代買平房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的平房（以下簡稱“房屋”）；

2.賣方同意將房屋出售給買方；

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就房屋買賣事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋權屬：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋附屬設施：____________________

二、房屋買賣價格及支付方式

1.房屋買賣價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元；

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將房屋買賣價格支付給賣方；

3.支付方式：____________________

三、房屋交付及過戶手續

1.房屋交付時間：____________________；

2.房屋交付地點：____________________；

3.房屋過戶手續：買方應配合賣方辦理房屋過戶手續，具體辦理時間、地點及費用由雙方另行協商；

4.房屋過戶后，賣方應將房屋鑰匙交付給買方。

四、稅費承擔

1.房屋買賣過程中產生的稅費，除法律另有規定外，由買方承擔；

2.買方應按照相關規定，及時足額繳納相關稅費。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任；

2.違約金按下列標準支付：

（1）買方未按約定支付房屋買賣價格的，應向賣方支付房屋買賣價格×____________________%的違約金；

（2）賣方未按約定交付房屋的，應向買方支付房屋買賣價格×____________________%的違約金；

（3）買方或賣方違反本合同約定，造成對方損失的，還應賠償對方的實際損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；

3.附件：

（1）房屋產權證復印件；

（2）房屋測繪報告復印件；

（3）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的平房（以下簡稱“房屋”）；

2.賣方同意將房屋出售給買方；

3.擔保方為保證買方按期支付房屋價款，同意提供擔保；

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就房屋買賣事宜及擔保事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋權屬：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋附屬設施：____________________

二、房屋買賣價格及支付方式

1.房屋買賣價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元；

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將房屋買賣價格支付給賣方；

3.支付方式：____________________

三、擔保方責任及權利

1.擔保方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方支付房屋買賣價格的____________________%作為擔保金；

2.擔保方有權要求賣方提供房屋產權證、房屋測繪報告等證明文件；

3.買方未按約定支付房屋買賣價格的，擔保方有權代為支付，并有權向買方追償；

4.買方按約定支付房屋買賣價格后，擔保方應將擔保金退還給買方。

四、房屋交付及過戶手續

1.房屋交付時間：____________________；

2.房屋交付地點：____________________；

3.房屋過戶手續：買方應配合賣方辦理房屋過戶手續，具體辦理時間、地點及費用由雙方另行協商；

4.房屋過戶后，賣方應將房屋鑰匙交付給買方。

五、稅費承擔

1.房屋買賣過程中產生的稅費，除法律另有規定外，由買方承擔；

2.買方應按照相關規定，及時足額繳納相關稅費。

六、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任；

2.違約金按下列標準支付：

（1）買方未按約定支付房屋買賣價格的，應向賣方支付房屋買賣價格×____________________%的違約金；

（2）賣方未按約定交付房屋的，應向買方支付房屋買賣價格×____________________%的違約金；

（3）買方或賣方違反本合同約定，造成對方損失的，還應賠償對方的實際損失。

七、甲方的權利條款

1.買方有權要求賣方提供房屋的合法產權證明；

2.買方有權要求賣方在房屋交付前，確保房屋無任何權利瑕疵；

3.買方有權要求賣方在房屋交付時，確保房屋及附屬設施符合合同約定；

4.買方有權要求賣方在房屋過戶過程中，積極配合辦理相關手續。

八、乙方的違約及限制條款

1.賣方不得在房屋交付前，擅自處置房屋或變更房屋用途；

2.賣方不得在房屋過戶過程中，故意拖延或阻礙過戶手續的辦理；

3.賣方不得在房屋交付后，要求買方支付額外費用。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；

3.附件：

（1）房屋產權證復印件；

（2）房屋測繪報告復印件；

（3）擔保協議；

（4）其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入有利于保障買方的權益，降低交易風險。通過擔保方的擔保，買方在支付房屋價款時，可獲得一定的保障，確保交易順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為買方，在本次房屋買賣交易中處于主導地位。甲方通過設定一系列權利條款，確保自身權益得到充分保障。同時，甲方通過增加乙方的違約及限制條款，降低交易風險，確保交易安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的平房（以下簡稱“房屋”）；

2.賣方同意將房屋出售給買方；

3.擔保方為保證買方按期支付房屋價款，同意提供擔保；

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就房屋買賣事宜及擔保事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋權屬：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋附屬設施：____________________

二、房屋買賣價格及支付方式

1.房屋買賣價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元；

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將房屋買賣價格支付給賣方；

3.支付方式：____________________

三、擔保方責任及權利

1.擔保方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方支付房屋買賣價格的____________________%作為擔保金；

2.擔保方有權要求賣方提供房屋產權證、房屋測繪報告等證明文件；

3.買方未按約定支付房屋買賣價格的，擔保方有權代為支付，并有權向買方追償；

4.買方按約定支付房屋買賣價格后，擔保方應將擔保金退還給賣方。

四、房屋交付及過戶手續

1.房屋交付時間：____________________；

2.房屋交付地點：____________________；

3.房屋過戶手續：買方應配合賣方辦理房屋過戶手續，具體辦理時間、地點及費用由雙方另行協商；

4.房屋過戶后，賣方應將房屋鑰匙交付給買方。

五、稅費承擔

1.房屋買賣過程中產生的稅費，除法律另有規定外，由買方承擔；

2.買方應按照相關規定，及時足額繳納相關稅費。

六、乙方的權利條款

1.賣方有權要求買方在約定時間內支付房屋買賣價格；

2.賣方有權要求買方在房屋交付前，不得擅自使用或損壞房屋；

3.賣方有權要求買方在房屋交付時，房屋及其附屬設施符合合同約定；

4.賣方有權要求買方在房屋過戶過程中，提供必要的協助。

七、甲方的違約及限制條款

1.買方不得在房屋交付前，擅自變更房屋用途或處置房屋；

2.買方不得在房屋過戶過程中，故意拖延或阻礙過戶手續的辦理；

3.買方不得在房屋交付后，提出超出合同約定的額外要求或費用。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；

3.附件：

（1）房屋產權證復印件；

（2）房屋測繪報告復印件；

（