公司賣房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其房屋出售給乙方達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋權屬證書編號：____________________

1.3房屋面積：____________________（平方米）

1.4房屋結構：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋裝修情況：____________________

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣____________________元整（￥__________）

2.2支付方式：

2.2.1乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內支付首付款人民幣____________________元整（￥__________），余款人民幣____________________元整（￥__________）在辦理房屋過戶手續前付清。

2.2.2首付款支付方式：____________________

2.2.3余款支付方式：____________________

三、房屋交付及使用

3.1房屋交付：

3.1.1甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內將房屋交付乙方使用。

3.1.2房屋交付時，甲方應保證房屋及附屬設施符合合同約定。

3.2房屋使用：

3.2.1乙方在使用房屋過程中，應遵守國家有關法律法規，不得擅自改變房屋結構及用途。

3.2.2乙方應妥善保管房屋及附屬設施，如因乙方原因造成損壞，乙方應承擔修復責任。

四、稅費及費用承擔

4.1稅費：本合同所涉及的一切稅費，按照國家現行法律法規的規定，由甲乙雙方各自承擔。

4.2費用：

4.2.1辦理房屋過戶手續所需費用由甲乙雙方各自承擔。

4.2.2其他相關費用由甲乙雙方協商解決。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

5.1.1甲方未按合同約定交付房屋的，應向乙方支付違約金人民幣____________________元整（￥__________）。

5.1.2甲方提供的房屋不符合合同約定的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已付款項及違約金。

5.2乙方違約責任：

5.2.1乙方未按合同約定支付房款的，應向甲方支付違約金人民幣____________________元整（￥__________）。

5.2.2乙方擅自改變房屋結構及用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

七、其他

8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

1.房屋權屬證書復印件；

2.房屋測繪報告；

3.房屋買賣合同簽訂前的相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋權屬證書復印件；

2.房屋測繪報告；

3.房屋買賣合同簽訂前的相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其房屋出售給乙方，并由丙方提供擔保達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋權屬證書編號：____________________

1.3房屋面積：____________________（平方米）

1.4房屋結構：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋裝修情況：____________________

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣____________________元整（￥__________）

2.2支付方式：

2.2.1乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內支付首付款人民幣____________________元整（￥__________），余款人民幣____________________元整（￥__________）在辦理房屋過戶手續前付清。

2.2.2首付款支付方式：____________________

2.2.3余款支付方式：____________________

三、丙方擔保責任

3.1丙方對本合同項下的交易提供全額擔保，確保乙方按時足額支付購房款。

3.2若乙方未按時足額支付購房款，丙方應在接到甲方書面通知之日起__________個工作日內，代為支付相應款項。

3.3丙方代為支付款項后，甲方應向丙方出具相應的債權轉讓證明，丙方有權向乙方追償。

四、房屋交付及使用

4.1房屋交付：

4.1.1甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內將房屋交付乙方使用。

4.1.2房屋交付時，甲方應保證房屋及附屬設施符合合同約定。

4.2房屋使用：

4.2.1乙方在使用房屋過程中，應遵守國家有關法律法規，不得擅自改變房屋結構及用途。

4.2.2乙方應妥善保管房屋及附屬設施，如因乙方原因造成損壞，乙方應承擔修復責任。

五、稅費及費用承擔

5.1稅費：本合同所涉及的一切稅費，按照國家現行法律法規的規定，由甲乙丙三方各自承擔。

5.2費用：

5.2.1辦理房屋過戶手續所需費用由甲乙丙三方各自承擔。

5.2.2其他相關費用由甲乙丙三方協商解決。

六、甲方的權利與利益

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款，并在乙方違約時采取相應的法律措施。

6.2甲方有權要求丙方履行擔保責任，并在丙方履行擔保責任后，向丙方追償。

6.3甲方有權要求乙方在房屋交付前提供必要的證明文件，如身份證明、銀行流水等。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按時足額支付購房款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣____________________元整（￥__________）。

7.2若乙方擅自改變房屋結構及用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方不得將房屋出租或用于其他非法用途，否則甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權屬證書復印件；

2.房屋測繪報告；

3.房屋買賣合同簽訂前的相關文件。

第三方介入的意義和目的：

1.增加交易安全，降低甲方的風險；

2.提高交易效率，加快房屋過戶手續；

3.增強乙方的信心，促進交易的順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

1.保護甲方權益，確保甲方在交易中處于主導地位；

2.明確甲乙丙三方的責任，降低交易風險；

3.提高交易透明度，確保交易合法合規。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其房屋出售給乙方，并由丙方提供擔保達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋權屬證書編號：____________________

1.3房屋面積：____________________（平方米）

1.4房屋結構：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋裝修情況：____________________

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣____________________元整（￥__________）

2.2支付方式：

2.2.1乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內支付首付款人民幣____________________元整（￥__________），余款人民幣____________________元整（￥__________）在辦理房屋過戶手續前付清。

2.2.2首付款支付方式：____________________

2.2.3余款支付方式：____________________

三、丙方擔保責任

3.1丙方對本合同項下的交易提供全額擔保，確保甲方按照合同約定交付房屋。

3.2若甲方未按時交付房屋，丙方應在接到乙方書面通知之日起__________個工作日內，代為履行交付義務。

3.3丙方代為履行交付義務后，甲方應向丙方出具相應的債權轉讓證明，丙方有權向甲方追償。

四、房屋交付及使用

4.1房屋交付：

4.1.1甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內將房屋交付乙方使用。

4.1.2房屋交付時，甲方應保證房屋及附屬設施符合合同約定。

4.2房屋使用：

4.2.1乙方在使用房屋過程中，享有正常居住和使用權，甲方不得干涉。

4.2.2乙方應妥善保管房屋及附屬設施，如因乙方原因造成損壞，乙方應承擔修復責任。

五、稅費及費用承擔

5.1稅費：本合同所涉及的一切稅費，按照國家現行法律法規的規定，由甲乙丙三方各自承擔。

5.2費用：

5.2.1辦理房屋過戶手續所需費用由甲乙丙三方各自承擔。

5.2.2其他相關費用由甲乙丙三方協商解決。

六、乙方的權利與利益

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋，并在甲方違約時采取相應的法律措施。

6.2乙方有權要求丙方履行擔保責任，并在丙方履行擔保責任后，向丙方追償。

6.3乙方有權在房屋交付前對房屋進行實地查看，確保房屋符合合同約定。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按時交付房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣____________________元整（￥__________）。

7.2若甲方提供的房屋不符合合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

7.3甲方不得擅自變更房屋用途，否則乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為________