與人共用合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方與乙方之間的人與人共用事宜達成如下協議：

一、共用范圍

1.1甲方同意將位于__________的房屋（以下簡稱“共用房屋”）提供給乙方使用。

1.2乙方同意遵守甲方制定的共用規則，并按時繳納共用費用。

二、共用費用

2.1乙方應按照甲方制定的收費標準，按時繳納共用費用。

2.2共用費用包括但不限于水費、電費、物業管理費、清潔費等。

2.3甲方有權根據實際情況調整共用費用，并提前通知乙方。

三、共用房屋的管理與維護

3.1甲方負責共用房屋的日常管理與維護，確保共用房屋的安全、整潔。

3.2乙方在使用共用房屋過程中，應愛護共用設施，不得擅自損壞。

3.3乙方應遵守甲方制定的共用規則，不得影響他人正常使用共用房屋。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

4.2甲方未按時繳納共用費用，乙方有權要求甲方支付滯納金。

4.3乙方損壞共用設施，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

5.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

6.3合同期滿，雙方可協商續簽本合同。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.共用房屋的地理位置圖

2.共用規則

3.共用費用收費標準

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方、乙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方與乙方之間的人與人共用事宜，以及丙方作為第三方參與其中，達成如下協議：

一、共用范圍

1.1甲方同意將位于__________的房屋（以下簡稱“共用房屋”）提供給乙方使用。

1.2丙方作為第三方，負責共用房屋的維修、保養及設施更新。

1.3乙方在使用共用房屋過程中，應遵守甲方制定的共用規則，并配合丙方的維修保養工作。

二、丙方責任與權利

2.1丙方負責共用房屋的日常維修保養，確保共用房屋的完好。

2.2丙方有權根據共用房屋的實際狀況，提出維修保養計劃及費用預算。

2.3丙方有權對共用房屋進行必要的設施更新，但需提前通知甲方及乙方。

2.4丙方在履行職責過程中，如因自身原因導致共用房屋損壞，應承擔相應的賠償責任。

三、甲方權益與責任

3.1甲方享有共用房屋的占有、使用、收益和處分權。

3.2甲方有權監督丙方的維修保養工作，確保其符合共用房屋的實際需求。

3.3甲方有權對丙方提出的維修保養計劃及費用預算進行審核，并有權拒絕不合理的要求。

3.4甲方有權對乙方在共用房屋內的行為進行監督管理，確保其遵守共用規則。

四、乙方責任與限制

4.1乙方應按時繳納共用費用，包括但不限于水費、電費、物業管理費、清潔費等。

4.2乙方在使用共用房屋過程中，不得擅自改變房屋結構，不得損壞共用設施。

4.3乙方不得將共用房屋出租、轉借給他人使用。

4.4乙方不得在共用房屋內從事違法活動，不得影響他人正常使用共用房屋。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2乙方未按時繳納共用費用，甲方有權要求乙方支付滯納金。

5.3乙方損壞共用設施，應承擔相應的賠償責任。

5.4丙方未按時完成維修保養工作，甲方有權要求丙方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

7.3合同期滿，雙方可協商續簽本合同。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

第三方介入的意義和目的在于提高共用房屋的維修保養質量，降低甲方及乙方的維修成本，確保共用房屋的安全、整潔。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方作為房屋所有者的權益，確保甲方對共用房屋的占有、使用、收益和處分權，同時監督丙方的維修保養工作，確保共用房屋的正常使用。

附件：

1.共用房屋的地理位置圖

2.共用規則

3.共用費用收費標準

4.丙方維修保養計劃及費用預算

5.其他相關文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方、乙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方租賃甲方位于__________的商鋪（以下簡稱“租賃商鋪”）并委托丙方進行日常經營管理，達成如下協議：

一、租賃范圍

1.1乙方租賃甲方位于__________的商鋪，用于商業經營活動。

1.2丙方作為第三方，負責租賃商鋪的日常經營管理，包括但不限于租賃合同的簽訂、租金的收取、日常維護等。

二、丙方責任與權利

2.1丙方負責租賃商鋪的日常經營管理，確保商鋪的正常運營。

2.2丙方有權根據租賃商鋪的實際狀況，提出經營策略及費用預算。

2.3丙方有權對租賃商鋪進行必要的裝修和維護，但需提前通知甲方及乙方。

2.4丙方在履行職責過程中，如因自身原因導致租賃商鋪損壞，應承擔相應的賠償責任。

三、乙方權益與責任

3.1乙方享有租賃商鋪的租賃權，有權在租賃期限內使用商鋪進行商業經營活動。

3.2乙方有權監督丙方的經營管理，確保其符合乙方的商業利益。

3.3乙方有權對丙方提出的經營策略及費用預算進行審核，并有權拒絕不合理的要求。

3.4乙方有權要求丙方提供詳細的經營報告和財務報表。

四、甲方責任與限制

4.1甲方應保證租賃商鋪的合法使用，不得擅自改變商鋪的結構和用途。

4.2甲方應確保租賃商鋪的設施設備齊全，并符合乙方經營需求。

4.3甲方不得干涉丙方的經營管理活動，不得要求丙方執行與乙方利益相悖的經營策略。

4.4甲方不得擅自提高租金，如需調整租金，應提前與乙方協商。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2丙方未按時提供經營報告和財務報表，乙方有權要求丙方支付違約金。

5.3丙方未按約定進行商鋪的裝修和維護，乙方有權要求丙方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

7.3合同期滿，雙方可協商續簽本合同。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方作為租賃方的權益得到充分保障，包括租賃商鋪的正常使用、經營管理的透明度以