農村建房預購合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于：

1.買方有意在農村地區購買房屋；

2.賣方愿意出售位于__________的農村房屋，房屋基本情況如下：

房屋地址：__________

房屋結構：__________

房屋面積：__________

房屋用途：__________

房屋價格：__________

付款方式：__________

交付時間：__________

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋買賣

1.買方同意購買賣方位于__________的農村房屋，房屋基本情況如本合同第二項所述。

2.房屋價格：__________（大寫：__________元整），買方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內支付全部房款。

3.付款方式：__________。

二、房屋交付

1.賣方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內將房屋交付給買方。

2.房屋交付時，買方有權對房屋進行驗收。如驗收不合格，賣方應負責修復或退還部分房款。

三、違約責任

1.如買方未按約定支付房款，應向賣方支付__________元的違約金。

2.如賣方未按約定交付房屋，應向買方支付__________元的違約金。

3.如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

四、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明文件；

2.房屋測繪圖；

3.房屋買賣合同登記申請表；

4.其他雙方認為必要的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

丙方（以下簡稱“監理方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于：

1.買方有意在農村地區購買房屋，確保房屋質量及施工安全；

2.賣方愿意出售位于__________的農村房屋，并承諾按照甲方要求進行施工；

3.監理方同意擔任本項目的監理工作，對房屋施工過程進行監督，確保施工質量及安全。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋買賣

1.買方同意購買賣方位于__________的農村房屋，房屋基本情況如本合同第二項所述。

2.房屋價格：__________（大寫：__________元整），買方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內支付全部房款。

3.付款方式：__________。

二、房屋施工

1.賣方負責房屋的施工，確保施工質量符合國家相關標準，并按照甲方要求進行施工。

2.丙方（監理方）對本項目的施工過程進行監督，確保施工質量及安全。

三、監理方責任及權利

1.監理方有權對施工過程進行監督檢查，發現施工質量問題或安全隱患，應及時向賣方提出整改要求。

2.監理方有權對施工材料進行抽樣檢驗，確保材料質量符合國家標準。

3.監理方有權對施工進度進行控制，確保項目按期完工。

4.監理方有權要求賣方對施工過程中出現的問題進行整改，直至達到甲方要求。

四、甲方權益

1.甲方有權要求賣方在施工過程中提供施工進度報告、材料檢驗報告等，以便甲方隨時了解施工情況。

2.甲方有權要求賣方在施工過程中對施工人員進行培訓，確保施工人員具備相應技能。

3.甲方有權要求賣方在施工過程中對施工區域進行安全防護，確保施工安全。

4.甲方有權要求監理方對施工過程進行全程監督，確保施工質量及安全。

五、乙方違約及限制條款

1.如賣方未按約定完成施工，應向甲方支付__________元的違約金。

2.如賣方提供的施工材料質量不合格，應承擔相應的賠償責任。

3.如賣方在施工過程中出現安全事故，應承擔全部責任。

4.如賣方未按約定進行施工，甲方有權解除合同，并要求賣方退還已支付的房款。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明文件；

2.房屋測繪圖；

3.房屋買賣合同登記申請表；

4.監理合同；

5.其他雙方認為必要的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方（監理方）的介入，旨在確保房屋施工過程的質量和安全，保障甲方的合法權益，避免因施工問題給甲方帶來的損失。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設定嚴格的合同條款，加強對施工過程的監督和控制，確保房屋質量及安全，實現自己的投資回報。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“開發商”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（以下簡稱“施工單位”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

丙方（以下簡稱“監理單位”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于：

1.乙方有意承包位于__________的開發項目，以實現其施工能力及盈利目標；

2.甲方擁有該開發項目的土地使用權，并負責項目的整體規劃及資金投入；

3.丙方同意擔任本項目的監理工作，以確保施工質量和項目進度。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、項目承包

1.乙方同意承包甲方位于__________的開發項目，項目范圍、規模及質量標準如本合同第二項所述。

2.項目總價：__________（大寫：__________元整），乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內提交工程預付款。

3.付款方式：__________。

二、項目施工

1.乙方負責項目的施工，確保施工質量符合國家相關標準，并按照甲方要求進行施工。

2.丙方（監理單位）對本項目的施工過程進行監督，確保施工質量及進度。

三、監理單位責任及權利

1.丙方有權對施工過程進行監督檢查，發現施工質量問題或進度滯后，應及時向甲方和乙方提出整改要求。

2.丙方有權對施工材料進行抽樣檢驗，確保材料質量符合國家標準。

3.丙方有權要求乙方對施工進度進行合理調整，確保項目按期完工。

四、乙方權益

1.乙方有權要求甲方按照合同約定提供必要的施工條件，包括但不限于施工圖紙、場地、水電等。

2.乙方有權要求甲方在項目進度調整時，按照實際進度支付工程款項。

3.乙方有權要求甲方在項目施工過程中提供必要的施工支持，如協調相關部門辦理施工手續等。

4.乙方有權要求甲方在項目完工后進行驗收，并按照合同約定支付尾款。

五、甲方違約及限制條款

1.如甲方未按約定提供施工條件，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、延期竣工等。

2.如甲方未按約定支付工程款項，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。

3.如甲方未按約定進行項目驗收，乙方有權要求甲方在規定時間內完成驗收，否則視為驗收合格。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項目規劃文件；

2.施工圖紙；

3.工程預付款支付憑證；

4.監理合同；

5.其他雙方認為必要的文件。

乙方為