鋼網房管理制度?一、總則1.目的本管理制度旨在規范鋼網房的使用、管理與維護，確保其安全、高效運行，滿足公司生產、倉儲等相關業務需求，保障公司財產和人員安全。2.適用范圍本制度適用于公司內所有鋼網房及其附屬設施，包括但不限于搭建在公司廠區內的各類鋼網結構倉庫、生產車間配套鋼網房等。3.基本原則安全第一原則：始終將安全放在首位，確保鋼網房的結構安全、防火、防盜等性能符合相關標準和要求。合理使用原則：根據生產經營實際需求，合理安排鋼網房的使用功能，提高空間利用率。維護保養原則：定期對鋼網房進行檢查、維護和保養，及時發現并消除安全隱患，延長其使用壽命。二、鋼網房建設與規劃1.建設規劃選址：由公司相關部門根據生產布局、物流流程等因素進行綜合考慮，選擇地勢平坦、干燥、通風良好且便于運輸和操作的區域作為鋼網房建設地點。設計：委托專業設計單位進行鋼網房的設計，設計方案應充分考慮結構強度、防火、防腐、通風、采光等要求，并符合國家和地方相關規范標準。設計圖紙需經公司技術部門、安全部門等審核通過后方可實施建設。2.建設施工施工單位選擇：通過招標、邀標等方式選擇具有相應資質和經驗的施工單位進行建設。在簽訂施工合同時，明確雙方的權利和義務，包括工程質量、工期、安全責任等條款。施工監督：公司安排專人對施工過程進行監督，確保施工單位嚴格按照設計圖紙和施工規范進行施工。重點監督施工質量、安全措施落實情況，對發現的問題及時要求施工單位整改。竣工驗收：鋼網房建設完成后，由公司組織相關部門進行竣工驗收。驗收內容包括結構質量、防火性能、防腐處理、通風采光、電氣系統等方面。驗收合格后方可投入使用。三、鋼網房使用管理1.使用部門申請各使用部門根據生產經營需要，填寫鋼網房使用申請表，詳細說明使用用途、使用期限、預計存放物品或開展業務等情況，提交至公司行政管理部門。2.審批流程行政管理部門收到申請表后，會同安全部門、技術部門等進行審核。審核內容包括申請用途是否符合公司整體規劃、是否存在安全風險等。審核通過后，報公司分管領導審批。經批準后，使用部門方可使用鋼網房。3.使用規范用途限制：嚴格按照審批確定的用途使用鋼網房，不得擅自改變其使用功能。如需變更用途，須重新履行申請審批手續。物品存放：在鋼網房內存放物品時，應分類分區存放，確保通道暢通。嚴禁在鋼網房內堆放易燃易爆、有毒有害等危險物品。對于貴重物品、易燃易爆物品等，應采取相應的安全防護措施，并按照規定進行登記管理。人員操作：進入鋼網房的人員應遵守相關安全規定，嚴禁在鋼網房內吸煙、使用明火。進行電氣設備操作時，應確保操作人員具備相應資質，嚴格按照操作規程進行操作，防止觸電事故發生。環境衛生：使用部門應保持鋼網房內的環境衛生，定期清理雜物、垃圾等。對于易產生粉塵、油污等的作業區域，應采取有效的防護和清潔措施，防止污染環境。四、鋼網房安全管理1.安全責任公司責任：公司是鋼網房安全管理的責任主體，負責制定安全管理制度、落實安全措施、組織安全檢查等工作，確保鋼網房的安全運行。部門責任：各使用部門負責本部門使用鋼網房的日常安全管理工作，指定專人負責安全檢查、隱患排查等工作，并及時向公司安全管理部門報告安全情況。人員責任：進入鋼網房的所有人員均應遵守安全規定，對自身安全負責。發現安全隱患應及時報告并采取相應措施。2.安全檢查定期檢查：公司安全管理部門定期組織對鋼網房進行全面安全檢查，檢查內容包括結構完整性、防火設施、電氣系統、通風系統等。每月至少進行一次全面檢查，并做好檢查記錄。專項檢查：針對特殊時期、特殊作業等情況，開展專項安全檢查。如在高溫季節檢查防暑降溫措施落實情況，在大風、暴雨等惡劣天氣前后檢查鋼網房的防風、防雨、防雷等設施。日常巡查：各使用部門安排專人進行日常巡查，重點檢查鋼網房內的物品存放、人員操作、環境衛生等情況，及時發現并處理安全隱患。3.安全隱患整改隱患排查：安全檢查和巡查中發現的安全隱患，應及時進行記錄，并分析隱患產生的原因。整改措施：根據隱患情況，制定相應的整改措施，明確整改責任人、整改期限和整改要求。整改措施應具有針對性和可操作性，確保能夠有效消除安全隱患。整改跟蹤：對安全隱患整改情況進行跟蹤檢查，確保整改工作按時完成。整改完成后，由安全管理部門組織驗收，驗收合格后方可銷號。對于重大安全隱患，應立即停止使用鋼網房，并采取臨時防護措施，直至隱患消除。五、鋼網房維護保養1.維護保養計劃公司根據鋼網房的使用情況和相關標準要求，制定年度維護保養計劃。維護保養計劃應明確維護保養的內容、周期、責任人等信息。2.維護保養內容結構維護：定期檢查鋼網房的鋼結構部件，如鋼梁、鋼柱、支撐等，查看是否有變形、銹蝕、焊縫開裂等情況。對發現的問題及時進行修復或更換，確保結構安全可靠。防腐處理：按照規定的周期對鋼網房進行防腐處理，防止鋼材生銹腐蝕。防腐處理方法可根據實際情況選擇涂刷防腐漆、熱鍍鋅等。防火維護：檢查鋼網房內的防火分隔、防火門、防火卷簾等防火設施是否完好有效。對損壞的防火設施及時進行修復或更換，確保其防火性能符合要求。通風系統維護：定期清理通風管道、風機等通風設備，確保通風良好。檢查通風系統的運行情況，如有異常及時進行維修。電氣系統維護：對鋼網房內的電氣線路、照明燈具、插座等電氣設備進行定期檢查和維護。檢查電氣設備的接地、絕緣情況，防止電氣故障引發安全事故。3.維護保養記錄對每次維護保養工作進行詳細記錄，記錄內容包括維護保養時間、維護保養內容、發現的問題及處理情況、維護保養人員等信息。維護保養記錄應妥善保存，以備查閱。六、鋼網房租賃管理1.租賃申請與審批如有外部單位租賃公司鋼網房，由公司市場營銷部門負責接待洽談。市場營銷部門根據租賃需求填寫租賃申請表，提交至公司行政管理部門。行政管理部門會同相關部門進行審核，審核通過后報公司領導審批。經批準后，簽訂租賃合同。2.租賃合同管理合同條款：租賃合同應明確租賃期限、租金及支付方式、租賃用途、雙方權利義務、安全責任、違約責任等條款。合同條款應符合法律法規要求，確保雙方權益得到保障。合同執行：嚴格按照租賃合同約定執行，督促承租方按時支付租金，履行相關義務。對承租方違反合同約定的行為，按照合同條款追究其違約責任。合同變更與解除：如需變更或解除租賃合同，應經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或解除租賃合同應符合法律法規和公司規定。3.承租方管理安全管理：要求承租方遵守公司鋼網房安全管理制度，承擔相應的安全責任。公司安全管理部門對承租方的安全管理工作進行監督檢查。使用監督：監督承租方按照租賃合同約定的用途使用鋼網房，不得擅自轉租、轉借或改變使用功能。如發現承租方違規使用，應及時制止并要求其整改。費用結算：定期與承租方進行費用結算，確保租金及其他費用按時足額收取。對承租方拖欠費用的情況，按照合同約定采取相應措施。七、鋼網房拆除與報廢管理1.拆除申請因公司生產布局調整、鋼網房損壞嚴重無法修復等原因需要拆除鋼網房時，由使用部門或相關部門填寫拆除申請表，詳細說明拆除原因、拆除范圍等情況，提交至公司行政管理部門。2.審批流程行政管理部門收到申請表后，會同安全部門、技術部門等進行審核。審核內容包括拆除必要性、拆除安全風險等。審核通過后，報公司分管領導審批。經批準后，方可組織拆除工作。3.拆除實施拆除方案制定：委托專業單位制定拆除方案，拆除方案應包括拆除步驟、安全措施、環保要求等內容。拆除方案需經公司安全管理部門審核通過后方可實施。拆除施工：按照拆除方案組織施工，施工單位應具備相應資質和經驗。在拆除過程中，做好安全防護措施，防止發生安全事故。同時，注意環境保護，減少拆除過程中的粉塵、噪聲等污染。拆除驗收：拆除完成后，由公司組織相關部門進行驗收。驗收內容包括拆除是否徹底、場地清理是否符合要求等。驗收合格后方可結束拆除工作。4.報廢管理對于拆除后的鋼網房部件及材料，根據