親屬間轉贈住房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：__________

乙方（受贈人）：__________

鑒于甲方與乙方系親屬關系，甲方愿意將其名下位于__________市__________區__________路__________號__________棟__________室（以下簡稱“涉案房屋”）無償贈與乙方，乙方愿意接受甲方所贈房屋，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、涉案房屋基本情況

1.涉案房屋所有權證號：__________

2.涉案房屋建筑面積：__________平方米

3.涉案房屋用途：__________

4.涉案房屋現狀：__________

二、贈與條件

1.甲方自愿將涉案房屋無償贈與乙方，乙方自愿接受甲方所贈房屋。

2.甲方保證涉案房屋權屬清晰，不存在任何權利瑕疵，不存在任何債權債務糾紛。

3.甲方保證涉案房屋不存在查封、抵押、租賃等情況，不存在其他任何權利限制。

4.甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，將涉案房屋的權屬證書及相關文件交付乙方。

三、受贈條件

1.乙方接受甲方所贈房屋，并承諾按照本合同約定履行相關義務。

2.乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，辦理涉案房屋的權屬變更手續。

3.乙方應承擔涉案房屋的稅費、維修費用等一切費用。

四、違約責任

1.甲方未按本合同約定履行交付涉案房屋權屬證書及相關文件的義務，應承擔相應的違約責任。

2.乙方未按本合同約定辦理涉案房屋權屬變更手續，應承擔相應的違約責任。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，依法向__________市__________區人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：涉案房屋所有權證復印件

附件二：涉案房屋測繪報告復印件

附件三：甲乙雙方身份證復印件

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（贈與人）：__________

乙方（受贈人）：__________

丙方（擔保人）：__________

鑒于甲方與乙方系親屬關系，甲方愿意將其名下位于__________市__________區__________路__________號__________棟__________室（以下簡稱“涉案房屋”）無償贈與乙方，乙方愿意接受甲方所贈房屋。為保障甲方的權益，丙方同意作為擔保人，對本合同履行承擔連帶擔保責任。雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、涉案房屋基本情況

1.涉案房屋所有權證號：__________

2.涉案房屋建筑面積：__________平方米

3.涉案房屋用途：__________

4.涉案房屋現狀：__________

二、贈與條件

1.甲方自愿將涉案房屋無償贈與乙方，乙方自愿接受甲方所贈房屋。

2.甲方保證涉案房屋權屬清晰，不存在任何權利瑕疵，不存在任何債權債務糾紛。

3.甲方保證涉案房屋不存在查封、抵押、租賃等情況，不存在其他任何權利限制。

4.甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，將涉案房屋的權屬證書及相關文件交付乙方。

三、丙方擔保責任

1.丙方同意在本合同簽訂之日起__________日內，向乙方支付涉案房屋的購房款__________萬元，作為乙方接受甲方所贈房屋的擔保。

2.丙方保證在甲方未按本合同約定履行交付涉案房屋權屬證書及相關文件的義務時，承擔連帶擔保責任，向乙方支付涉案房屋的購房款。

3.丙方保證在乙方未按本合同約定辦理涉案房屋權屬變更手續時，承擔連帶擔保責任，協助乙方辦理相關手續。

四、乙方受贈條件

1.乙方接受甲方所贈房屋，并承諾按照本合同約定履行相關義務。

2.乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，辦理涉案房屋的權屬變更手續。

3.乙方應承擔涉案房屋的稅費、維修費用等一切費用。

五、違約責任

1.甲方未按本合同約定履行交付涉案房屋權屬證書及相關文件的義務，應承擔相應的違約責任。

2.乙方未按本合同約定辦理涉案房屋權屬變更手續，應承擔相應的違約責任。

3.丙方未按本合同約定履行擔保責任，應承擔相應的違約責任。

4.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方在未取得涉案房屋所有權前，不得擅自處分、抵押、出租或以其他方式轉讓涉案房屋。

2.乙方在未取得涉案房屋所有權前，不得擅自改變涉案房屋的結構和用途。

3.乙方在未取得涉案房屋所有權前，不得將涉案房屋作為抵押物或擔保物。

七、爭議解決

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，依法向__________市__________區人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：涉案房屋所有權證復印件

附件二：涉案房屋測繪報告復印件

附件三：甲乙丙三方身份證復印件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保甲方在贈與房屋過程中獲得相應的利益。通過丙方的擔保責任，甲方可以放心地將涉案房屋贈與乙方，避免了因乙方違約而導致的損失。

甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在贈與房屋過程中享有優先權利，包括但不限于：甲方有權要求乙方在規定時間內辦理權屬變更手續；甲方有權要求乙方承擔涉案房屋的稅費、維修費用等一切費用；甲方有權要求乙方遵守合同約定，不得擅自處分、抵押、出租或以其他方式轉讓涉案房屋。通過以上條款，甲方在贈與房屋過程中處于主導地位，保障了甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣房人）：__________

乙方（購房人）：__________

丙方（擔保機構）：__________

鑒于甲方擬出售其名下位于__________市__________區__________路__________號__________棟__________室（以下簡稱“涉案房屋”），乙方有意購買涉案房屋。為保障乙方的權益，丙方同意作為擔保機構，對本合同履行提供擔保服務。雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、涉案房屋基本情況

1.涉案房屋所有權證號：__________

2.涉案房屋建筑面積：__________平方米

3.涉案房屋用途：__________

4.涉案房屋現狀：__________

二、買賣條件

1.甲方同意將涉案房屋出售給乙方，乙方同意購買涉案房屋。

2.甲方保證涉案房屋權屬清晰，不存在任何權利瑕疵，不存在任何債權債務糾紛。

3.甲方保證涉案房屋不存在查封、抵押、租賃等情況，不存在其他任何權利限制。

4.甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，將涉案房屋的權屬證書及相關文件交付乙方。

三、丙方擔保服務

1.丙方同意在本合同簽訂之日起__________日內，向乙方提供擔保服務，確保甲方的履約能力。

2.丙方保證在甲方未按本合同約定履行交付涉案房屋權屬證書及相關文件的義務時，承擔相應的擔保責任。

3.丙方保證在甲方未按本合同約定履行交付房屋的義務時，承擔相應的擔保責任。

四、乙方購房條件

1.乙方接受甲方所出售的涉案房屋，并承諾按照本合同約定履行相關義務。

2.乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付購房款__________萬元。

3.乙方應承擔涉案房屋的稅費、維修費用等一切費用。

五、違約責任

1.甲方未按本合同約定履行交付涉案房屋權屬證書及相關文件的義務，應承擔相應的違約責任。

2.甲方未按本合同約定履行交付房屋的義務，應承擔相應的違約責任。

3.丙方未按本合同約定提供擔保服務，應承擔相應的違約責任。

4.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、乙方的權利條款

1.乙方有權要求甲方按照合同約定及時交付涉案房屋及相關文件。

2.乙方有權要求甲方保證涉案房屋權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

3.乙方有權要求丙方提供有效的擔保服務，確保交易安全。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方不得在未履行交付房屋義務前，擅自處分、抵押、出租或以其他方式轉讓涉案房屋。

2.甲方不得隱瞞涉案房屋的權利瑕疵，如因隱瞞造成乙方損失，甲方應承擔賠償責任。

3.甲方不得在未獲得乙方同意的情況下，單方面變更合同內容。

八、爭議解決

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，依法向__________市__________區人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：涉案房屋所有權證復印件

附件二：涉案房