2025年老舊小區外墻翻新工程監理合同?本合同共二部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：第一條工程概況1.1工程名稱：_________。1.2工程地點：_________市_________區_________街道_________號。1.3工程規模：總建筑面積_________平方米，涉及樓棟數量_________棟，樓層高度_________層。1.4工程內容：包括但不限于外墻基層處理、保溫層施工、飾面層施工、防水處理、腳手架搭設及拆除等。第二條監理范圍2.1監理服務涵蓋本工程的全過程，包括施工準備階段、施工階段及竣工驗收階段。2.2具體監理內容：（1）審查施工單位的資質、施工組織設計及專項施工方案；（2）監督材料進場驗收、抽樣檢測及質量記錄；（3）檢查施工工藝、工程進度及安全措施；（4）組織隱蔽工程驗收、分部分項工程驗收及竣工驗收；（5）審核工程變更、簽證及竣工結算文件。第三條監理期限3.1監理服務期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。3.2因非監理方原因導致工期延誤的，監理服務期相應順延，順延期間監理費用按每日_________元計算。第四條監理費用及支付方式4.1監理費用總額為人民幣_________元（大寫：_________）。4.2支付方式：（1）合同簽訂后_________日內，甲方支付監理費用的_________%；（2）工程進度達_________%時，支付_________%；（3）工程竣工驗收合格后_________日內，支付剩余款項。第五條甲方權利義務5.1提供工程相關的設計文件、施工許可證等資料，并于_________日內移交完畢。5.2協調施工單位及其他參建單位配合監理工作。5.3按約定支付監理費用，逾期支付的，每日按未付金額的_________%支付違約金。第六條乙方權利義務6.1委派總監理工程師_________（姓名）及專業監理工程師_________（姓名）組成項目監理機構。6.2定期向甲方提交監理月報、專題報告及竣工驗收報告。6.3發現施工質量或安全隱患時，有權要求停工整改，并及時書面通知甲方。第七條監理人員要求7.1總監理工程師須具備_________專業_________級注冊監理工程師資格，且從事類似工程監理經驗不少于_________年。7.2未經甲方書面同意，乙方不得更換總監理工程師；確需更換的，替補人員資質不得低于原人員。第八條監理報告8.1乙方須于每月_________日前提交上月監理月報，內容包括工程進度、質量狀況、安全情況及需協調事項。第九條工程變更管理9.1涉及工程設計變更的，乙方應在收到變更文件后_________日內提出書面審查意見。9.2變更導致監理工作量增加的，雙方另行協商費用調整。第十條質量驗收標準10.1工程質量應符合《建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》（GB50210）及_________（其他標準名稱）。10.2分部分項工程驗收由乙方組織，甲方、施工單位共同參與。第十一條安全責任11.1乙方應審查施工單位的安全專項方案，并監督實施。11.2因監理失職導致安全事故的，乙方承擔相應法律責任。第十二條知識產權12.1監理過程中形成的文件、圖紙、報告等知識產權歸甲方所有。12.2乙方不得擅自將前述資料用于其他工程或向第三方披露。第十三條違約責任13.1乙方未按合同約定履行監理職責的，每發生一次扣減監理費用_________元。13.2因乙方過錯導致工程返工的，乙方應賠償甲方直接經濟損失。第十四條不可抗力14.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方協商解決；部分不能履行的，免除相應責任。14.2不可抗力事件結束后_________日內，受影響方須提交書面證明。第十五條合同解除15.1甲方可因乙方嚴重違約或未履行主要義務解除合同，并書面通知乙方。15.2合同解除后，乙方應于_________日內移交全部監理資料，并配合后續工作。第十六條爭議解決16.1因本合同引起的爭議，雙方協商解決；協商不成的，提交_________（仲裁機構名稱）仲裁。第十七條保密義務17.1雙方應對工程信息、技術資料等保密，未經對方書面同意不得向第三方披露。17.2保密義務自合同簽訂之日起生效，持續至合同終止后_________年。第十八條其他約定18.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。18.2本合同一式_________份，甲方執_________份，乙方執_________份。第十九條合同生效19.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。19.2本合同附件包括：_________（附件名稱），為本合同不可分割的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正第二十條第三方定義與適用范圍20.1本合同所稱“第三方”指基于工程需要，由甲方、乙方或雙方共同引入的獨立主體，包括但不限于檢測機構、設計單位、材料供應商、專業顧問、仲裁機構等。20.2第三方介入情形包括：（1）工程涉及專項檢測或鑒定；（2）需補充設計或技術咨詢；（3）材料供應或施工分包需獨立監管；（4）爭議解決需委托仲裁或調解機構。第二十一條第三方選擇與確認21.1第三方由甲方或乙方提議，經雙方書面協商一致后確定；單方指定的第三方須經另一方書面認可。21.2第三方應具備相應資質：（1）檢測機構須持有_________（資質證書名稱）；（2）設計單位須具備_________級工程設計資質；（3）其他第三方應滿足_________（行業準入條件）。第二十二條第三方責任與義務22.1第三方應獨立履行合同約定職責，對其提供的報告、意見或成果的真實性、合法性負責。（1）按約定時間提交工作成果；（2）配合乙方監理工作，提供必要技術資料；（3）參與工程驗收并簽署驗收文件；（4）因過錯導致工程損失的，承擔相應賠償責任。第二十三條第三方權利23.1第三方有權要求甲方或乙方提供與履行職務相關的工程資料、場地及人員配合。23.2第三方按約定收取服務費用，費用標準由甲方、乙方與第三方另行簽訂協議確定。第二十四條第三方費用與支付24.1第三方費用由甲方承擔，或由甲乙方按_________比例分擔，具體以補充協議為準。24.2支付節點：（1）第三方服務啟動前支付_________%；（2）成果驗收合格后_________日內支付剩余款項。第二十五條第三方與監理方的協作25.1乙方須將第三方工作納入監理范圍，包括審查第三方資質、監督其工作流程及成果驗收。25.2第三方提交的報告、檢測數據等須經乙方審核后方可作為工程依據。第二十六條第三方過錯責任劃分26.1因第三方提供錯誤數據或結論導致工程損失的，由第三方承擔直接賠償責任；乙方未盡審核義務的，按過錯比例分擔責任。26.2第三方與施工單位串通弄虛作假的，甲方有權終止其服務并追究法律責任。第二十七條第三方保密義務27.1第三方須遵守本合同第十七條保密義務，未經甲方書面許可不得泄露工程信息。27.2保密范圍包括但不限于設計圖紙、施工方案、檢測報告及甲方提供的商業秘密。第二十八條第三方變更與終止28.1第三方服務內容變更的，須由甲乙方及第三方共同簽訂補充協議。（1）第三方喪失法定資質；（2）第三方工作嚴重滯后或成果不達標；（3）第三方人員存在重大過失或違法行為。第二十九條爭議解決中的第三方介入29.1若爭議提交仲裁或訴訟，各方同意委托_________（仲裁機構/法院）管轄。29.2爭議解決過程中，第三方出具的鑒定報告或專家意見可作為證據使用。第三十條第三方文件效力30.1第三方出具的報告、證書等文件須加蓋公章及負責人簽字，否則視為無效。30.2文件效力爭議由甲乙方及第三方協商解決，協商不成的，按爭議解決條款處理。第三十一條保險與風險轉移31.1第三方須為其服務購買職業責任保險，保額不低于_________元。31.2因第三方原因導致的人身傷害或財產損失，由其保險公司優先賠付。第三十二條第三方知識產權32.1第三方在合同履行中形成的知識產權歸_________（甲方/第三方）所有，另有約定的除外。32.2第三方不得將甲方工程信息用于其他項目或申請專利。第三十三條第三方違約責任33.1第三方未按約定完成服務的，每逾期一日按合同總額的_________%支付違約金。33.2第三方服務成果不符合約定的，須無償返工直至達標，并賠償由此導致的工期延誤損失。第三十四條通知與送達甲方地址：_________；乙方地址：_________；第三方地址：_________。34.2通知以郵寄、郵件或專人送達方式生效，拒簽或無人接收的，視為送達。第三十五條合同附件補充35.1本合同新增附件如下：附件_________：《第三方服務范圍及費用明細》；附件_________：《第三方保密承諾書》。甲方（發包方）：單位名稱：_________法定代表人/授權代表：_____