農村出售地皮合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于出賣方擁有位于__________________________的農村土地（以下簡稱“土地”）使用權，且買受方有意購買該土地，雙方經友好協商，就農村土地出售事宜達成如下協議：

一、土地基本情況

1.土地位置：__________________________

2.土地面積：__________________________

3.土地用途：__________________________

4.土地權屬：出賣方擁有該土地的使用權，并依法享有土地收益。

二、土地出售價格及支付方式

1.出賣方同意將上述土地出售給買受方，出售價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.買受方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向出賣方支付上述土地出售價格的_____%作為定金，余款于土地交付之日起____個工作日內一次性付清。

三、土地交付

1.出賣方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將上述土地交付給買受方。

2.土地交付時，雙方應共同查驗土地現狀，確認土地面積、土地用途等符合本合同約定。

四、違約責任

1.買受方未按本合同約定支付土地出售價格的，應向出賣方支付違約金，違約金為未支付部分金額的_____%。

2.出賣方未按本合同約定交付土地的，應向買受方支付違約金，違約金為土地出售價格的_____%。

3.雙方因履行本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.土地現狀照片

3.出賣方身份證明復印件

4.買受方身份證明復印件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于出賣方擁有位于__________________________的農村土地（以下簡稱“土地”）使用權，且買受方有意購買該土地，為確保交易安全，丙方同意為買受方的付款義務提供擔保，雙方經友好協商，就農村土地出售事宜及擔保事宜達成如下協議：

一、土地基本情況

1.土地位置：__________________________

2.土地面積：__________________________

3.土地用途：__________________________

4.土地權屬：出賣方擁有該土地的使用權，并依法享有土地收益。

二、土地出售價格及支付方式

1.出賣方同意將上述土地出售給買受方，出售價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.買受方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向出賣方支付上述土地出售價格的_____%作為定金，余款于土地交付之日起____個工作日內一次性付清。

3.丙方作為擔保方，保證在買受方未按約定支付土地出售價格的情況下，承擔相應的擔保責任。

三、土地交付

1.出賣方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將上述土地交付給買受方。

2.土地交付時，雙方應共同查驗土地現狀，確認土地面積、土地用途等符合本合同約定。

四、甲方的權益保障

1.出賣方在買受方未按約定支付土地出售價格的情況下，有權解除本合同，并要求買受方支付違約金，違約金為未支付部分金額的_____%。

2.出賣方在買受方未按約定支付土地出售價格的情況下，有權要求擔保方履行擔保責任，擔保方應立即支付相應款項。

3.出賣方在買受方未按約定支付土地出售價格的情況下，有權要求買受方承擔相應的法律責任。

五、乙方的違約責任及限制條款

1.買受方未按本合同約定支付土地出售價格的，應向出賣方支付違約金，違約金為未支付部分金額的_____%。

2.買受方在未支付土地出售價格的情況下，不得要求出賣方交付土地，否則應承擔相應的法律責任。

3.買受方在未支付土地出售價格的情況下，不得擅自處分土地，否則應承擔相應的法律責任。

六、丙方的擔保責任

1.丙方在本合同約定的擔保期限內，對買受方的付款義務承擔連帶責任。

2.丙方在買受方未按約定支付土地出售價格的情況下，應立即履行擔保責任，支付相應款項。

3.丙方在履行擔保責任后，有權向買受方追償。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保土地交易的安全。通過擔保方的加入，甲方在買受方違約的情況下，能夠得到及時的經濟補償，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在交易中的權益得到充分保障，同時通過增加甲方的權利條款和利益條款，使甲方在合同中處于有利地位，有利于甲方的長期發展和利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于買受方有意購買甲方位于__________________________的房產（以下簡稱“房產”），甲方擁有該房產的完全所有權，且丙方同意為買受方的購房款提供擔保，雙方經友好協商，就房產購買事宜及擔保事宜達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產位置：__________________________

2.房產面積：__________________________

3.房產結構：__________________________

4.房產權屬：甲方擁有該房產的完全所有權，并依法享有房產收益。

二、房產購買價格及支付方式

1.甲方同意將上述房產出售給買受方，出售價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.買受方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付上述房產購買價格的_____%作為定金，余款于房產交付之日起____個工作日內一次性付清。

3.丙方作為擔保方，保證在買受方未按約定支付房產購買價格的情況下，承擔相應的擔保責任。

三、房產交付

1.甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將上述房產交付給買受方。

2.房產交付時，雙方應共同查驗房產現狀，確認房產面積、結構等符合本合同約定。

四、乙方的權益保障

1.買受方在甲方未按約定交付房產的情況下，有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為房產購買價格的_____%。

2.買受方在未支付房產購買價格的情況下，有權要求擔保方履行擔保責任，擔保方應立即支付相應款項。

3.買受方在未支付房產購買價格的情況下，有權要求甲方承擔相應的法律責任。

五、甲方的違約責任及限制條款

1.甲方未按本合同約定交付房產的，應向買受方支付違約金，違約金為房產購買價格的_____%。

2.甲方在未交付房產的情況下，不得要求買受方支付購房款，否則應承擔相應的法律責任。

3.甲方在未交付房產的情況下，不得擅自處置房產，否則應承擔相應的法律責任。

六、丙方的擔保責任

1.丙方在本合同約定的擔保期限內，對買受方的購房款支付義務承擔連帶責任。

2.丙方在買受方未按約定支付購房款的情況下，應立即履行擔保責任，支付相應款項。

3.丙方在履行擔保責任后，有權向買受方追償。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

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