農(nóng)村房屋寄售合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（寄售方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），甲方希望乙方作為受托方，代為銷售該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于____________________的農(nóng)村房屋，以下簡(jiǎn)稱“該房屋”。

二、寄售期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，寄售期限為_(kāi)___年。

三、寄售價(jià)格

3.1甲方同意將該房屋的寄售價(jià)格定為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________）。

四、寄售費(fèi)用

4.1乙方在代為銷售該房屋過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于廣告費(fèi)、中介費(fèi)、稅費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

5.2乙方應(yīng)按照甲方要求，積極推廣該房屋，尋找有意向的買(mǎi)受人。

5.3乙方在代為銷售過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行虛假宣傳。

5.4甲方有權(quán)了解乙方代為銷售該房屋的情況，乙方應(yīng)予以配合。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違反本合同約定，未按時(shí)支付寄售費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

6.3乙方違反本合同約定，未在約定時(shí)間內(nèi)完成銷售，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.該房屋權(quán)屬證明

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（寄售方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

丙方（合作方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），甲方希望通過(guò)丙方的專業(yè)能力和市場(chǎng)資源，以及乙方的代理服務(wù)，共同完成該房屋的寄售，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于____________________的農(nóng)村房屋，以下簡(jiǎn)稱“該房屋”。

二、寄售期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，寄售期限為_(kāi)___年。

三、寄售價(jià)格

3.1甲方同意將該房屋的寄售價(jià)格定為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________）。

四、丙方責(zé)任與權(quán)益

4.1丙方負(fù)責(zé)提供市場(chǎng)分析、客戶資源及推廣方案，協(xié)助乙方完成房屋的銷售。

4.2丙方有權(quán)獲得甲方向其支付的推廣費(fèi)用，具體金額及支付方式由雙方另行約定。

4.3丙方在合作期間，未經(jīng)甲方同意，不得將甲方提供的信息用于其他目的。

五、乙方責(zé)任與權(quán)益

5.1乙方作為受托方，負(fù)責(zé)代為銷售該房屋，包括但不限于廣告發(fā)布、客戶接待、合同簽訂等。

5.2乙方應(yīng)保證銷售的合法性和合規(guī)性，不得進(jìn)行虛假宣傳。

5.3乙方有權(quán)獲得甲方向其支付的代理費(fèi)用，具體金額及支付方式由雙方另行約定。

六、甲方責(zé)任與權(quán)益

6.1甲方應(yīng)向丙方支付推廣費(fèi)用，并在房屋銷售后，按約定比例支付丙方收益分成。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供銷售進(jìn)展報(bào)告，并對(duì)乙方的銷售行為進(jìn)行監(jiān)督。

6.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整寄售價(jià)格，并通知丙方和乙方。

6.4甲方在房屋銷售過(guò)程中，享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2丙方未能提供有效客戶資源或推廣方案，導(dǎo)致房屋銷售未達(dá)預(yù)期，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

7.3乙方未按約定完成銷售，或進(jìn)行虛假宣傳，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

八、限制條款

8.1乙方在代為銷售過(guò)程中，不得泄露甲方提供的房屋信息。

8.2乙方不得以任何形式侵犯甲方或其他合作方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

8.3乙方不得與任何第三方進(jìn)行未經(jīng)甲方同意的交易。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于借助丙方的專業(yè)能力和市場(chǎng)資源，以及乙方的代理服務(wù)，提高房屋銷售的成功率和效率。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)置明確的權(quán)益和責(zé)任條款，保障了自己的利益，同時(shí)也為丙方和乙方提供了合理的合作空間。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在合作過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，包括但不限于推廣費(fèi)用、收益分成、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)等。通過(guò)嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，甲方能夠有效控制風(fēng)險(xiǎn)，確保合作順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（委托方）：____________________

乙方（代理方）：____________________

丙方（評(píng)估方）：____________________

鑒于甲方需要對(duì)其擁有的位于____________________的農(nóng)村房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，并委托乙方進(jìn)行代理銷售，同時(shí)丙方提供專業(yè)評(píng)估服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于____________________的農(nóng)村房屋，以下簡(jiǎn)稱“該房屋”。

二、評(píng)估與定價(jià)

2.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)該房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，并提供書(shū)面評(píng)估報(bào)告。

2.2評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括房屋的當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)值、潛在買(mǎi)家分析、銷售建議等。

三、乙方責(zé)任與權(quán)益

3.1乙方作為代理方，負(fù)責(zé)根據(jù)丙方的評(píng)估報(bào)告，制定銷售策略，并尋找潛在買(mǎi)家。

3.2乙方有權(quán)獲得甲方向其支付的代理費(fèi)用，具體金額及支付方式由雙方另行約定。

3.3乙方在銷售過(guò)程中，享有以下權(quán)利：

（1）獨(dú)立決定銷售價(jià)格和銷售條件；

（2）選擇合適的銷售渠道和推廣方式；

（3）與潛在買(mǎi)家進(jìn)行談判，達(dá)成銷售協(xié)議。

四、丙方責(zé)任與權(quán)益

4.1丙方負(fù)責(zé)提供準(zhǔn)確的房屋價(jià)值評(píng)估服務(wù)，并對(duì)評(píng)估結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)獲得甲方向其支付的評(píng)估費(fèi)用，具體金額及支付方式由雙方另行約定。

4.3丙方在評(píng)估過(guò)程中，應(yīng)保守甲方提供的房屋信息，不得泄露給任何第三方。

五、甲方責(zé)任與權(quán)益

5.1甲方應(yīng)向丙方支付評(píng)估費(fèi)用，并在乙方達(dá)成銷售協(xié)議后，按約定比例支付丙方收益分成。

5.2甲方有權(quán)要求丙方提供評(píng)估報(bào)告的詳細(xì)信息，并對(duì)評(píng)估結(jié)果提出質(zhì)疑。

5.3甲方在房屋銷售過(guò)程中，應(yīng)配合乙方的銷售活動(dòng)，包括但不限于提供房屋相關(guān)資料、協(xié)助簽訂銷售協(xié)議等。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2丙方未能提供準(zhǔn)確評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致房屋銷售未達(dá)預(yù)期，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

6.3乙方未能按約定完成銷售，或違反銷售策略，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

七、限制條款

7.1甲方不得在乙方銷售期間自行或通過(guò)其他途徑銷售該房屋。

7.2甲方不得向任何第三方泄露乙方銷售過(guò)程中的信息。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在銷售過(guò)程