2025房產租賃合同案例2025年房屋租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國市簽訂：甲方（出租方）：地址：證件號/統一社會信用代碼：聯系方式：乙方（承租方）：地址：證件號/統一社會信用代碼：聯系方式：鑒于甲方愿意將其合法擁有的房產出租給乙方使用，乙方同意承租該房產。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：第一條租賃標的物1.1甲方出租的房產位于市區路號（以下簡稱“租賃房產”），產權證編號為：。1.2房產用途：乙方承租該房產用于，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房產用途或進行轉租、分租或其他任何形式的使用權轉讓。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，乙方如需繼續承租該房產，應提前日向甲方提出書面續租申請。在同等條件下，乙方享有優先承租權。第三條租金及支付方式3.1租金標準：每月人民幣元（大寫：圓整）。3.2租金支付方式：□按月支付□按季度支付□按半年支付按月支付的，乙方應于每月日前將當月租金支付至甲方指定賬戶；按季度支付的，乙方應于每季度第一個月日前一次性支付該季度租金；按半年支付的，乙方應于每年月和月各支付半年租金。3.3甲方收取租金后，應當向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金4.1為保證乙方履行本合同項下義務，乙方應向甲方支付押金人民幣元（大寫：圓整）。4.2押金用途：用于抵扣乙方在租賃期限內可能產生的違約金；用于抵扣因乙方原因導致的維修費用或其他損失。4.3租賃合同期滿后，若乙方無任何違約行為且按時交還租賃房產及附屬設施，甲方應當于日內將押金全額退還乙方（不計利息）。第五條房產的使用與維護5.1甲方保證其出租的租賃房產符合法律法規規定，并具備正常使用條件。租賃期間，若因甲方原因導致房產無法正常使用，甲方應及時進行維修或采取其他補救措施。5.2租賃房產及其附屬設施的日常維護和保養由乙方負責。如因乙方使用不當造成損壞，乙方應當及時修復或承擔相應維修費用。5.3乙方不得擅自對租賃房產進行改建、擴建或改變其結構。確需裝修的，應提前書面通知甲方，并征得甲方書面同意，且不得影響房屋的安全性和正常使用功能。第六條變更與解除6.1經雙方協商一致，可以書面形式變更或解除本合同。6.2有下列情形之一的，甲方有權解除合同：乙方未按約定支付租金逾期超過日；乙方擅自改變房產用途或者進行轉租、分租等違約行為；乙方利用租賃房產從事非法活動。6.3有下列情形之一的，乙方有權解除合同：甲方提供的租賃房產不符合法律法規規定或存在重大安全隱患，且在合理期限內未予以修復；甲方無正當理由擅自提高租金標準或者降低服務標準。第七條違約責任7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按應付租金的%向甲方支付違約金。7.2因乙方原因導致租賃房產或其附屬設施損壞的，乙方應當承擔相應修復費用或賠償損失。7.3任何一方擅自解除合同或有其他違約行為的，應當向守約方支付相當于個月租金的違約金（以下簡稱“違約金”）。若實際損失超過違約金的，違約方應賠償全部損失。第八條合同的終止8.1本合同在租賃期限屆滿時自然終止，雙方不再續簽的，乙方應當于合同期滿之日日內將租賃房產及附屬設施完好交還甲方，并結清所有費用。8.2租賃期間內，若因不可抗力（如戰爭、自然災害等）導致合同無法履行，雙方互不承擔責任，但應協商妥善處理后續事宜。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應當友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房產所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租方