農村屋子交易合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于____________________的農村屋子（以下簡稱“標的物”）。

2.賣方同意出售標的物給買方。

3.雙方經友好協商，就標的物的買賣事宜達成如下協議：

一、標的物基本情況

1.標的物位于____________________，占地面積____________________平方米，房屋建筑面積____________________平方米。

2.標的物產權清晰，無任何權利瑕疵。

3.標的物已取得____________________相關證書。

二、交易價格及支付方式

1.本合同標的物交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方支付交易價格的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.剩余交易價格人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）應在標的物交付后____________________個工作日內，由買方一次性支付給賣方。

三、標的物交付及驗收

1.買方應在支付首期款項后____________________個工作日內，憑本合同及付款憑證到賣方處接收標的物。

2.標的物交付時，雙方應共同進行驗收，如買方對標的物有異議，應在驗收之日起____________________個工作日內提出。

3.標的物交付后，賣方應向買方提供標的物的相關資料，包括但不限于產權證、土地證等。

四、稅費承擔

1.交易過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等，由買方承擔。

2.賣方應協助買方辦理相關稅費繳納手續。

五、違約責任

1.買方未按約定支付款項的，應向賣方支付____________________%的違約金。

2.賣方未按約定交付標的物的，應向買方支付____________________%的違約金。

3.雙方如因標的物質量問題發生爭議，應協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

3.附件：

（1）標的物產權證復印件；

（2）標的物土地證復印件；

（3）其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于____________________的農村屋子（以下簡稱“標的物”）。

2.賣方同意出售標的物給買方。

3.丙方愿意為標的物的交易提供擔保服務。

4.雙方經友好協商，就標的物的買賣事宜及丙方的擔保責任達成如下協議：

一、標的物基本情況

1.標的物位于____________________，占地面積____________________平方米，房屋建筑面積____________________平方米。

2.標的物產權清晰，無任何權利瑕疵。

3.標的物已取得____________________相關證書。

二、交易價格及支付方式

1.本合同標的物交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方支付交易價格的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.剩余交易價格人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）應在標的物交付后____________________個工作日內，由買方一次性支付給賣方。

三、丙方擔保責任

1.丙方對本合同的履行承擔連帶保證責任，確保買方按約定支付交易款項。

2.丙方保證在買方未按約定支付交易款項時，在收到買方通知后____________________個工作日內，向賣方支付全部未付款項。

四、買方權益

1.買方享有標的物的占有、使用和收益權。

2.買方有權要求賣方和丙方在標的物交付前提供標的物的真實信息。

3.買方有權在標的物交付后進行驗收，如有質量問題，有權要求賣方和丙方承擔責任。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定交付標的物的，應向買方支付____________________%的違約金。

2.乙方未按約定辦理標的物相關手續的，應承擔相應的法律責任。

3.乙方在標的物交付前，未經買方同意，不得擅自處置標的物。

六、丙方權利與義務

1.丙方有權要求賣方和買方遵守本合同的約定。

2.丙方有權要求買方按照約定支付交易款項。

3.丙方有權在買方違約時，按照本合同約定承擔擔保責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.買方有權在本合同簽訂后，因賣方或丙方違約導致其權益受到侵害時，解除本合同。

2.丙方在承擔擔保責任后，有權要求賣方承擔相應的責任。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

（1）標的物產權證復印件；

（2）標的物土地證復印件；

（3）丙方擔保合同；

（4）其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，通過丙方的擔保服務，降低甲方在交易過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于確保交易的安全性和順利進行，同時保護自身的合法權益。通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同更加突出了甲方在交易中的主導地位，確保了甲方的權益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于____________________的農村屋子（以下簡稱“標的物”）。

2.賣方同意出售標的物給買方。

3.丙方愿意為買方的交易提供融資服務。

4.雙方經友好協商，就標的物的買賣事宜及丙方的融資責任達成如下協議：

一、標的物基本情況

1.標的物位于____________________，占地面積____________________平方米，房屋建筑面積____________________平方米。

2.標的物產權清晰，無任何權利瑕疵。

3.標的物已取得____________________相關證書。

二、交易價格及支付方式

1.本合同標的物交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方支付交易價格的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.剩余交易價格人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）由丙方提供融資支持，買方在標的物交付后按照約定的還款計劃向丙方支付。

三、丙方融資責任

1.丙方同意向買方提供總額為人民幣____________________元整的融資，用于購買標的物。

2.丙方應在本合同簽訂后____________________個工作日內，將融資款項支付給賣方。

3.丙方有權監督買方的資金使用情況，確保資金用于購買標的物。

四、賣方權益

1.賣方享有標的物的所有權，在買方支付首期款項后，賣方將標的物的占有、使用和收益權移轉給買方。

2.賣方有權要求買方按照約定支付交易款項，包括首期款項和后續的融資還款。

3.賣方有權在買方未按約定支付款項時，要求丙方代為支付，并追究買方的違約責任。

五、買方權利與義務

1.買方享有在支付首期款項后，標的物的占有、使用和收益權。

2.買方應按照約定的還款計劃向丙方支付融資款項，包括本金和利息。

3.買方在標的物交付后，應妥善保管和使用標的物，不得擅自處置。

六、甲方違約及限制條款

1.賣方未按約定交付標的物的，應向買方支付____________________%的違約金。

2.賣方在標的物交付前，未經買方同意，不得擅自處置標的物。

3.賣方應確保標的物無任何權利瑕疵，否則應對買方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

（1）標的物產權證復印件；

（2）標的物土地證復印件；

（3）丙方融資合同；

（4）其他相關證明材料。

乙方（蓋章）：____________________

甲方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）