出租廚房場(chǎng)地合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

出租廚房場(chǎng)地合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廚房場(chǎng)地，具備出租條件，乙方有意承租該廚房場(chǎng)地進(jìn)行餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將廚房場(chǎng)地出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的廚房場(chǎng)地出租給乙方使用，租賃物面積共計(jì)____________________平方米。

1.2乙方租賃該廚房場(chǎng)地用于____________________等餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金。

3.2租金標(biāo)準(zhǔn)：____________________元/月。

3.3支付方式：乙方應(yīng)于每月____________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付押金____________________元。

4.2租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除合同，甲方應(yīng)退還乙方押金____________________元（扣除乙方應(yīng)支付的違約金、維修費(fèi)等）。

五、租賃物使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行定期維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。

5.3乙方在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金____________________元/日。

6.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.廚房場(chǎng)地平面圖

2.廚房場(chǎng)地租賃物清單

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廚房場(chǎng)地，具備出租條件，乙方有意承租該廚房場(chǎng)地進(jìn)行餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為乙方在餐飲行業(yè)的合作伙伴，為保障甲乙雙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，就甲方將廚房場(chǎng)地出租給乙方使用事宜，并引入丙方作為第三方參與其中，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的廚房場(chǎng)地出租給乙方使用，租賃物面積共計(jì)____________________平方米。

1.2乙方租賃該廚房場(chǎng)地用于____________________等餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

1.3丙方作為乙方在餐飲行業(yè)的合作伙伴，負(fù)責(zé)乙方在租賃期間的餐飲業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金。

3.2租金標(biāo)準(zhǔn)：____________________元/月。

3.3支付方式：乙方應(yīng)于每月____________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付押金____________________元。

4.2租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除合同，甲方應(yīng)退還乙方押金____________________元（扣除乙方應(yīng)支付的違約金、維修費(fèi)等）。

五、租賃物使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行定期維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。

5.3丙方作為乙方在餐飲行業(yè)的合作伙伴，應(yīng)對(duì)租賃物的維護(hù)負(fù)有連帶責(zé)任。

六、丙方責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方負(fù)責(zé)乙方在租賃期間的餐飲業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)，包括但不限于人員管理、財(cái)務(wù)管理、食品安全等。

6.2丙方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。

6.3丙方有權(quán)對(duì)乙方違反本合同約定的行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、甲方的權(quán)益及權(quán)利

7.1甲方享有本合同項(xiàng)下的租金收益，并有權(quán)要求乙方按約定支付租金。

7.2甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查，確保其符合租賃用途及安全標(biāo)準(zhǔn)。

7.3甲方有權(quán)要求乙方或丙方對(duì)租賃物的損壞進(jìn)行修復(fù)或賠償。

7.4甲方有權(quán)要求乙方或丙方遵守本合同約定，保障甲方的合法權(quán)益。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金____________________元/日。

8.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

8.3乙方在租賃期間如發(fā)生任何違法行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為第三方，旨在保障甲乙雙方的權(quán)益，確保乙方在租賃期間的餐飲業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)符合相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，降低甲方在租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過(guò)本合同確立自身權(quán)益，確保租金收益，同時(shí)通過(guò)丙方的參與，降低自身在租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)空間，具備出租條件，乙方有意承租該商業(yè)空間進(jìn)行餐飲業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)，丙方作為乙方在餐飲行業(yè)的專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)，為保障乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，就甲方將商業(yè)空間出租給乙方使用事宜，并引入丙方作為第三方參與其中，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的商業(yè)空間出租給乙方使用，租賃物面積共計(jì)____________________平方米。

1.2乙方租賃該商業(yè)空間用于____________________等餐飲業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

1.3丙方作為乙方在餐飲行業(yè)的專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)，負(fù)責(zé)為乙方提供經(jīng)營(yíng)策略、市場(chǎng)分析及管理建議。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金。

3.2租金標(biāo)準(zhǔn)：____________________元/月。

3.3支付方式：乙方應(yīng)于每月____________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付押金____________________元。

4.2租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除合同，甲方應(yīng)退還乙方押金____________________元（扣除乙方應(yīng)支付的違約金、維修費(fèi)等）。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供餐飲業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)的專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)和指導(dǎo)，包括但不限于市場(chǎng)定位、菜單設(shè)計(jì)、顧客服務(wù)培訓(xùn)等。

5.2丙方有權(quán)要求乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，以進(jìn)行市場(chǎng)分析和經(jīng)營(yíng)策略調(diào)整。

5.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行定期評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。

六、乙方的權(quán)益及權(quán)利

6.1乙方享有在租賃期間的商業(yè)空間使用權(quán)，甲方不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

6.2乙方有權(quán)根據(jù)丙方的建議調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，以適應(yīng)市場(chǎng)需求。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，根據(jù)市場(chǎng)情況選擇是否續(xù)租。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定提供商業(yè)空間或設(shè)施損壞的，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。

7.2甲方不得在租賃期間單方面提高租金或增加額外費(fèi)用。

7.3甲方不得利用乙方信息進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)或泄露乙方商業(yè)秘密。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生