2025版標準解除寫字樓租賃合同范本本解除合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區（縣）簽訂：出租方（甲方）：名稱：地址：法定代表人：聯系XX：承租方（乙方）：名稱：地址：法定代表人：聯系XX：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂了《寫字樓租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定由甲方將位于市區（縣）路號層（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，租期為年，自年月日起至年月日止。現因乙方提出解除租賃關系，經雙方友好協商，就解除原合同的相關事宜達成如下一致協議：第一條合同解除1.1自本合同簽訂之日起，甲乙雙方同意正式解除原合同，原合同項下所有權利義務關系終止，雙方互不追究原合同項下的違約責任。1.2雙方確認，本合同簽訂后，乙方不再享有原合同項下的任何權利，包括但不限于對租賃房屋的使用權、轉租權或其他任何權利。1.3本合同的簽訂不妨礙甲乙雙方依據本合同的約定或其他法律途徑追究因原合同解除產生的權利義務關系。第二條租金及費用結算2.1乙方確認，截至本合同簽訂之日，已向甲方支付租金至年月日，共計人民幣元（大寫：）。2.2雙方確認，自年月日起，乙方不再支付租金及其他相關費用。2.3乙方已支付的押金人民幣元（大寫：）在本合同簽訂后個工作日內由甲方無息退還乙方，退還方式為（銀行轉賬/現金）。2.4乙方確認已結清租賃房屋使用期間的全部費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、采暖費、物業費、垃圾處理費等，共計人民幣元（大寫：）。2.5若乙方未結清上述費用，甲方有權從押金中扣除相應金額用于支付，剩余押金在扣除后退還乙方。第三條租賃房屋交接3.1乙方應在本合同簽訂后日內將租賃房屋交付給甲方，并確保租賃房屋及其附屬設施、設備處于完好狀態。3.2交接時，雙方應共同對租賃房屋進行檢查，確認租賃房屋內物品（包括但不限于家具、電器、辦公設備等）的狀態，填寫《租賃房屋交接清單》（見附件一），并由雙方簽字蓋章確認。3.3乙方在交還租賃房屋時，應確保房屋內無任何遺留物品。若有遺留物品，視為乙方放棄該物品所有權，甲方有權自行處理。3.4乙方應自行負責搬離租賃房屋內的貨物和設備，并承擔由此產生的費用。3.5若乙方逾期未交付租賃房屋，甲方有權采取措施收回房屋，由此產生的費用由乙方承擔。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2若乙方未按期支付租金、押金或其他費用，甲方有權要求乙方支付逾期期間的違約金，違約金按日‰的標準計算。4.3若乙方未按期交還租賃房屋，每逾期一日，乙方應向甲方支付日租金倍的違約金，并承擔由此造成的一切損失。4.4若甲方未按期退還押金或其他費用，每逾期一日，甲方應向乙方支付日‰的違約金。第五條爭議解決5.1本合同履行過程中發生爭議的，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。5.2本合同的爭議解決方式由雙方另行協商，如協商不成，適用中華人民共和國法律。第六條其他條款6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字蓋章之日起生效。6.3本合同生效后，甲乙雙方均應嚴格履行本合同的約定，任何一方均不得擅自變更或解除合同。6.4本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第七條通知與送達7.1任何一方的通訊地址、聯系XX發生變化，應及時書面通知對方；未履行通知義務的，視為未變更。7.2通知或文件應以書面形式送達，通過掛號信、特快專遞或專人送達等方式，送達時間為對方簽收之日。第八條附則8.1本合同由甲乙雙方簽字蓋章后生效。8.2本合同附件包括：（1）《租賃房屋交接清單》（2）其他補充材料8.3甲乙雙方確認，本合同的簽署不代表雙方對原合同的任何權利義務關系的默認或追認，僅作為解除原合同的法律依據。附件一：租賃房屋交接清單（內容可根據實際情況填寫，包括但不限于房屋內物品、設施設備的名稱、數量、狀態等。）甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：乙方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：