出售轉讓商鋪合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、出賣方擁有位于____________________的商鋪，擁有完整的所有權及處分權；

二、買受方有意購買該商鋪，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于：____________________

1.2商鋪建筑面積：____________________平方米

1.3商鋪土地性質：____________________

1.4商鋪產權證號：____________________

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同商鋪轉讓價格為：人民幣____________元整（￥_________）

2.2買受方應于本合同簽訂之日起_________日內，將轉讓款一次性支付給出賣方。

2.3支付方式：____________________

三、交付時間及方式

3.1出賣方應于本合同簽訂之日起_________日內，將商鋪及相關權屬證書交付給買受方。

3.2交付方式：____________________

四、稅費承擔

4.1買賣雙方應按照國家有關法律法規的規定，各自承擔本合同轉讓過程中產生的稅費。

4.2雙方應于本合同簽訂之日起_________日內，共同向稅務機關辦理相關稅費繳納手續。

五、違約責任

5.1出賣方未按約定時間交付商鋪的，應向買受方支付違約金，違約金為轉讓款的_________%。

5.2買受方未按約定支付轉讓款的，應向出賣方支付違約金，違約金為未付款項的_________%。

5.3雙方如違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

8.1商鋪產權證復印件

8.2其他相關證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補充協議為準。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、出賣方擁有位于____________________的商鋪，擁有完整的所有權及處分權；

二、買受方有意購買該商鋪，但鑒于資金需求，需丙方提供擔保；

三、三方經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于：____________________

1.2商鋪建筑面積：____________________平方米

1.3商鋪土地性質：____________________

1.4商鋪產權證號：____________________

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同商鋪轉讓價格為：人民幣____________元整（￥_________）

2.2買受方應于本合同簽訂之日起_________日內，向出賣方支付定金人民幣_________元，剩余轉讓款在辦理產權轉移手續后支付。

2.3支付方式：____________________

三、丙方擔保責任

3.1丙方對本合同轉讓款支付提供擔保，擔保金額為人民幣_________元整（￥_________）。

3.2買受方未按約定支付轉讓款的，丙方應承擔連帶清償責任。

3.3丙方擔保期間為自本合同簽訂之日起至買受方支付全部轉讓款之日止。

四、交付時間及方式

4.1出賣方應于本合同簽訂之日起_________日內，將商鋪及相關權屬證書交付給買受方。

4.2交付方式：____________________

五、稅費承擔

5.1買賣雙方應按照國家有關法律法規的規定，各自承擔本合同轉讓過程中產生的稅費。

5.2雙方應于本合同簽訂之日起_________日內，共同向稅務機關辦理相關稅費繳納手續。

六、甲方的權益保障

6.1出賣方有權要求買受方在支付定金前提供合法有效的身份證明及財務狀況證明。

6.2出賣方有權要求買受方在辦理產權轉移手續前支付全部轉讓款。

6.3出賣方有權要求丙方在擔保期間內不得將其擔保權利轉讓或設定抵押。

七、乙方的違約及限制條款

7.1買受方未按約定支付定金或轉讓款的，應向出賣方支付違約金，違約金為未付款項的_________%。

7.2買受方在辦理產權轉移手續前，未經出賣方同意，不得擅自處分商鋪。

7.3買受方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

10.1商鋪產權證復印件

10.2其他相關證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供資金安全保障，確保甲方在交易過程中權益不受損害。甲方為主導的目的和意義在于通過增加甲方權利條款和利益條款，確保甲方在交易中的主導地位，降低交易風險，保障甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、出賣方擁有位于____________________的商鋪，擁有完整的所有權及處分權；

二、買受方有意購買該商鋪，但鑒于自身資金實力有限，需丙方提供擔保；

三、三方經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于：____________________

1.2商鋪建筑面積：____________________平方米

1.3商鋪土地性質：____________________

1.4商鋪產權證號：____________________

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同商鋪轉讓價格為：人民幣____________元整（￥_________）

2.2買受方應于本合同簽訂之日起_________日內，向出賣方支付定金人民幣_________元，剩余轉讓款在辦理產權轉移手續后支付。

2.3支付方式：____________________

三、丙方擔保責任

3.1丙方對本合同轉讓款支付提供擔保，擔保金額為人民幣_________元整（￥_________）。

3.2買受方未按約定支付轉讓款的，丙方應承擔連帶清償責任。

3.3丙方擔保期間為自本合同簽訂之日起至買受方支付全部轉讓款之日止。

四、交付時間及方式

4.1出賣方應于本合同簽訂之日起_________日內，將商鋪及相關權屬證書交付給買受方。

4.2交付方式：____________________

五、稅費承擔

5.1買賣雙方應按照國家有關法律法規的規定，各自承擔本合同轉讓過程中產生的稅費。

5.2雙方應于本合同簽訂之日起_________日內，共同向稅務機關辦理相關稅費繳納手續。

六、乙方的權益保障

6.1買受方有權要求出賣方在交付商鋪前提供合法有效的產權證明及房屋質量保證。

6.2買受方有權要求出賣方在辦理產權轉移手續前，確保商鋪無任何權屬糾紛。

6.3買受方有權要求丙方在擔保期間內不得擅自解除擔保責任。

七、甲方的違約及限制條款

7.1出賣方未按約定時間交付商鋪的，應向買受方支付違約金，違約金為轉讓款的_________%。

7.2出賣方在辦理產權轉移手續前，未經買受方同意，不得擅自處分商鋪。

7.3出賣方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

10.1商鋪產權證復印件

10.2其他相關證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：___