中介房屋包銷合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：_________________________

鑒于：

1.買方具備合法的購房資格，愿意購買賣方擁有的房屋。

2.賣方愿意將其擁有的房屋委托給買方進行包銷。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋信息

1.房屋坐落地址：_________________________

2.房屋面積：_________________________平方米

3.房屋結構：_________________________

4.房屋權屬證明：_________________________

5.房屋用途：_________________________

二、包銷價格及支付方式

1.包銷價格：人民幣____________元整（大寫：_________________________）

2.買方應于本合同簽訂之日起____________個工作日內，向賣方支付包銷定金人民幣____________元整（大寫：_________________________），余款在房屋過戶手續辦理完畢后支付。

3.買方支付包銷款項的銀行賬戶：_________________________

三、包銷期限

1.本合同包銷期限自合同簽訂之日起至____________年____________月____________日止。

2.買方應在本合同約定的包銷期限內，盡最大努力將房屋出售給第三方。

四、權利與義務

1.買方權利：

（1）享有對房屋的包銷權，包括但不限于銷售、出租等。

（2）享有賣方提供的房屋權屬證明等相關資料。

2.買方義務：

（1）按照合同約定支付包銷款項。

（2）在本合同約定的包銷期限內，盡最大努力將房屋出售給第三方。

（3）保證房屋出售過程中不違反國家法律法規，不侵犯他人合法權益。

3.賣方權利：

（1）收取買方支付的包銷款項。

（2）在房屋過戶手續辦理完畢后，將房屋產權轉移給買方。

4.賣方義務：

（1）保證房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵。

（2）提供房屋權屬證明等相關資料。

五、違約責任

1.買方未按合同約定支付包銷款項的，應向賣方支付違約金，違約金為未支付款項的_____________%。

2.買方未在本合同約定的包銷期限內將房屋出售給第三方的，應向賣方支付違約金，違約金為包銷價格的_____________%。

3.賣方未保證房屋權屬清晰的，應向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的_____________%。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋權屬證明

2.房屋買賣合同

3.其他相關證明文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：_________________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：_________________________

鑒于：

1.買方具備合法的購房資格，愿意購買賣方擁有的房屋。

2.賣方愿意將其擁有的房屋委托給中介方進行包銷，中介方同意接受委托。

3.買方、賣方及中介方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋信息

1.房屋坐落地址：_________________________

2.房屋面積：_________________________平方米

3.房屋結構：_________________________

4.房屋權屬證明：_________________________

5.房屋用途：_________________________

二、中介方包銷職責

1.中介方負責在合同約定的包銷期限內，盡最大努力將房屋出售給第三方。

2.中介方應向買方提供房屋的詳細信息和真實狀況，包括但不限于房屋權屬、維修狀況等。

三、買方權利與義務

1.買方權利：

（1）享有對房屋的優先購買權。

（2）在中介方包銷期間，有權了解房屋的出售情況。

（3）在中介方包銷期間，有權要求中介方提供房屋的詳細信息和真實狀況。

2.買方義務：

（1）按照合同約定支付包銷定金及余款。

（2）在中介方包銷期間，不得自行出售或出租房屋。

（3）在房屋過戶手續辦理完畢后，將房屋產權轉移給買方。

四、賣方權利與義務

1.賣方權利：

（1）收取買方支付的包銷款項。

（2）在房屋過戶手續辦理完畢后，將房屋產權轉移給買方。

2.賣方義務：

（1）保證房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵。

（2）提供房屋權屬證明等相關資料。

五、中介方權利與義務

1.中介方權利：

（1）收取買方支付的包銷傭金。

（2）在合同約定的包銷期限內，享有對房屋的包銷權。

2.中介方義務：

（1）按照合同約定，在包銷期限內盡最大努力將房屋出售給第三方。

（2）向買方提供房屋的詳細信息和真實狀況。

（3）在房屋過戶手續辦理完畢后，協助買方辦理產權轉移手續。

六、違約責任

1.買方未按合同約定支付包銷款項的，應向賣方支付違約金，違約金為未支付款項的_____________%。

2.買方未在本合同約定的包銷期限內將房屋出售給第三方的，應向賣方支付違約金，違約金為包銷價格的_____________%。

3.賣方未保證房屋權屬清晰的，應向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的_____________%。

4.中介方未按合同約定履行包銷職責的，應向買方支付違約金，違約金為包銷傭金的_____________%。

七、限制條款

1.賣方在合同約定的包銷期限內，不得自行出售或出租房屋。

2.買方在中介方包銷期間，不得自行出售或出租房屋。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入有利于提高房屋銷售效率，縮短銷售周期。

2.第三方介入有利于保障甲方的權益，確保房屋交易安全。

十一、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為買方，在合同中享有主導地位，有利于保障其權益。

2.甲方通過主導合同，能夠更好地控制房屋交易過程，降低交易風險。

附件：

1.房屋權屬證明

2.房屋買賣合同

3.其他相關證明文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：_________________________

丙方（以下簡稱“代理方”）：_________________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的房產，但需通過第三方代理方進行專業服務。

2.賣方同意委托代理方提供房產銷售代理服務，并支付相應的代理費用。

3.買方、賣方及代理方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房產信息

1.房產坐落地址：_________________________

2.房產面積：_________________________平方米

3.房產結構：_________________________

4.房產權屬證明：_________________________

5.房產用途：_________________________

二、代理方代理職責

1.代理方負責在合同約定的代理期限內，盡最大努力促成買方與賣方之間的房產交易。

2.代理方應向買方提供房產的詳細信息和真實狀況，包括但不限于房產權屬、維修狀況等。

三、賣方權利與義務

1.賣方權利：

（1）享有代理方提供的房產銷售代理服務。

（2）在代理方代理期間，有權了解房產的出售情況。

（3）在代理方代理期間，有權要求代理方提供房產的詳細信息和真實狀況。

2.賣方義務：

（1）向代理方提供房產權屬證明等相關資料。

（2）配合代理方進行房產交易的相關手續辦理。

（3）在代理方代理期間，不得自行出售或出租房產。

四、代理方權利與義務

1.代理方權利：

（1）收取賣方支付的代理費用。

（2）在合同約定的代理期限內，享有對房產的代理權。

2.代理方義務：

（1）按照合同約定，在代理期限內盡最大努力促成買方與賣方之間的房產交易。

（2）向賣方提供房產的詳細信息和真實狀況。

（3）在房產交易過程中，維護賣方的合法權益。

五、違約責任

1.買方未按合同約定支付購房款項的，應向賣方支付違約金，違約金為未支付款項的_____________%。

2.買方未在代理方代理期間完成房產交易的，應向賣方支付違約金，違約金為房產交易總額的_____________%。

3.賣方未保證房產權屬清晰的，應向買方支付違約金，違約金為房產交易總額的_____________%。

4.代理方未按合同約定履行代理職責的，應向賣方支付違約金，違約金為代理費用的_____________%。

六、限制條款

1.賣方在代理方代理期間，不得自行出售或出租房產。

2.買方在代理方代理期間，不得自行尋找其他房產交易渠道。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為賣方，在合同中享有主導地位，有利于保障其房產順利出售。

2.乙方通過主導合同，能夠更好地控制房產交易過程，確保交易安全。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

1.甲方作為買方，