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2025經濟適用房買賣合同樣本經濟適用房買賣合同**合同編號：簽訂地點：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（賣方）：姓名：證件號：地址：聯系XX：乙方（買方）：姓名：證件號：地址：聯系XX：鑒于甲方擁有位于的經濟適用房的合法所有權，乙方擬購買該房產，雙方經協商一致，達成如下協議：第一條房屋基本情況第一條甲方同意將位于的經濟適用房（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋基本情況如下：房屋地址：建筑面積：平方米房屋用途：經濟適用住房房屋產權證號：第二條該房屋的轉讓價格為人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整），已包含該房屋的所有權和相關權益。第二條房屋價款及支付方式第三條乙方應支付的房價款為人民幣元整，支付方式如下：第一期房款：人民幣元整，于本合同簽訂之日起日內支付；第二期房款：人民幣元整，于該房屋交付使用之日支付；第三期房款：人民幣元整，于該房屋權屬轉移登記完成之日支付。第四條甲乙雙方同意，上述房價款支付方式一經確定，雙方均不得擅自變更。第三條房屋交付第五條甲方應于年月日前將該房屋交付給乙方，交付條件如下：房屋符合國家規定的經濟適用房質量標準；房屋已取得相關部門頒發的交付使用許可證；房屋內不得存在任何未解決的遺留問題。第六條房屋交付時，雙方應共同到場，并簽署《房屋交接單》。第七條交付前，如有未結清的物業費、水、電、燃氣、供暖等相關費用，由甲方負責結清。第四條房屋權屬轉移第八條甲乙雙方共同配合，于該房屋交付使用后日內，辦理該房屋權屬轉移登記手續。第九條辦理權屬轉移登記的費用由乙方承擔，甲方提供必要的協助。第十條若因甲方原因未能按時辦理權屬轉移登記，甲方應承擔相應的違約責任。第五條雙方權利與義務第十一條甲方的權利與義務：甲方應保證該房屋無權利瑕疵；甲方應配合乙方辦理房屋權屬轉移登記；甲方在交付房屋前應履行房屋的維修義務；如政府對該房屋有回購或調劑政策，甲方需征得乙方同意。第十二條乙方的權利與義務：乙方應按約定支付房價款；乙方不得擅自改變房屋用途；乙方應遵守政府關于經濟適用房管理的相關規定；乙方不得將該房屋轉賣或轉租。第六條違約責任第十三條如甲方未能按本合同第五條約定交付房屋，每逾期一日，甲方應按日向乙方支付該房屋房價款的‰作為違約金。第十四條如乙方未能按本合同第二條約定支付房價款，每逾期一日，乙方應按日向甲方支付該房屋房價款的‰作為違約金。第十五條若因一方違約導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償相應損失。第七條不可抗力第十六條因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協商解除或變更合同，任何一方均不承擔違約責任。第八條爭議解決第十七條若雙方產生爭議，應協商解決；協商不成時，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款第十八條本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十九條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第廿條本合同一式份，甲乙雙方各執份，提交相關部門份。（簽署頁面）甲方（簽章）：簽署日期：乙方（簽章）：簽署日期：

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