上海公司租房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市__________路__________號__________室的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋用于__________用途，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于上海市__________區__________街道__________號，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃房屋的用途為__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、押金

3.1乙方需在簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

四、租賃房屋的交付與使用

4.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內將租賃房屋交付乙方使用。

4.2乙方在租賃期間應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構、用途，不得擅自將租賃房屋轉租、轉借或以其他方式轉讓。

五、維修責任

5.1租賃期間，租賃房屋的維修責任如下：

5.1.1甲方負責租賃房屋的日常維修，包括但不限于水、電、暖、衛設施的維修。

5.1.2乙方負責租賃房屋內部設施的維修，如家具、電器等。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

6.1.1甲方未按約定時間交付租賃房屋的，應向乙方支付違約金人民幣__________元。

6.1.2甲方擅自提高租金的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還押金及已付租金。

6.2乙方違約責任：

6.2.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金人民幣__________元。

6.2.2乙方擅自改變房屋結構、用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.租賃房屋產權證明文件

2.租賃房屋平面圖

3.甲方收款賬戶信息

4.乙方身份證復印件

5.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市__________區__________街道__________號，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋用于__________用途，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于上海市__________區__________街道__________號，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃房屋的用途為__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、押金

3.1乙方需在簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

四、擔保條款

4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

4.2丙方應在簽訂本合同之日起__________日內將擔保金額支付至甲方指定賬戶。

4.3若乙方在租賃期間違約，丙方應承擔相應的擔保責任。

五、租賃房屋的交付與使用

5.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內將租賃房屋交付乙方使用。

5.2乙方在租賃期間應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構、用途，不得擅自將租賃房屋轉租、轉借或以其他方式轉讓。

六、維修責任

6.1租賃期間，租賃房屋的維修責任如下：

6.1.1甲方負責租賃房屋的日常維修，包括但不限于水、電、暖、衛設施的維修。

6.1.2乙方負責租賃房屋內部設施的維修，如家具、電器等。

七、甲方的權益及權利條款

7.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，若乙方逾期支付租金，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

7.2甲方有權在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

7.3甲方有權對租賃房屋進行定期檢查，以確保房屋安全及使用情況。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付滯納金人民幣__________元。

8.2乙方擅自改變房屋結構、用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元。

8.3乙方不得擅自將租賃房屋轉租、轉借或以其他方式轉讓，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供了擔保，確保了甲方的權益得到保障，同時降低了甲方的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中處于主導地位，確保了租賃房屋的穩定使用，維護了甲方的利益，同時通過詳細的條款規定，保障了甲方在租賃期間的權益不受侵犯。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市__________區__________街道__________號，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋用于__________用途，丙方作為中介方，協助雙方達成租賃事宜，三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于上海市__________區__________街道__________號，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃房屋的用途為__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、中介服務費用

3.1丙方作為中介方，促成本租賃合同的簽訂，中介服務費用為人民幣__________元，由乙方支付。

四、押金

4.1乙方需在簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

五、租賃房屋的交付與使用

5.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內將租賃房屋交付乙方使用。

5.2乙方在租賃期間應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構、用途，不得擅自將租賃房屋轉租、轉借或以其他方式轉讓。

六、乙方的權益及權利條款

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付并維護租賃房屋，確保房屋符合租賃用途。

6.2乙方有權在租賃期間對租賃房屋進行合理裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

6.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場行情調整租金，但需提前一個月通知甲方。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定時間交付租賃房屋的，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣__________元。

7.2甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權解除本合同，并要求甲方退還押金及已付租金。

7.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得無故要求乙方搬離租賃房屋。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

乙方為主導的目的和意義：

乙方