公寓住宅長期出租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓住宅一套，乙方有意租賃該公寓住宅，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1本合同所指租賃物為位于____________________的公寓住宅一套，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物建筑面積為____________________平方米，戶型為____________________。

1.3租賃物內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、押金及費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2押金在租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還。

3.3租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：

（1）物業(yè)管理費(fèi)：____________________元/月；

（2）水電費(fèi)：按實(shí)際使用情況繳納；

（3）其他費(fèi)用：____________________。

四、租賃物使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)按照租賃物的使用性質(zhì)合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

4.3租賃期間，租賃物發(fā)生的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付租賃物的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）交付的租賃物不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

（3）逾期不支付押金的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日押金的____%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓住宅一套，乙方有意租賃該公寓住宅，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證乙方履行合同義務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1本合同所指租賃物為位于____________________的公寓住宅一套，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物建筑面積為____________________平方米，戶型為____________________。

1.3租賃物內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、押金及費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2押金在租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還。

3.3租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：

（1）物業(yè)管理費(fèi)：____________________元/月；

（2）水電費(fèi)：按實(shí)際使用情況繳納；

（3）其他費(fèi)用：____________________。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方在本合同中作為乙方擔(dān)保方，保證乙方按合同約定履行租金支付等義務(wù)。

4.2丙方應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元作為擔(dān)保金，用于確保乙方履行合同義務(wù)。

4.3若乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付乙方應(yīng)支付的租金、押金及其他費(fèi)用。

五、租賃物使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照租賃物的使用性質(zhì)合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

5.3租賃期間，租賃物發(fā)生的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方的權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及押金；

（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃物的使用規(guī)定；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任；

（4）租賃期滿或乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)收回租賃物。

6.2甲方的責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)確保租賃物符合租賃合同的約定；

（2）甲方應(yīng)按時(shí)交付租賃物；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；

（3）逾期不支付押金的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日押金的____%；

（4）若乙方提前終止租賃合同，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。

7.2乙方限制條款：

（1）乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式轉(zhuǎn)讓租賃物；

（2）乙方不得利用租賃物從事違法活動；

（3）乙方不得在租賃物內(nèi)飼養(yǎng)寵物；

（4）乙方不得擅自改動租賃物的內(nèi)部裝修。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方履行合同義務(wù)。通過擔(dān)保金制度，丙方對乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，有效降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為權(quán)益主導(dǎo)方，享有租金支付、租賃物使用及維護(hù)等方面的權(quán)益，并對乙方設(shè)定違約及限制條款，以維護(hù)自身利益。此合同旨在確保甲乙雙方在租賃過程中的權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓住宅一套，乙方有意租賃該公寓住宅，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證乙方租賃權(quán)益，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1本合同所指租賃物為位于____________________的公寓住宅一套，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物建筑面積為____________________平方米，戶型為____________________。

1.3租賃物內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、押金及費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2押金在租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還。

3.3租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：

（1）物業(yè)管理費(fèi)：____________________元/月；

（2）水電費(fèi)：按實(shí)際使用情況繳納；

（3）其他費(fèi)用：____________________。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方在本合同中作為乙方擔(dān)保方，保證乙方按照合同約定租賃和使用租賃物。

4.2丙方應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元作為擔(dān)保金，用于確保乙方租賃權(quán)益。

4.3若乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付乙方應(yīng)支付的租金、押金及其他費(fèi)用。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方的權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，不得受到非法干擾；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的租賃物；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時(shí)，無息收回押金；

（4）乙方有權(quán)在租賃期間對租賃物進(jìn)行合理使用和改善。

5.2乙方的責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及押金；

（2）乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途；

（3）乙方應(yīng)遵守租賃物的使用規(guī)定，不得從事違法活動。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方的違約責(zé)任：

（1）若甲方未按時(shí)交付租賃物，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%；

（2）若甲方提供的租賃物不符合合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任；

（3）若甲方非法干擾乙方使用租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2甲方的限制條款：

（1）甲方不得擅自提高租金；

（2）甲方不得擅自解除合同，除非乙方違約；

（3）甲方不得非法占有乙方押金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同