出售門店商鋪合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的商鋪（以下簡稱“標(biāo)的商鋪”）出售給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的商鋪的基本情況

1.1標(biāo)的商鋪位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.2標(biāo)的商鋪房屋所有權(quán)證編號為__________，土地使用權(quán)證編號為__________。

1.3標(biāo)的商鋪的房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)歸甲方所有，且不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的商鋪成交價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為定金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣__________元整。

2.4甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)將標(biāo)的商鋪的房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)過戶至乙方名下。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的商鋪交付給乙方。

3.2乙方在接收標(biāo)的商鋪時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查標(biāo)的商鋪的設(shè)施設(shè)備、裝修狀況等，如有不符合合同約定或存在瑕疵的，應(yīng)在接收時(shí)當(dāng)場提出，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

3.3乙方在接收標(biāo)的商鋪后__________個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)向甲方提交書面驗(yàn)收報(bào)告。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整。

4.3乙方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整。

4.4任何一方因違約導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

6.3本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的商鋪房屋所有權(quán)證

附件二：標(biāo)的商鋪土地使用權(quán)證

附件三：標(biāo)的商鋪裝修清單

附件四：本合同簽訂時(shí)的付款憑證

附件五：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的商鋪（以下簡稱“標(biāo)的商鋪”）出售給乙方，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的商鋪的基本情況

1.1標(biāo)的商鋪位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.2標(biāo)的商鋪房屋所有權(quán)證編號為__________，土地使用權(quán)證編號為__________。

1.3標(biāo)的商鋪的房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)歸甲方所有，且不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的商鋪成交價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為定金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣__________元整。

2.4甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)將標(biāo)的商鋪的房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)過戶至乙方名下。

三、丙方服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任

3.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供標(biāo)的商鋪的裝修、設(shè)備安裝、物業(yè)對接等全方位服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證服務(wù)質(zhì)量。

3.3丙方因服務(wù)原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求丙方在提供服務(wù)過程中，嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行，確保乙方權(quán)益不受侵害。

4.2甲方有權(quán)對丙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)丙方存在違約行為，甲方有權(quán)要求丙方立即整改或解除合同。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在合同履行過程中，提供必要的證明材料，以證明其已履行合同義務(wù)。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整。

5.2乙方在標(biāo)的商鋪裝修、設(shè)備安裝過程中，未經(jīng)甲方同意擅自改變設(shè)計(jì)方案或使用材料，導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)丙方存在違約行為，乙方有權(quán)向甲方提出，甲方應(yīng)及時(shí)處理。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方的介入，旨在為乙方提供全方位的服務(wù)，確保乙方在購買標(biāo)的商鋪后能夠順利投入使用，降低乙方的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。

8.2丙方的專業(yè)服務(wù)，有助于提升標(biāo)的商鋪的市場競爭力，為甲方創(chuàng)造更大的經(jīng)濟(jì)效益。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定丙方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。

9.2甲方通過加強(qiáng)對丙方的監(jiān)督，確保丙方按照合同約定履行義務(wù)，降低合同風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。

9.3甲方通過引入丙方，實(shí)現(xiàn)標(biāo)的商鋪的快速增值，為甲方創(chuàng)造更大的經(jīng)濟(jì)效益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就乙方購買甲方位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的商鋪（以下簡稱“標(biāo)的商鋪”），并由丁方提供相關(guān)金融服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的商鋪的基本情況

1.1標(biāo)的商鋪位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.2標(biāo)的商鋪房屋所有權(quán)證編號為__________，土地使用權(quán)證編號為__________。

1.3標(biāo)的商鋪的房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)歸甲方所有，且不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的商鋪成交價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為定金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣__________元整。

2.4甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)將標(biāo)的商鋪的房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)過戶至乙方名下。

三、丁方金融服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任

3.1丁方負(fù)責(zé)為乙方提供標(biāo)的商鋪購買所需的貸款服務(wù)，包括貸款申請、審批、發(fā)放等。

3.2丁方應(yīng)確保貸款利率合理，貸款條件公平，并為乙方提供專業(yè)的貸款咨詢服務(wù)。

3.3丁方因貸款服務(wù)原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求丁方在貸款服務(wù)過程中，嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行，確保乙方的貸款權(quán)益不受侵害。

4.2乙方有權(quán)對丁方提供的貸款服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)丁方存在違約行為，乙方有權(quán)要求丁方立即整改或解除合同。

4.3乙方有權(quán)要求丁方在合同履行過程中，提供必要的證明材料，以證明其已履行合同義務(wù)。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整。

5.2甲方在標(biāo)的商鋪交付過程中，如發(fā)現(xiàn)存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)丁方存在違約行為，甲方應(yīng)立即通知乙方，并協(xié)助乙方采取措施維護(hù)自身權(quán)益。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為合同主導(dǎo)方，通過引入丁方提供貸款服務(wù)，確保自身在購買標(biāo)的商鋪時(shí)能夠獲得合理的金融支持，降低財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。

8.2乙方通過加強(qiáng)對丁方的監(jiān)督，確保貸款服務(wù)