2025建屋合同（標準版）本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/縣）簽訂：甲方（發包方）：（以下簡稱“甲方”），住所：，統一社會信用代碼：，聯系XX：。乙方（承包方）：（以下簡稱“乙方”），住所：，統一社會信用代碼：，聯系XX：。鑒于甲方需建設位于（具體地址）的房屋（以下簡稱“本工程”），乙方具備相應的建筑資質和能力，雙方經友好協商，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規，就本工程的施工總承包事項達成如下協議：第一條工程概況1.1工程名稱：。1.2工程地點：。1.3工程規模：（包括但不限于建筑面積、結構形式、用途等）。1.4工程內容：包括但不限于（具體說明工程范圍，如地基施工、主體結構、內部裝修、水電安裝、消防設施等）。第二條工程承包范圍2.1乙方負責按照甲方提供的設計文件、圖紙和要求完成本工程的施工，具體內容詳見附件《施工范圍明細表》。2.2乙方應確保施工過程符合國家及地方的建筑規范、標準和要求。第三條合工期限3.1開工日期：年月日。3.2竣工日期：年月日。3.3總工期：個日歷天。3.4工期順延的情形：如因不可抗力、設計變更、甲方原因導致的停工，雙方協商后工期相應順延。第四條合同價款與支付4.1合同總價：人民幣元（大寫：），包含但不限于設計費、施工費、材料費、人工費、管理費、稅費等。4.2價款調整：如施工過程中發生設計變更、工程量增減，雙方應另行協商確定價款調整事宜，并簽訂書面補充協議。4.3付款方式：4.3.1預付款：合同簽訂后日內，甲方向乙方支付合同總價的%。4.3.2進度款：按工程進度支付，以（具體時間或比例）為節點，甲方向乙方支付相應比例的進度款。4.3.3竣工款：工程竣工驗收合格后日內，甲方向乙方支付合同總價的%。4.3.4質保金：合同總價的%作為質保金，質保期滿后無質量問題一次性支付。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務：5.1.1負責提供設計文件、圖紙及相關資料，并確保其真實、準確、完整。5.1.2負責協調施工現場的外部關系，為乙方施工提供便利條件。5.1.3按時支付合同款項，不得無故拖延。5.2乙方的權利與義務：5.2.1按照設計文件、圖紙和合同要求進行施工，確保工程質量和施工安全。5.2.2負責施工期間的材料保管、設備維護和現場清理。5.2.3配合甲方進行工程驗收，并提供完整的竣工資料。第六條工程質量與驗收6.1質量標準：6.1.1本工程應符合《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300）及相關專業規范。6.1.2所使用的建筑材料、構配件應符合國家及地方相關標準，并提供合格證明。6.2驗收程序：6.2.1分部、分項工程驗收：乙方應在每道工序完成后通知甲方進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序。6.2.2竣工驗收：工程完成后，乙方應向甲方提交竣工報告，雙方共同組織驗收，簽署驗收意見。6.3質量問題處理：若驗收中發現問題，乙方應按甲方要求及時整改，直至合格。第七條質量保修7.1質保范圍：本工程自竣工之日起，乙方對本工程的主體結構、防水、裝飾裝修等提供質量保修。7.2質保期限：7.2.1主體結構：年。7.2.2防水工程：年。7.2.3裝飾裝修工程：年。7.3質保責任：在質保期內，若出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后小時內到達現場進行維修，費用由乙方承擔。第八條違約責任8.1甲方違約責任：8.1.1未按約定支付合同款項，每逾期一日，按逾期金額的‰支付違約金。8.1.2無故解除合同，需賠償乙方造成的損失。8.2乙方違約責任：8.2.1未按約定工期完成工程，每逾期一日，按合同總價的‰支付違約金。8.2.2工程質量不符合要求，需無償返工或修復，若返工導致工期延誤，按本條第8.2.1款處理。8.3若因乙方原因導致工程無法通過驗收，乙方應承擔相應責任，直至工程符合標準。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中若發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：授權代表：簽署日期：年月