2025企業租賃合同標準樣本合同編號：簽訂地點：簽訂時間：本合同由以下雙方當事人于上述日期在上述地點簽署：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系XX：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系XX：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條物業位置描述1.1甲方同意出租、乙方同意承租的物業位于（以下簡稱“租賃物業”）。租賃物業的具體位置為：，東至，南至，西至，北至。1.2租賃物業的四至范圍以雙方共同確認的平面圖為準，該平面圖作為本合同的附件一，與本合同具有同等法律效力。第二條租賃面積2.1租賃物業的建筑面積為平方米，其中使用面積為平方米。2.2甲乙雙方確認，租賃物業的面積測量方式為，測量結果經雙方簽字確認后作為本合同的附件二。2.3若乙方在使用過程中發現租賃物業的實際面積與約定不符，應在發現之日起日內書面通知甲方，甲方應于接到通知之日起日內予以核實并協商解決。第三條租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期滿后，乙方如需續租，應在租賃期限屆滿前個月以書面形式向甲方提出續租要求，甲方應在接到乙方續租要求之日起日內給予書面答復。3.3若雙方就續租達成一致，應在租賃期滿前個月內另行簽訂書面合同，否則視為乙方不再續租。3.4租賃期間，乙方不得將租賃物業全部或部分轉租、分租，除非事先征得甲方書面同意。3.5租賃期限內，乙方享有對租賃物業的使用權和收益權，未經甲方書面同意，乙方不得改變租賃物業的用途。第四條租金及支付方式4.1租賃物業的年租金為人民幣元（大寫：元整）。租金按（月/季/年）支付，每期租金為人民幣元（大寫：元整）。4.2乙方應在每期租金到期前日支付下一期租金，首期租金應在本合同簽訂之日起日內支付。4.3租金支付方式為，甲方指定的收款賬戶信息為：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：4.4租金計算方式為。若租金在租賃期限內進行調整，雙方應另行簽訂書面補充協議。4.5乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按應付金額的‰向甲方支付違約金。4.6若乙方逾期支付租金超過日，甲方有權單方面解除本合同，并要求乙方支付剩余租金及相應違約金。第五條押金及保證金5.1乙方應向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于保證乙方履行本合同項下的義務，包括但不限于支付租金、賠償損失等。5.2押金支付時間為，甲方收到押金后應向乙方出具收據。5.3在租賃期滿且乙方完全履行本合同義務的情況下，甲方應在日內將押金無息退還乙方。5.4若乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權從押金中扣除相應金額作為違約金或賠償金，不足部分仍由乙方補足。5.5除押金外，甲方無權要求乙方支付其他任何形式的保證金或預付款。第六條雙方的權利與義務（一）甲方的權利與義務6.1甲方擁有租賃物業的所有權，并有權按照本合同約定收取租金及其他應付款項。6.2甲方應于本合同簽訂之日向乙方提供租賃物業的權屬證明文件復印件，并保證租賃物業不存在任何權利瑕疵（如抵押、查封等）。6.3甲方應確保租賃物業符合相關法律法規規定的安全標準，并在租賃期間內持續維護其安全性。6.4甲方可定期對租賃物業進行必要的檢查和維修，但應當提前日通知乙方，并盡量減少對乙方正常經營活動的影響。6.5除非本合同另有約定，甲方不得干預乙方的正常經營活動。（二）乙方的權利與義務6.6乙方有權按照本合同約定使用租賃物業開展合法經營活動，并在租賃期間內享有對該物業的使用權和收益權。6.7乙方應按時支付租金、押金及相關費用，并妥善保管租賃物業及其附屬設施設備。6.8乙方不得擅自改動租賃物業的結構或用途，如需改動，應事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿后恢復原狀或按甲方要求進行修復。6.9乙方在使用租賃物業期間，應遵守國家法律法規及租賃物業所在地的管理規定，不得從事任何非法活動。6.10乙方應配合甲方對租賃物業進行必要的檢查和維修，并提供必要的協助。第七條設施維護與修繕7.1租賃物業交付時的設施設備狀況以雙方共同確認的清單為準，該清單作為本合同的附件三。7.2租賃期間，租賃物業及其附屬設施設備的日常維護和修繕責任由承擔。7.3若因乙方使用不當導致租賃物業或其附屬設施設備損壞，乙方應負責修復或賠償。7.4如需對租賃物業進行大規模修繕或改造，雙方應另行協商并簽訂書面協議。7.5修繕工作完成后，甲方應組織驗收，驗收合格后雙方應在驗收單上簽字確認。第八條合同的變更與解除8.1經甲乙雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。8.2若因不可抗力導致租賃物業無法正常使用，雙方可協商解除合同，雙方互不承擔違約責任。8.3若乙方在租賃期間出現下列情形之一的，甲方有權單方面解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失：（1）逾期支付租金超過日；（2）擅自轉租、分租或改變租賃物業用途；（3）破壞租賃物業結構或附屬設施設備；（4）從事非法活動或嚴重違反法律法規的行為。8.4若甲方在租賃期間出現下列情形之一的，乙方有權單方面解除合同，并要求甲方支付違約金及相關損失：（1）擅自收回租賃物業或干涉乙方正常經營活動；（2）未履行維修義務導致乙方無法正常使用租賃物業；（3）提供的租賃物業存在重大安全隱患或權屬糾紛。8.5合同解除后，乙方應在日內將租賃物業返還甲方，返還時租賃物業的狀況應與附件三一致或達到甲方要求的標準。第九條違約責任9.1若乙方未按本合同約定支付租金或押金，每逾期一日，應按應付金額的‰向甲方支付違約金。9.2若乙方違反本合同其他約定，導致甲方蒙受損失的，乙方應賠償甲方的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失及因訴訟或仲裁產生的費用。9.3若甲方未按本合同約定履行義務，導致乙方蒙受損失的，甲方應賠償乙方的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失及因訴訟或仲裁產生的費用。9.4本合同約定的違約金不足以彌補守約方損失的，守約方有權要求違約方賠償全部損失。第十條其他條款10.1通知與送達本合同項下所有通知、文件及信息的傳送均應以書面形式進行，送達地址以本合同載明的地址為準。一方變更地址應在變更后日內以書面形式通知另一方，否則由此產生的送達問題由變更方自行承擔。10.2爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.3不可抗力因不可抗力事件導致一方無法履行本合同的，遇不可抗力的一方應在事件發生后日內書面通知另一方，并提交相關證明。雙方可協商延期履行或解除合同，遇不可抗力的一方不承擔違約責任。10.4補充協議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律