農(nóng)民轉(zhuǎn)賣(mài)房屋合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

乙方（買(mǎi)受方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”）的房屋所有權(quán)，現(xiàn)甲方自愿將該標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該標(biāo)的房屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用面積為_(kāi)_________平方米。

2.標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，土地證號(hào)為_(kāi)_________。

3.標(biāo)的房屋的配套設(shè)施包括：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。

三、交付方式及期限

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋及配套設(shè)施交付給乙方。

2.乙方在接收標(biāo)的房屋后，應(yīng)及時(shí)檢查房屋及配套設(shè)施是否完好，如有問(wèn)題，應(yīng)在__________日內(nèi)向甲方提出。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。

2.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策，承擔(dān)標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

2.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

3.任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

4.標(biāo)的房屋土地證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

乙方（買(mǎi)受方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”）的房屋所有權(quán)，現(xiàn)甲方自愿將該標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該標(biāo)的房屋。為保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用面積為_(kāi)_________平方米。

2.標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，土地證號(hào)為_(kāi)_________。

3.標(biāo)的房屋的配套設(shè)施包括：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。

3.丙方作為擔(dān)保方，保證在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、交付方式及期限

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋及配套設(shè)施交付給乙方。

2.乙方在接收標(biāo)的房屋后，應(yīng)及時(shí)檢查房屋及配套設(shè)施是否完好，如有問(wèn)題，應(yīng)在__________日內(nèi)向甲方提出。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。

2.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策，承擔(dān)標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款。

2.甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求乙方在接收標(biāo)的房屋后，及時(shí)檢查房屋及配套設(shè)施，并在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)向甲方提出。

4.甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款。

2.乙方應(yīng)按時(shí)接收標(biāo)的房屋，并檢查房屋及配套設(shè)施是否完好。

3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，不得損害甲方的合法權(quán)益。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，保證在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款。

3.丙方有權(quán)要求乙方在合同履行過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定。

八、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

2.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

3.任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方身份證復(fù)印件；

4.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

5.標(biāo)的房屋土地證復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠得到相應(yīng)的補(bǔ)償，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益，確保甲方在交易中處于有利地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

乙方（買(mǎi)受方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”）的房屋所有權(quán)，現(xiàn)甲方自愿將該標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該標(biāo)的房屋。為保障乙方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用面積為_(kāi)_________平方米。

2.標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，土地證號(hào)為_(kāi)_________。

3.標(biāo)的房屋的配套設(shè)施包括：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。

3.丙方作為擔(dān)保方，保證在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、交付方式及期限

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋及配套設(shè)施交付給乙方。

2.乙方在接收標(biāo)的房屋后，應(yīng)及時(shí)檢查房屋及配套設(shè)施是否完好，如有問(wèn)題，應(yīng)在__________日內(nèi)向甲方提出。

四、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋。

2.乙方有權(quán)要求丙方在甲方違約時(shí)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

3.乙方有權(quán)要求甲方在交付標(biāo)的房屋后，提供必要的使用說(shuō)明和維修保障。

4.乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，確保房屋及配套設(shè)施符合合同約定。

2.甲方應(yīng)配合乙方對(duì)房屋進(jìn)行檢查，并提供必要的資料和信息。

3.甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，不得損害乙方的合法權(quán)益。

4.甲方在合同履行過(guò)程中，不得擅自改變標(biāo)的房屋的結(jié)構(gòu)或用途。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，保證在甲方違約時(shí)，乙方能夠按照合同約定獲得賠償。

2.丙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋。

3.丙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

2.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

3.任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方身份證復(fù)印件；

4.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

5.標(biāo)的房屋土地證復(fù)印件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在