店面出租轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××公司

注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：×××

聯(lián)系電話：×××××××××

電子郵箱：××××@××××.com

1.1甲方為店面所有權(quán)人，擁有該店面的完全使用權(quán)和處置權(quán)。

1.2甲方同意將店面出租給乙方，并授權(quán)乙方使用該店面進(jìn)行經(jīng)營活動。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××個體戶

注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：×××

聯(lián)系電話：×××××××××

電子郵箱：××××@××××.com

1.3乙方為店面的承租方，享有租賃店面的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

1.4乙方同意按照本合同的約定支付租金，并按照甲方的要求合理使用和維護(hù)店面。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將店面出租給乙方使用，乙方支付租金等事項(xiàng)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同。

本合同旨在明確雙方在店面出租轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利和義務(wù)，為雙方提供公平、公正、公開的交易保障，確保雙方的合作關(guān)系穩(wěn)定、持久、和諧。

本合同的簽訂基于甲乙雙方對店面出租轉(zhuǎn)讓市場的了解和判斷，以及對雙方經(jīng)營能力的認(rèn)可。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)店面的經(jīng)營秩序，確保店面的正常運(yùn)營。

本合同的簽訂有利于乙方在店面經(jīng)營過程中，充分利用甲方的品牌效應(yīng)和市場影響力，提高店面的知名度和競爭力，實(shí)現(xiàn)雙方的互利共贏。

本合同的簽訂是為了解決甲方店面在租賃期間可能出現(xiàn)的空置問題，同時(shí)為乙方提供一個穩(wěn)定的經(jīng)營場所，降低乙方的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。

本合同的簽訂是在甲乙雙方自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上進(jìn)行的，不代表任何一方對另一方的任何承諾和保證。雙方應(yīng)本著自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧的原則，獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)營過程中的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。

本合同的簽訂是為了規(guī)范甲乙雙方在店面出租轉(zhuǎn)讓過程中的行為，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方的合作關(guān)系發(fā)展。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方對店面出租轉(zhuǎn)讓市場的共同認(rèn)識和判斷，以及對雙方經(jīng)營能力的信任。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)店面的經(jīng)營秩序，確保店面的正常運(yùn)營。

本合同的簽訂是為了解決甲方店面在租賃期間可能出現(xiàn)的空置問題，同時(shí)為乙方提供一個穩(wěn)定的經(jīng)營場所，降低乙方的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。

本合同的簽訂是在甲乙雙方自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上進(jìn)行的，不代表任何一方對另一方的任何承諾和保證。雙方應(yīng)本著自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧的原則，獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)營過程中的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。

本合同的簽訂是為了規(guī)范甲乙雙方在店面出租轉(zhuǎn)讓過程中的行為，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方的合作關(guān)系發(fā)展。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在店面出租轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的合作關(guān)系穩(wěn)定、持久、和諧。具體內(nèi)容包括店面出租、租金支付、經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓等。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1."店面"：指甲方擁有的位于××省××市××區(qū)××路××號的店面。

2."租金"：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的店面使用權(quán)報(bào)酬。

3."租賃期"：指本合同約定的乙方使用店面的時(shí)間期限。

4."違約"：指合同一方不履行合同約定的義務(wù)。

5."不可抗力"：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.1甲方應(yīng)保證店面的合法使用權(quán)，確保店面在租賃期間不存在任何法律糾紛。

1.2甲方應(yīng)提供店面及相關(guān)設(shè)施，確保其符合乙方經(jīng)營需求。

1.3甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)收取租金。

1.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和手續(xù)，以便乙方正常開展經(jīng)營活動。

1.5甲方不得干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得擅自進(jìn)入店面。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付租金。

2.2乙方應(yīng)合理使用店面及相關(guān)設(shè)施，不得損壞或改變其結(jié)構(gòu)和功能。

2.3乙方應(yīng)合法經(jīng)營，不得從事違法、違規(guī)的活動。

2.4乙方不得將店面轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，除非取得甲方書面同意。

2.5乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方的要求，將店面恢復(fù)原狀并交還給甲方。

第四條價(jià)格與支付條件

1.店面租金為人民幣（大寫）：壹佰萬元整（小寫）：1000000元整。

2.乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣（大寫）：拾萬元整（小寫）：100000元整。

3.乙方應(yīng)在每月第一天支付上一個月的租金。

4.乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

賬戶名稱：×××公司

賬號：×××××××××

開戶行：×××銀行×××分行

5.乙方支付租金后，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的租金收據(jù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.租賃期滿后，乙方應(yīng)將店面恢復(fù)原狀并交還給甲方。如乙方需續(xù)租，應(yīng)在本合同有效期屆滿前一個月內(nèi)向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂續(xù)租合同。

3.本合同的任何修改、補(bǔ)充或解除，均需雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未按照本合同約定提供店面或相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的租金的20%。

2.如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的租金的20%。

3.如乙方未經(jīng)甲方書面同意，將店面轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的租金的20%。

4.如乙方未按照本合同約定合理使用店面及相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致店面損壞或改變其結(jié)構(gòu)和功能，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的租金的10%。

5.如雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方有權(quán)向乙方追償實(shí)際損失。

7.本合同約定的違約金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

賬戶名稱：×××公司

賬號：×××××××××

開戶行：×××銀行×××分行

8.乙方支付違約金后，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）等。

2.發(fā)生不可抗力情況時(shí)，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并采取合理措施防止損失擴(kuò)大。

4.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽η闆r的詳細(xì)報(bào)告及相關(guān)證明文件。

5.遭受不可抗力影響的一方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)履行受到不可抗力影響時(shí)，可以根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除其責(zé)任。

6.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力情況結(jié)束后，繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。

7.本合同中的不可抗力條款不代表一方對另一方的任何承諾和保證，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力避免和減少損失。

第八條爭議解決

1.雙方應(yīng)本著自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧的原則，獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)營過程中的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

3.如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定，履行相應(yīng)的訴訟程序，并承擔(dān)訴訟費(fèi)用。

5.在訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的其他義務(wù)。

6.雙方應(yīng)遵守法院的判決結(jié)果，并承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任。

7.本合同的爭議解決方式適用于本合同的有效期及任何extensionsoramendments。

第九條其他條款

1.雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對方注冊地址。

2.本合同的變更、終止或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。

3.本合同的終止或解除不影響雙方在合同終止或解除前的權(quán)利和義務(wù)。

4.本合同的終止或解除不影響雙方因本合同產(chǎn)生的違約責(zé)任。

5.本合同的終止或解除不影響雙方在合同終止或解除后的保密義務(wù)。

6.本合同的任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響本合同其他條款的效力。

7.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、公正、誠實(shí)信用的原則，協(xié)商解決。

第十條附則

1.本合同附錄A為店面的相關(guān)設(shè)施清單，附錄B為租賃期內(nèi)乙方的經(jīng)營范圍。

2.附錄A和附錄B為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

3.本合同的附件為本合同的補(bǔ)充說明，附件