農(nóng)村院落收購合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方有意購買乙方在農(nóng)村院落的土地使用權(quán)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就農(nóng)村院落收購事宜達成如下協(xié)議：

一、收購范圍

1.1本合同收購范圍包括：位于____________________的農(nóng)村院落土地使用權(quán)及其地上建筑物、附著物。

二、收購價格及支付方式

2.1收購價格：甲方同意以人民幣____________________元（大寫：____________________元整）收購乙方農(nóng)村院落土地使用權(quán)及其地上建筑物、附著物。

2.2支付方式：

2.2.1本合同簽訂之日起，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）作為收購款的定金。

2.2.2在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）作為收購款的尾款。

三、合同履行

3.1乙方應(yīng)在收到甲方支付定金之日起____________________個工作日內(nèi)，將農(nóng)村院落土地使用權(quán)及其地上建筑物、附著物交付甲方。

3.2甲方應(yīng)在收到乙方交付的農(nóng)村院落土地使用權(quán)及其地上建筑物、附著物后____________________個工作日內(nèi)，完成土地權(quán)屬變更手續(xù)。

四、違約責任

4.1若乙方未按本合同約定的時間交付農(nóng)村院落土地使用權(quán)及其地上建筑物、附著物，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）的違約金。

4.2若甲方未按本合同約定的時間支付收購款，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）的違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.乙方土地權(quán)屬證明材料；

3.乙方農(nóng)村院落土地使用權(quán)及其地上建筑物、附著物相關(guān)資料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方有意購買乙方在農(nóng)村院落的土地使用權(quán)，為確保交易安全，乙方同意引入擔保方作為擔保主體，共同參與本次交易。經(jīng)三方友好協(xié)商，就農(nóng)村院落收購事宜達成如下協(xié)議：

一、收購范圍

1.1本合同收購范圍包括：位于____________________的農(nóng)村院落土地使用權(quán)及其地上建筑物、附著物。

二、收購價格及支付方式

2.1收購價格：甲方同意以人民幣____________________元（大寫：____________________元整）收購乙方農(nóng)村院落土地使用權(quán)及其地上建筑物、附著物。

2.2支付方式：

2.2.1本合同簽訂之日起，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）作為收購款的定金。

2.2.2在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）作為收購款的尾款。

三、擔保方責任與權(quán)利

3.1擔保方在本合同中承擔擔保責任，保證乙方履行合同約定的交付義務(wù)。

3.2擔保方有權(quán)要求乙方按照合同約定時間交付農(nóng)村院落土地使用權(quán)及其地上建筑物、附著物。

3.3擔保方有權(quán)監(jiān)督甲方按照合同約定支付收購款。

四、甲方的權(quán)益

4.1甲方在合同履行過程中，享有以下權(quán)益：

4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定時間交付農(nóng)村院落土地使用權(quán)及其地上建筑物、附著物。

4.1.2甲方有權(quán)要求擔保方履行擔保義務(wù)，確保交易安全。

4.1.3甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，及時告知相關(guān)情況。

五、乙方的違約及限制條款

5.1若乙方未按本合同約定的時間交付農(nóng)村院落土地使用權(quán)及其地上建筑物、附著物，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）的違約金。

5.2若乙方在合同履行過程中，隱瞞或虛報農(nóng)村院落土地使用權(quán)及其地上建筑物、附著物的相關(guān)情況，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔全部損失。

5.3乙方在本合同履行過程中，不得擅自改變農(nóng)村院落土地使用權(quán)及其地上建筑物、附著物的現(xiàn)狀，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔相應(yīng)責任。

六、擔保方的責任

6.1擔保方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，履行擔保義務(wù)，確保交易安全。

6.2若乙方違約，擔保方應(yīng)在收到甲方書面通知后____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部收購款。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔保方保留一份。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.乙方土地權(quán)屬證明材料；

3.乙方農(nóng)村院落土地使用權(quán)及其地上建筑物、附著物相關(guān)資料；

4.擔保方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.擔保合同。

結(jié)尾總結(jié)：

第三方介入的意義和目的：引入擔保方作為合同主體，旨在確保交易安全，降低交易風險，保障甲方權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為買方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，通過設(shè)定乙方違約及限制條款，以及增加多種利益條款，確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方有意購買乙方擁有的某處房產(chǎn)，為保障交易順利進行，乙方同意引入中介方作為中介主體，協(xié)助完成交易。經(jīng)三方友好協(xié)商，就房產(chǎn)交易事宜達成如下協(xié)議：

一、交易標的

1.1本合同交易標的是位于____________________的房產(chǎn)，包括土地使用權(quán)及其地上建筑物、附著物。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：甲方同意以人民幣____________________元（大寫：____________________元整）購買乙方房產(chǎn)。

2.2支付方式：

2.2.1本合同簽訂之日起，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）作為購房款的定金。

2.2.2在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）作為購房款的尾款。

三、中介方責任與權(quán)利

3.1中介方在本合同中承擔中介責任，負責協(xié)調(diào)甲乙雙方完成交易。

3.2中介方有權(quán)要求甲方按照合同約定時間支付購房款。

3.3中介方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付房產(chǎn)。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方在合同履行過程中，享有以下權(quán)益：

4.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定時間支付購房款。

4.1.2乙方有權(quán)要求中介方履行中介責任，確保交易順利進行。

4.1.3乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，及時告知相關(guān)情況。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按本合同約定的時間支付購房款，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）的違約金。

5.2若甲方在合同履行過程中，擅自變更交易標的或條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔全部損失。

5.3甲方在本合同履行過程中，不得擅自改變房產(chǎn)的現(xiàn)狀，否則乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔相應(yīng)責任。

六、中介方的責任

6.1中介方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，履行中介責任，確保交易安全。

6.2若甲方違約，中介方應(yīng)在收到乙方書面通知后____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方采取必要措施，保障乙方權(quán)益。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，中介方保留一份。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行