甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五贈與房產合同甲方（贈與方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受贈方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產描述1.房產信息房產1：位于______（具體地址），房產證號為______。房產應符合國家相關法律法規及甲方特定要求（如面積、戶型、建筑質量等）。2.質量要求甲方保證所贈與的房產在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因房產質量問題導致的損壞或安全隱患。二、贈與條件與流程1.贈與條件乙方須為甲方直系親屬或經甲方書面同意的受贈人。乙方須簽署贈與協議，并按協議約定履行相關義務。2.贈與流程甲方與乙方簽訂贈與協議。乙方按協議約定履行相關義務。甲方將房產過戶至乙方名下。三、交付時間與地點1.交付時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將房產交付給乙方。2.交付地點甲方將房產交付至乙方指定的接收地點。四、違約責任1.甲方違約責任甲方未按約定時間交付房產的，應向乙方支付______元/日的違約金。甲方提供的房產存在質量問題，應承擔相應的維修責任及賠償責任。2.乙方違約責任乙方未按約定履行贈與協議的，應向甲方支付______元/日的違約金。乙方故意隱瞞房產真實情況，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房產進行審查和確認，如發現房產不符合要求，有權解除贈與協議。有權根據房產實際情況調整贈與條件，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內完成房產的過戶手續，并將房產交付給乙方。為乙方提供必要的文件和證明，協助乙方辦理房產過戶手續。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求接收房產后，有權要求甲方協助辦理房產過戶手續。如因甲方原因導致房產過戶延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定接收房產，并按照合同約定履行相關義務。對甲方提供的與房產相關的信息保密，不得泄露給第三方。六、房產審查與確認1.審查方式乙方在接收房產前應對房產進行審查，確保房產符合合同要求。甲方在收到乙方審查結果后的______個工作日內（具體時長）進行確認。2.確認標準確認標準以本合同約定的房產信息、質量要求以及國家相關法律法規為準。如確認不合格，甲方應在確認后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如更換房產等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據房產過戶進度，在甲方按照合同要求完成一定比例的過戶手續后，乙方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在甲方完成所有過戶手續且房產過戶至乙方名下后的______個工作日內（具體時長），乙方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任如甲方無故拒絕辦理房產過戶手續，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于律師費、差旅費等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付預付款或進度款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產信息不真實，應負責賠償甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、房產信息以及其他機密信息（包括但不限于房產價值、贈與原因等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至房產過戶手續辦理完畢之日止。甲方代表（簽字