出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將其合法擁有的商鋪門面出租給乙方使用，達成如下協議：一、租賃物及用途1.1甲方將其合法擁有的位于_____的商鋪門面出租給乙方使用。該商鋪門面建筑面積為_____平方米，套內面積為_____平方米。1.2乙方承諾租賃該商鋪門面用于經營_____，并保證在租賃期內嚴格遵守相關法律法規的規定。二、租賃期限2.1租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.2租賃期滿，甲方有權收回商鋪門面，乙方應如期返還。如乙方需繼續租賃，應在租賃期滿前三個月向甲方提出書面申請，并經甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方應按季度向甲方支付租金，具體金額為_____元/季度。乙方應在每個季度的第一個月底前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。3.2乙方在租賃期內應支付的其他費用包括但不限于物業管理費、水電費、燃氣費、通訊費等，乙方應按時向相關單位繳納。如因乙方未按時繳納上述費用而產生的滯納金或罰款，由乙方自行承擔。四、保證與承諾4.1甲方保證對租賃物擁有完全的產權，并保證在租賃期內不會將租賃物出售或抵押給他人。如因甲方的原因導致乙方無法正常使用租賃物，甲方應承擔相應的違約責任。4.2乙方承諾在租賃期內不會將租賃物轉租或抵押給他人，并保證在租賃期滿后將租賃物返還給甲方。如因乙方的原因導致甲方無法按時收回租賃物，乙方應承擔相應的違約責任。五、違約責任及賠償5.1甲乙雙方在履行本合同過程中，如一方存在違約行為，應承擔相應的違約責任。具體違約責任的承擔方式如下：（1）如甲方未能按時交付租賃物或未能履行本合同約定的其他義務，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）如乙方未能按時支付租金或未能履行本合同約定的其他義務，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2甲乙雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力因素導致違約的，違約方應在不可抗力因素消失后盡快履行本合同約定的義務。如因不可抗力因素導致合同無法繼續履行的，雙方可協商解除合同。六、爭議解決及法律適用6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.2本合同的訂立、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規的規定。如需修改或補充本合同，應經雙方協商一致后簽訂書面協議。七、其他約定事項7.1甲方在本合同簽訂后五個工作日內將租賃物交付給乙方使用。交付時租賃物的現狀以雙方現場確認為準。交付后租賃物的維護、保養及維修由乙方負責。如因乙方未履行上述義務導致租賃物損壞的，由乙方自行承擔修復費用。7.2租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將租賃物返還給甲方。返還時租賃物的狀況應以雙方現場確認為準。如因乙方原因造成租賃物損壞的，由乙方負責修復并承擔相關費用。7.3甲方在租賃期內可轉讓其在本合同中的權利和義務，但應及時通知乙方并辦理相關手續。乙方在租賃期內不得轉讓其在本合同中的權利和義務。如需轉讓的，應征得甲方同意后重新簽訂租賃合同。7.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。篇2出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方擁有合法出租權的商鋪門面，與乙方達成如下租賃協議：一、租賃物及位置甲方將位于__________的商鋪門面出租給乙方，該商鋪門面建筑面積為______，套內面積為______，商鋪門面內附屬設施及物品詳見本合同附錄。二、租賃期限本合同的租賃期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，甲方有權收回商鋪門面，乙方應如期返還。如需續租，需提前______個月向甲方提出書面申請，并重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金總額為______元（大寫：______），租金支付方式為______。2.乙方需在租賃期開始前向甲方支付租金，租金支付時間為______。3.乙方需按時向甲方支付租金，如逾期支付，需向甲方支付違約金，違約金為每日未支付租金的萬分之五。四、租賃物的使用與保管1.乙方在租賃期內有權使用商鋪門面，但不得擅自改變商鋪門面的結構、用途或轉租給第三方。如需改變商鋪門面的結構或用途，需提前向甲方提出書面申請，并獲得甲方的書面同意。2.乙方在租賃期內需妥善保管商鋪門面內的財產及設施，如因乙方的過錯導致財產及設施損壞或丟失，乙方需承擔相應的賠償責任。3.乙方在租賃期滿時需將商鋪門面內的財產及設施返還給甲方，并恢復原狀。如因乙方的過錯導致財產及設施損壞或丟失，乙方需承擔相應的修復費用。五、違約責任1.甲方需按時向乙方交付商鋪門面，如逾期交付，需向乙方支付違約金，違約金為每日未交付商鋪門面的萬分之五。2.乙方需按時向甲方支付租金，如逾期支付，需向甲方支付違約金，違約金為每日未支付租金的萬分之五。3.乙方在租賃期內需遵守本合同的規定，如違反規定，需承擔相應的違約責任。六、其他約定事項1.甲方在租賃期內有權對商鋪門面進行維護、修繕或改建，但不得影響乙方的正常使用。如影響乙方的正常使用，甲方需承擔相應的賠償責任。2.乙方在租賃期內需遵守相關法律法規的規定，不得從事違法活動。如違反規定，乙方需承擔相應的法律責任。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.本合同未盡事宜，可由雙方協商補充或修改。經過協商達成的書面補充合同與本合同具有同等法律效力。5.因履行本合同而引發的爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。出租方（簽字/蓋章）：__________承租方（簽字/蓋章）：__________日期：______年______月______日日期：______年______月______日篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方擁有合法經營權的商鋪門面租賃給乙方使用，達成如下協議：一、租賃標的1.甲方出租的商鋪門面位于__________，建筑面積為______平方米。2.乙方承租該商鋪門面，用于經營______業務。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，甲方有權收回商鋪門面，乙方應如期返還。如需續租，乙方應在租賃期滿前與甲方協商續租事宜。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金總額為______元（大寫：______元整）。2.乙方應在租賃期滿前一次性支付全部租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權按照每日千分之五的比例收取滯納金。四、保證金1.乙方同意向甲方支付保證金，保證金金額為______元（大寫：______元整）。2.保證金用于保證乙方在租賃期間的行為符合合同約定，如乙方違反合同約定，甲方有權扣除保證金作為違約金。五、商鋪使用及維修1.乙方在租賃期間應合理使用商鋪門面，不得擅自改變房屋結構和用途。如需裝修、裝飾，應事先征得甲方同意。2.乙方應負責商鋪門面的日常維護和保養，確保房屋始終保持良好使用狀態。如因乙方使用不當造成房屋損壞，乙方應承擔賠償責任。六、違約責任1.甲乙雙方在履行合同過程中，如一方違約，應承擔相應的違約責任。違約方應賠償因此給對方造成的全部損失。2.乙方如逾期支付租金或保證金，甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應的違約責任。七、爭議解決1.甲乙雙方在履行合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，其他合同條款仍應繼續履行。八、其他約定事項1.乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規和甲方的規章制度，不得從事違法經營活動。如需辦理相關證照，費用由乙方自行承擔。2.甲方有權對商鋪門面進行統一管理和調度，乙方應服從甲方的管理。如甲方違反統一管理原則，乙方有權向甲方提出異議并要求甲方承擔相應的違約責任。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.本合同未盡事宜，可由雙方協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：承租方（乙方）：日期：__________篇4出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將其合法擁有的商鋪門面出租給乙方使用，乙方支付租金等事宜，達成如下協議：一、商鋪門面基本情況1.甲方將其合法擁有的商鋪門面出租給乙方，該商鋪門面位于市/區/縣，具體地址為，建筑面積為平方米。2.甲方保證對所出租的商鋪門面擁有合法、完全的產權，并已得到相關權利人的授權。二、租賃期限1.租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.租賃期滿，甲方有權收回商鋪門面，乙方應如期返還。如需續租，應提前個月與甲方協商續租事宜。三、租金及支付方式1.乙方應按照約定的租金標準向甲方支付租金。租金總額為元（大寫：），分期支付，首期租金為元（大寫：），于合同簽訂之日支付；后續租金為元（大寫：），每/個月支付一次，具體支付時間為每月的日。2.乙方應將租金直接匯入甲方指定的銀行賬戶，并保存好相關付款憑證。四、保證金及其他費用1.乙方應在合同簽訂之日向甲方支付保證金元（大寫：）。保證金用于保證乙方在租賃期間的行為符合合同約定，并愿意按照合同約定支付租金和其他費用。2.乙方在租賃期間應自行承擔水、電、氣、物業管理等費用，并按時向相關單位繳納。甲方有權在乙方未按時繳納上述費用時，代為繳納并在租金中扣除相應金額。五、房屋使用及維修維護1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和功能。如需裝修或改造房屋，應提前征求甲方的同意。2.甲方負責房屋的維修維護，確保房屋的結構安全和使用功能正常。乙方在發現房屋存在安全隱患時，應及時向甲方報告。六、違約責任及賠償1.乙方如未按照合同約定支付租金或其他費用，應按照未付金額的日計萬分之五向甲方支付違約金。如逾期超過十五日，甲方有權解除本合同并收回房屋。2.乙方在租賃期間如損壞房屋設施或設備，應承擔賠償責任。賠償金額以損壞物品的重置價為準。3.甲方如未按照合同約定履行維修維護義務，應承擔違約責任。乙方有權要求甲方在合理期限內履行義務或解除合同。七、合同解除及終止1.雙方可協商一致解除本合同。如需提前解除合同，應提前個月通知對方并取得對方的同意。2.乙方在租賃期滿或合同解除后，應將房屋返還給甲方。返還時應保證房屋的結構和功能完好，并清理掉自己添加的物品和設備。如有損壞或遺失，應承擔賠償責任。八、爭議解決及法律適用1.雙方如因本合同發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如需進行涉外法律適用，雙方應另行協商確定。九、其他約定事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。雙方應妥善保管本合同并嚴格遵守其約定。未盡事宜可另行簽訂補充協議進行約定。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.雙方在本合同約定的范圍內行使權利、履行義務并承擔責任。違反本合同約定的一方應承擔相應的違約責任并賠償因此給對方造成的實際損失。同時應繼續履行合同直至合同目的實現或合同被解除為止。篇5出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方擁有合法出租權的商鋪門面，與乙方達成如下租賃協議：一、租賃物及用途1.1甲方同意將其擁有的商鋪門面出租給乙方，該商鋪門面位于_____，具體面積為_____平方米。1.2乙方承諾租賃該商鋪門面用于_____，并保證在租賃期間內合法經營，不從事違法活動。二、租賃期限2.1租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.2租賃期滿，乙方應將商鋪門面返還給甲方，并保證返還時商鋪門面與租賃前一致。三、租金及支付方式3.1乙方應支付甲方租金總額為_____元，租金支付方式為_____。3.2乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付當月租金，逾期支付的，應按日向甲方支付違約金。四、保證金4.1乙方應支付甲方保證金_____元，作為履行租賃合同的擔保。4.2租賃期滿或合同提前終止時，乙方應在返還商鋪門面時退還保證金。如乙方存在違約行為，甲方有權在保證金中扣除相應費用。五、維修及保養5.1乙方應負責商鋪門面的日常維修及保養工作，并承擔相關費用。如因乙方未能及時維修導致商鋪門面損壞的，乙方應承擔賠償責任。5.2甲方有權對商鋪門面進行檢查，并