2025存量房買賣合同示范文本XX合同編號：HF-2025-本合同由以下雙方于年月日簽訂：賣方（甲方）：姓名：證件XX：通訊地址：聯系XX：買方（乙方）：姓名：證件XX：通訊地址：聯系XX：鑒于甲乙雙方就存量房買賣事宜達成共識，根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規，雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條合同雙方1.1**甲方（賣方）**擁有下列存量房的所有權（以下簡稱“該房”），并同意將其出售給乙方（買方）。1.2**乙方（買方）**同意按照本合同約定的條件購買該房。第二條買賣標的2.1該房具體情況如下：坐落位置：不動產權證書編號：建筑面積：平方米套內建筑面積：平方米建筑用途：建筑結構：建成年份：年樓層：層2.2該房產現狀為：2.3上述房產的附屬設施、設備情況：第三條成交價格及支付方式3.1該房的成交價格為人民幣（大寫）：元整，（小寫）：元整（以下簡稱“總房價”）。此價格包括：3.2乙方支付房款的方式如下：首期款：乙方應于年月日支付首期款人民幣（大寫）：元整，（小寫）：元整。貸款支付：余款人民幣（大寫）：元整，（小寫）：元整，以銀行按揭方式支付。乙方應在年月日前自行辦理完畢銀行按揭手續，并在銀行放款后個工作日內將該款支付甲方。其他約定：第四條存量房的交付4.1交付時間：甲方應于年月日將該房交付給乙方。4.2交付條件：該房的產權證、土地使用證、契稅證、維修基金收據等相關資料必須齊全，且甲方必須保證上述資料的真實性和合法性。甲方在交房時，必須結清該房自交付前所產生的所有費用，包括但不限于水、電、氣、物業管理費、垃圾處理費等。甲方應保證該房無任何權利瑕疵，如債務糾紛、抵押、租賃等，否則由此產生的法律責任由甲方承擔。4.3交房時，乙方應進行現場查驗，如有任何問題，乙方應在日內向甲方提出。甲方應在日內予以修復。4.4交房后，乙方應支付尾款人民幣（大寫）：元整，（小寫）：元整，至此，甲方將該房鑰匙及相關物品交付給乙方。第五條產權轉移登記5.1甲乙雙方同意于年月日開始辦理該房的產權轉移登記手續。5.2乙方應于年月日向甲方提供辦理產權轉移登記所需資料，并在銀行放款后，雙方共同到房地產交易機構辦理產權轉移登記。5.3辦理該房的產權轉移登記所產生的契稅、印花稅、交易服務費及相關費用由甲乙雙方各自承擔一半。第六條違約責任6.1所有條款都是合同不可分割的一部分，若任何一方不履行或不完全履行，違約方需向守約方支付違約金，具體金額如下：若甲方在本合同簽訂后，違約拒絕出售或擅自提高房價，則應向乙方支付總房價的％作為違約金，并退還乙方已支付的所有款項。若乙方在本合同簽訂后，違約拒絕購買或擅自降低房價，則應向甲方支付總房價的％作為違約金，且已支付的首期款不予退還。若甲方未能按照本合同第四條的規定按期交房或保證房產無權利糾紛，則應向乙方支付總房價的％作為違約金，每天按總房價的千分之支付逾期違約金。若乙方未能按期支付房款，則應向甲方支付總房價的％作為違約金，每天按總房價的千分之支付逾期違約金。其他違約行為：第七條不可抗力7.1若因不可抗力事件導致一方不能履行或延遲履行本合同項下的義務，則該方不承擔相應責任，但應在不可抗力事件發生后的日內書面通知另一方。7.2不可抗力事件包括但不限于戰爭、地震、洪水、臺風、火災、政府行為等。7.3若不可抗力事件持續超過日，則雙方可協商解除本合同或適當延長履行期限。第八條爭議解決8.1本合同項下的一切爭議，雙方應友好協商解決。8.2協商不成時，任何一方可向該房所在地的仲裁委員會提起仲裁，或向該房所在地的人民法院提起訴訟。選擇種方式解決爭議。第九條生效條件9.1本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。9.2該房的不動產權證變更登記完成并交至乙方之日，本合同的各項義務履行完畢。第十條其他事項10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同所有條款均為中文書寫，且一式份，甲乙雙方各執份，其余用于辦理相關手續。10.3本合同履行過程中，任何一方發出的通知、文件均應以書面形式進行，并通過特快專遞或掛號信方式送達另一方。10.4補充條款：賣方（甲方）：簽名：