軍人買二手房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：中國人民解放軍__________部隊__________號，代表人：__________，聯系電話：__________。

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________，身份證號碼：__________，聯系電話：__________。

鑒于甲方因工作調動，需要購買位于__________市__________區__________路__________號（以下簡稱“標的房屋”）的二手房，乙方同意將標的房屋出售給甲方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的房屋

1.1標的房屋位于__________市__________區__________路__________號，建筑面積為__________平方米，戶型為__________室__________廳__________衛。

1.2標的房屋權屬清晰，不存在任何權屬糾紛，乙方保證標的房屋的合法性、安全性，并承擔因此產生的法律責任。

1.3標的房屋已取得合法產權證，甲方在簽訂本合同前已對標的房屋的產權證進行核實。

二、交易價格及付款方式

2.1甲方同意購買乙方標的房屋，成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，向乙方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為購房定金。

2.3甲方應在支付定金后__________日內，向乙方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.4付款方式：甲方可選擇以下任意一種付款方式：

（1）現金支付；

（2）銀行轉賬；

（3）其他雙方約定的付款方式。

三、交付及使用

3.1乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，將標的房屋交付給甲方。

3.2甲方在收到標的房屋后，應按照國家相關規定進行裝修、裝飾，確保房屋符合居住要求。

3.3甲方在取得標的房屋后，應按照約定用途使用標的房屋，不得擅自改變房屋結構。

四、稅費及費用承擔

4.1雙方約定，本合同項下的稅費及費用由以下方式承擔：

（1）契稅：由甲方承擔；

（2）印花稅：由甲方承擔；

（3）其他稅費：根據國家相關規定，由雙方各自承擔。

4.2雙方應依法納稅，不得逃避納稅義務。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間支付房款的，應向乙方支付_____%的違約金。

5.2乙方未按約定時間交付標的房屋的，應向甲方支付_____%的違約金。

5.3雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力導致合同無法履行的，本合同解除，雙方互不承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

7.3本合同附件：

（1）標的房屋產權證復印件；

（2）標的房屋房屋買賣合同復印件；

（3）其他雙方約定的附件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：中國人民解放軍__________部隊__________號，代表人：__________，聯系電話：__________。

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________，身份證號碼：__________，聯系電話：__________。

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________，法定代表人：__________，聯系電話：__________。

鑒于甲方因工作調動，需要購買位于__________市__________區__________路__________號（以下簡稱“標的房屋”）的二手房，乙方同意將標的房屋出售給甲方，丙方作為擔保方，為甲方提供擔保服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的房屋

1.1標的房屋位于__________市__________區__________路__________號，建筑面積為__________平方米，戶型為__________室__________廳__________衛。

1.2標的房屋權屬清晰，不存在任何權屬糾紛，乙方保證標的房屋的合法性、安全性，并承擔因此產生的法律責任。

1.3標的房屋已取得合法產權證，甲方在簽訂本合同前已對標的房屋的產權證進行核實。

二、交易價格及付款方式

2.1甲方同意購買乙方標的房屋，成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，向乙方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為購房定金。

2.3甲方應在支付定金后__________日內，向乙方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.4付款方式：甲方可選擇以下任意一種付款方式：

（1）現金支付；

（2）銀行轉賬；

（3）其他雙方約定的付款方式。

三、第三方擔保

3.1丙方作為擔保方，同意為甲乙雙方在本合同項下的交易提供擔保服務。

3.2丙方在本合同項下承擔的擔保責任包括但不限于：

（1）在甲方未能按時支付房款的情況下，丙方應代為支付；

（2）在乙方未能按時交付標的房屋的情況下，丙方應代為交付；

（3）在發生爭議時，丙方應協助解決爭議。

3.3丙方的擔保責任最高限額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

四、交付及使用

4.1乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，將標的房屋交付給甲方。

4.2甲方在收到標的房屋后，應按照國家相關規定進行裝修、裝飾，確保房屋符合居住要求。

4.3甲方在取得標的房屋后，應按照約定用途使用標的房屋，不得擅自改變房屋結構。

五、稅費及費用承擔

5.1雙方約定，本合同項下的稅費及費用由以下方式承擔：

（1）契稅：由甲方承擔；

（2）印花稅：由甲方承擔；

（3）其他稅費：根據國家相關規定，由雙方各自承擔。

六、甲方的權益及利益條款

6.1甲方有權要求乙方在合同簽訂前提供標的房屋的詳細資料，包括但不限于產權證、房屋質量檢測報告等。

6.2甲方有權要求乙方在合同簽訂前確保標的房屋權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

6.3甲方有權要求乙方在合同簽訂前確保標的房屋符合國家規定的居住標準。

6.4甲方有權要求丙方在合同簽訂前提供有效的擔保文件。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定時間交付標的房屋的，應向甲方支付_____%的違約金。

7.2乙方未按約定時間辦理標的房屋過戶手續的，應向甲方支付_____%的違約金。

7.3乙方在標的房屋權屬存在糾紛的情況下，未及時告知甲方的，應承擔相應的法律責任。

7.4乙方不得擅自改變標的房屋的結構，否則應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

9.3本合同附件：

（1）標的房屋產權證復印件；

（2）標的房屋房屋買賣合同復印件；

（3）丙方提供的擔保文件；

（4）其他雙方約定的附件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供擔保服務，旨在確保甲方在購買標的房屋過程中，能夠得到有效的法律保障，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為本合同的主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保在交易過程中，自身的權益得到充分保障，降低交易風險，實現購房目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：中國人民解放軍__________部隊__________號，代表人：__________，聯系電話：__________。

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________，身份證號碼：__________，聯系電話：__________。

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________，法定代表人：__________，聯系電話：__________。

鑒于乙方因個人原因，需要出售位于__________市__________區__________路__________號（以下簡稱“標的房屋”）的二手房，甲方有意購買，丙方作為中介方，協助雙方進行交易，乙方為保證交易順利進行，同意在合同中設定一系列條款，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的房屋

1.1標的房屋位于__________市__________區__________路__________號，建筑面積為__________平方米，戶型為__________室__________廳__________衛。

1.2標的房屋權屬清晰，不存在任何權屬糾紛，乙方保證標的房屋的合法性、安全性，并承擔因此產生的法律責任。

1.3標的房屋已取得合法產權證，甲方在簽訂本合同前已對標的房屋的產權證進行核實。

二、交易價格及付款方式

2.1甲方同意購買乙方標的房屋，成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，向乙方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為購房定金。

2.3甲方應在支付定金后__________日內，向乙方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.4付款方式：甲方可選擇以下任意一種付款方式：

（1）現金支付；

（2）銀行轉賬；

（3）其他雙方約定的付款方式。

三、中介服務

3.1丙方作為中介方，同意為甲乙雙方在本合同項下的交易提供中介服務。

3.2丙方的中介服務內容包括但不限于：

（1）協助甲乙雙方進行溝通、洽談；

（2）提供交易相關的法律咨詢；

（3）協助辦理標的房屋過戶手續。

3.3丙方應保證其提供的中介服務真實、合法、有效。

四、乙方的權益及利益條款

4.1乙方有權要求甲方在合同簽訂前提供詳細的購房計劃，包括但不限于購房目的、支付能力等。

4.2乙方有權要求甲方在合同簽訂前確保購房資金來源合法。

4.3乙方有權要求甲方在合同簽訂前提供有效的身份證明和購房資質證明。

4.4乙方有權要求丙方在交易過程中保持中立，不得偏袒任何一方。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間支付房款的，應向乙方支付_____%的違約金。

5.2甲方在未支付足額房款的情況下，擅自占有使用標的房屋的，應承擔相應的法律責任。

5.3甲方在購房過程中，不得以任何方式侵犯乙方的合法權益。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

7.3本合同