nsw租房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：

姓名：（甲方姓名）

身份證號碼：（甲方身份證號碼）

聯(lián)系方式：（甲方聯(lián)系方式）

乙方（承租人）：

姓名：（乙方姓名）

身份證號碼：（乙方身份證號碼）

聯(lián)系方式：（乙方聯(lián)系方式）

鑒于甲方是位于（具體地址）的房屋所有權人，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.房屋位于：（具體地址）

2.房屋建筑面積：（面積）平方米

3.房屋結構：（房屋結構）

4.房屋裝修：（裝修情況）

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣____元，租金總額為人民幣____元。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

1.乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元，合同期滿后無損壞、違約等情況發(fā)生，甲方應在____日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護

1.乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改動房屋結構、裝修和用途。

2.乙方應負責房屋的日常維修和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設施處于良好的使用狀態(tài)。

3.乙方不得將房屋轉租、轉借或以其他形式轉讓給第三方。

六、房屋交付及接收

1.甲方應于____年____月____日前將房屋交付給乙方使用。

2.乙方應在接到甲方交付通知后____日內(nèi)對房屋進行檢查，如有損壞，應在檢查后____日內(nèi)通知甲方進行維修。

七、違約責任

1.若甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并支付違約金。

2.若乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。

3.若任何一方違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租人）簽字（或蓋章）：________

日期：____年____月____日

乙方（承租人）簽字（或蓋章）：________

日期：____年____月____日

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋裝修及設施清單

3.其他相關證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租人）：

姓名：（甲方姓名）

身份證號碼：（甲方身份證號碼）

聯(lián)系方式：（甲方聯(lián)系方式）

地址：（甲方地址）

乙方（承租人）：

姓名：（乙方姓名）

身份證號碼：（乙方身份證號碼）

聯(lián)系方式：（乙方聯(lián)系方式）

地址：（乙方地址）

丙方（第三方擔保人）：

名稱：（丙方名稱）

法定代表人：（丙方法定代表人）

聯(lián)系方式：（丙方聯(lián)系方式）

地址：（丙方地址）

鑒于甲方是位于（具體地址）的房屋所有權人，乙方愿意承租該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜及第三方擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.房屋位于：（具體地址）

2.房屋建筑面積：（面積）平方米

3.房屋結構：（房屋結構）

4.房屋裝修：（裝修情況）

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣____元，租金總額為人民幣____元。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

1.乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元，合同期滿后無損壞、違約等情況發(fā)生，甲方應在____日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、第三方擔保條款

1.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣____元。

2.若乙方未按約定支付租金，丙方應在接到甲方通知后____日內(nèi)代為支付，并有權向乙方追償。

3.丙方擔保期間，若乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。

六、房屋使用及維護

1.乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改動房屋結構、裝修和用途。

2.乙方應負責房屋的日常維修和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設施處于良好的使用狀態(tài)。

3.乙方不得將房屋轉租、轉借或以其他形式轉讓給第三方。

七、甲方權益保障

1.甲方有權隨時檢查房屋的使用情況，確保乙方按照約定使用房屋。

2.甲方有權要求乙方提供房屋使用情況的相關證明材料。

3.甲方有權在乙方違約時，根據(jù)本合同約定采取相應的措施。

八、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。

2.若乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或影響他人正常使用，乙方應承擔賠償責任。

3.乙方不得利用房屋從事違法活動，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔法律責任。

九、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租人）簽字（或蓋章）：________

日期：____年____月____日

乙方（承租人）簽字（或蓋章）：________

日期：____年____月____日

丙方（第三方擔保人）簽字（或蓋章）：________

日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的在于增加租賃合同的保障性，確保甲方權益不受侵害。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠得到及時的賠償，降低了租賃風險。甲方為主導的目的和意義在于確保房屋的合理使用，維護房屋價值，同時保障自身的租金收益。本合同的簽訂，旨在明確各方的權利義務，維護雙方的合法權益，實現(xiàn)租賃關系的和諧穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋所有權人）：

姓名：（甲方姓名）

身份證號碼：（甲方身份證號碼）

聯(lián)系方式：（甲方聯(lián)系方式）

地址：（甲方地址）

乙方（承租人）：

姓名：（乙方姓名）

身份證號碼：（乙方身份證號碼）

聯(lián)系方式：（乙方聯(lián)系方式）

地址：（乙方地址）

丙方（物業(yè)管理公司）：

名稱：（丙方名稱）

法定代表人：（丙方法定代表人）

聯(lián)系方式：（丙方聯(lián)系方式）

地址：（丙方地址）

鑒于甲方擁有位于（具體地址）的房屋所有權，乙方有意承租該房屋用于居住，丙方作為物業(yè)管理公司，愿意提供物業(yè)管理服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜及物業(yè)管理服務達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.房屋位于：（具體地址）

2.房屋建筑面積：（面積）平方米

3.房屋結構：（房屋結構）

4.房屋裝修：（裝修情況）

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣____元，租金總額為人民幣____元。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、物業(yè)管理服務

1.丙方負責提供房屋的物業(yè)管理服務，包括但不限于房屋及公共區(qū)域的清潔、綠化、維修等。

2.丙方應確保房屋及公共區(qū)域的安全，維護良好的居住環(huán)境。

五、乙方權益保障

1.乙方有權要求丙方按照約定提供物業(yè)管理服務，如服務質量不符合要求，乙方有權要求丙方進行整改。

2.乙方有權監(jiān)督丙方的物業(yè)管理行為，并提出改進建議。

3.乙方有權在合同約定的期限內(nèi)，對房屋進行合理裝修。

六、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權要求甲方承擔因延遲交付而產(chǎn)生的額外費用。

2.若甲方擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已付租金。

3.甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，否則乙方有權要求甲方承擔違約責任。

七、丙方責任

1.丙方應確保物業(yè)管理服務的質量和效率，對乙方的合理訴求及時響應。

2.丙方應遵守合同約定，不得擅自調整收費標準或服務內(nèi)容。

3.丙方對乙方的個人信息負有保密義務。

八、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（房屋所有權人）簽字（或蓋章）：________

日期：____年____月____日

乙方（承租人）簽字（或蓋章）：________

日期：____年____月____日

丙方（物業(yè)管理公司）簽字（或蓋章）：________

日期：____年____月____日

乙方為主導