出租房屋協議合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意承租該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結構：____________________

1.4房屋用途：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本協議時，應向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

4.2租賃期滿或終止租賃關系后，乙方應將房屋及附屬設施保持完好，并退還押金。如乙方有損壞或未按約定使用房屋，甲方有權扣除相應費用后退還押金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方應按照房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結構或用途。

5.2乙方應負責房屋的日常維護，保持房屋及附屬設施完好。

5.3乙方不得在房屋內從事違法活動，不得損害他人合法權益。

六、違約責任

6.1任何一方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按約定提供房屋或房屋存在安全隱患，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。

6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他與本協議相關的文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（第三方擔保方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意承租該房屋，丙方作為第三方擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結構：____________________

1.4房屋用途：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本協議時，應向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

4.2租賃期滿或終止租賃關系后，乙方應將房屋及附屬設施保持完好，并退還押金。如乙方有損壞或未按約定使用房屋，甲方有權扣除相應費用后退還押金。

五、第三方擔保責任

5.1丙方同意在本協議有效期內，對乙方的租金支付行為承擔連帶擔保責任。

5.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求丙方履行擔保責任，丙方應在接到甲方通知之日起__________日內支付相應租金。

5.3丙方履行擔保責任后，有權向乙方追償。

六、房屋使用及維護

6.1乙方應按照房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結構或用途。

6.2乙方應負責房屋的日常維護，保持房屋及附屬設施完好。

6.3乙方不得在房屋內從事違法活動，不得損害他人合法權益。

七、甲方權益保障

7.1甲方有權要求乙方提供相關身份證明、營業執照等資料，以保障甲方權益。

7.2甲方有權要求乙方在租賃期間購買房屋保險，以降低風險。

7.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方如違反本協議約定，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。

8.2乙方不得將房屋轉租、轉借或以其他方式擅自處分。

8.3乙方不得在房屋內進行任何違法活動，否則甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔相應法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本協議未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.第三方擔保協議

4.其他與本協議相關的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保方，其介入本協議的目的是為了保障甲方的權益，降低租賃風險。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠及時獲得賠償，確保租金的穩定收取。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃關系中處于主導地位。甲方的主導目的在于確保房屋的安全、穩定租賃，以及租金的及時收取。通過增加甲方權益保障條款，甲方能夠更好地維護自身合法權益，降低租賃風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（第三方擔保方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”），乙方有意承租該商鋪用于經營，丙方作為第三方擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪租賃基本情況

1.1商鋪地址：____________________

1.2商鋪面積：____________________平方米

1.3商鋪結構：____________________

1.4商鋪用途：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本協議時，應向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

4.2租賃期滿或終止租賃關系后，乙方應將商鋪及附屬設施保持完好，并退還押金。如乙方有損壞或未按約定使用商鋪，甲方有權扣除相應費用后退還押金。

五、第三方擔保責任

5.1丙方同意在本協議有效期內，對乙方的租金支付行為承擔連帶擔保責任。

5.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求丙方履行擔保責任，丙方應在接到甲方通知之日起__________日內支付相應租金。

5.3丙方履行擔保責任后，有權向乙方追償。

六、乙方權益保障

6.1乙方有權要求甲方提供商鋪的合法產權證明，確保商鋪的租賃合法性。

6.2乙方有權在租賃期間對商鋪進行必要的裝修和改造，但需提前向甲方提出申請并獲得同意。

6.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況與甲方協商租金調整事宜。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按約定提供商鋪或商鋪存在安全隱患，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。

7.2甲方不得擅自提高租金或單方面解除租賃合同，否則應向乙方支付違約金。

7.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得收取不合理費用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本協議未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.商鋪產權證明

2.商鋪租賃登記備案證明

3.第三方擔保協議