買賣沙居間合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）有意向購買乙方（以下簡稱“乙方”）提供的位于__________的沙居，乙方愿意為甲方提供居間服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、居間服務內容

1.1乙方同意為甲方提供買賣沙居的居間服務，包括但不限于：

（1）協助甲方了解沙居的基本情況，包括但不限于地理位置、面積、結構、配套設施等；

（2）協助甲方與沙居業主進行洽談，促成雙方達成買賣意向；

（3）協助甲方辦理沙居買賣的相關手續，包括但不限于簽訂買賣合同、辦理產權過戶等；

（4）在居間服務過程中，乙方應遵守國家法律法規，維護甲乙雙方的合法權益。

二、居間服務費用

2.1甲方同意支付乙方居間服務費用，具體金額為人民幣__________元整（大寫：______________________）。

2.2居間服務費用支付方式：甲方應在居間服務完成后，按照協議約定支付居間服務費用。

三、雙方的權利和義務

3.1甲方權利：

（1）有權要求乙方提供真實、準確、完整的沙居信息；

（2）有權要求乙方在居間服務過程中，遵守國家法律法規，維護甲方的合法權益；

（3）有權在居間服務過程中，隨時解除與乙方的居間服務協議。

3.2甲方義務：

（1）如實向乙方提供所需信息，包括但不限于個人身份信息、資金狀況等；

（2）在居間服務過程中，積極配合乙方的工作；

（3）按照協議約定支付居間服務費用。

3.3乙方權利：

（1）有權要求甲方按照協議約定支付居間服務費用；

（2）有權在居間服務過程中，了解甲方的需求，提供專業意見；

（3）有權在居間服務過程中，拒絕甲方的不合理要求。

3.4乙方義務：

（1）如實向甲方提供沙居信息，不得隱瞞、欺詐；

（2）在居間服務過程中，恪守職業道德，維護甲乙雙方的合法權益；

（3）在居間服務過程中，保守甲方的商業秘密。

四、違約責任

4.1若甲方未按照協議約定支付居間服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為未支付費用的__________%。

4.2若乙方未按照協議約定提供居間服務，甲方有權要求乙方退還已支付的居間服務費用，并承擔相應的違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行協議過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向沙居所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）沙居基本情況介紹；

（2）買賣合同；

（3）其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）有意向購買位于__________的沙居，乙方（以下簡稱“乙方”）作為居間方，為甲方提供居間服務。同時，丙方（以下簡稱“丙方”）作為沙居的業主，同意參與本合同的居間過程。為明確各方的權利、義務和責任，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、居間服務內容

1.1乙方作為居間方，負責為甲方提供以下服務：

（1）協助甲方了解沙居的基本情況，包括地理位置、面積、結構、配套設施等；

（2）協助甲方與丙方進行洽談，促成雙方達成買賣意向；

（3）協助甲方辦理沙居買賣的相關手續，包括但不限于簽訂買賣合同、辦理產權過戶等；

（4）在居間服務過程中，乙方應遵守國家法律法規，維護甲乙雙方的合法權益。

二、丙方權益

2.1丙方同意將沙居出售給甲方，并保證沙居的產權清晰、無任何法律糾紛；

2.2丙方承諾在居間服務過程中，積極配合乙方的工作，確保買賣雙方達成一致意見；

2.3丙方保證沙居的實際情況與乙方提供的信息一致，如有虛假信息，由丙方承擔相應責任。

三、甲方權益

3.1甲方享有以下權利：

（1）要求乙方提供真實、準確、完整的沙居信息；

（2）要求乙方在居間服務過程中，遵守國家法律法規，維護甲方的合法權益；

（3）在居間服務過程中，甲方有權隨時解除與乙方的居間服務協議；

（4）甲方有權要求丙方提供沙居的產權證明、無抵押證明等相關文件；

（5）甲方有權要求乙方在居間服務過程中，對沙居的實際情況進行核實，確保買賣雙方的利益。

四、甲方義務

4.1甲方如實向乙方提供個人身份信息、資金狀況等所需信息；

4.2甲方在居間服務過程中，積極配合乙方的工作；

4.3甲方按照協議約定支付居間服務費用。

五、乙方義務

5.1乙方如實向甲方提供沙居信息，不得隱瞞、欺詐；

5.2乙方在居間服務過程中，恪守職業道德，維護甲乙雙方的合法權益；

5.3乙方保守甲方的商業秘密。

六、違約責任

6.1若乙方未按照協議約定提供居間服務，甲方有權要求乙方退還已支付的居間服務費用，并承擔相應的違約責任；

6.2若丙方未按照協議約定提供沙居的產權證明、無抵押證明等相關文件，丙方承擔相應責任；

6.3若丙方提供虛假信息，導致甲方遭受損失，丙方應承擔全部責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行協議過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向沙居所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

（1）沙居基本情況介紹；

（2）買賣合同；

（3）其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

1.明確丙方的權益和責任，保障甲方在購買過程中的合法權益；

2.加強丙方在居間過程中的配合度，提高交易效率；

3.通過第三方介入，確保交易過程的公平、公正。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在交易過程中的權益得到充分保障；

2.提高甲方在交易過程中的話語權，降低交易風險；

3.通過甲方的主導地位，推動交易進程，實現交易目標。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）有意向購買位于__________的房產，甲方（以下簡稱“甲方”）作為房產所有者，同意將房產出售給乙方。同時，丙方（以下簡稱“丙方”）作為房地產經紀人，將負責提供專業的居間服務。為明確各方的權利、義務和責任，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、居間服務內容

1.1丙方作為居間方，負責為乙方提供以下服務：

（1）協助乙方了解房產的基本情況，包括地理位置、面積、結構、配套設施等；

（2）協助乙方與甲方進行洽談，促成雙方達成買賣意向；

（3）協助乙方辦理房產買賣的相關手續，包括但不限于簽訂買賣合同、辦理產權過戶等；

（4）在居間服務過程中，丙方應遵守國家法律法規，維護甲乙雙方的合法權益。

二、甲方權益

2.1甲方享有以下權利：

（1）要求丙方提供真實、準確、完整的房產信息；

（2）要求丙方在居間服務過程中，遵守國家法律法規，維護甲方的合法權益；

（3）在居間服務過程中，甲方有權隨時解除與丙方的居間服務協議；

（4）甲方有權要求丙方對房產的實際情況進行核實，確保買賣雙方的利益。

三、乙方權益

3.1乙方享有以下權利：

（1）要求丙方提供專業、高效的居間服務；

（2）乙方有權在居間服務過程中，隨時了解房產的最新動態；

（3）乙方有權要求丙方提供房產的詳細信息，包括但不限于產權狀況、歷史交易記錄等；

（4）乙方有權要求丙方在居間服務過程中，對甲方的誠信度進行核實。

四、乙方義務

4.1乙方如實向丙方提供個人身份信息、資金狀況等所需信息；

4.2乙方在居間服務過程中，積極配合丙方的工作；

4.3乙方按照協議約定支付居間服務費用。

五、丙方義務

5.1丙方如實向乙方提供房產信息，不得隱瞞、欺詐；

5.2丙方在居間服務過程中，恪守職業道德，維護甲乙雙方的合法權益；

5.3丙方保守甲乙雙方的商業秘密。

六、違約責任

6.1若丙方未按照協議約定提供居間服務，甲方有權要求丙方退還已支付的居間服務費用，并承擔相應的違約責任；

6.2若甲方提供虛假信息，導致乙方遭受損失，甲方承擔全部責任；

6.3若乙方未按照協議約定支付居間服務費用，丙方有權要求乙方支付違約金，違約金為未支付費用的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行協議過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

（1）房產基本情況介紹；

（2）買賣合同；

（3）其他相關文件。

乙方為主導的目的和意義：

1.確