農(nóng)村田地租地合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的農(nóng)村田地出租給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃田地基本情況

1.1甲方出租的田地位于____________________，土地面積共計_________畝，四至范圍為____________________。

1.2甲方出租的田地性質(zhì)為____________________，使用權(quán)期限為_________年。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方應(yīng)于每年____月____日前支付當(dāng)年的租金，租金總額為人民幣_________元。

三、租賃用途及義務(wù)

3.1乙方租賃的田地僅用于____________________，不得改變土地用途。

3.2乙方應(yīng)合理使用土地，不得損害土地資源，不得破壞生態(tài)環(huán)境。

3.3乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和甲方的要求，按時繳納農(nóng)業(yè)稅費。

四、租賃費用及支付方式

4.1租賃費用包括租金、土地流轉(zhuǎn)服務(wù)費等。

4.2乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照合同約定支付租賃費用。

4.3租賃費用支付方式為：_________。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供田地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

（2）甲方違反約定，擅自改變田地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。

（2）乙方違反約定，擅自改變田地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地租賃合同登記證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（土地經(jīng)營權(quán)管理方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的農(nóng)村田地出租給乙方使用，乙方支付租金，丙方作為土地經(jīng)營權(quán)管理方對租賃過程進(jìn)行管理，保障甲方權(quán)益等相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃田地基本情況

1.1甲方出租的田地位于____________________，土地面積共計_________畝，四至范圍為____________________。

1.2甲方出租的田地性質(zhì)為____________________，使用權(quán)期限為_________年。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方應(yīng)于每年____月____日前支付當(dāng)年的租金，租金總額為人民幣_________元。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為土地經(jīng)營權(quán)管理方，負(fù)責(zé)對租賃田地的使用權(quán)進(jìn)行管理，包括但不限于：

（1）監(jiān)督乙方的土地使用情況，確保乙方按照約定的用途使用土地；

（2）定期對乙方進(jìn)行巡視，發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定或法律法規(guī)的行為，及時通知甲方；

（3）協(xié)助甲方維護(hù)租賃田地的合法權(quán)益。

3.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）對乙方的土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督權(quán)；

（2）對乙方的違約行為提出警告、罰款或終止合同的權(quán)利；

（3）在乙方違約時，有權(quán)向甲方提出賠償請求。

四、租賃用途及義務(wù)

4.1乙方租賃的田地僅用于____________________，不得改變土地用途。

4.2乙方應(yīng)合理使用土地，不得損害土地資源，不得破壞生態(tài)環(huán)境。

4.3乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和甲方的要求，按時繳納農(nóng)業(yè)稅費。

五、租賃費用及支付方式

5.1租賃費用包括租金、土地流轉(zhuǎn)服務(wù)費等。

5.2乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照合同約定支付租賃費用。

5.3租賃費用支付方式為：_________。

六、甲方的權(quán)益及利益條款

6.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）收取乙方支付的租金；

（2）享有丙方管理的監(jiān)督權(quán)；

（3）在乙方違約時，享有請求賠償?shù)臋?quán)利。

6.2甲方享有以下利益條款：

（1）甲方享有租金收益，收益金額為人民幣_________元；

（2）甲方享有因乙方違約而產(chǎn)生的違約金收益，違約金總額為人民幣_________元；

（3）甲方享有因丙方管理不善而導(dǎo)致的損失賠償。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%；

（2）乙方違反約定，擅自改變田地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）乙方違反約定，造成土地資源損害或生態(tài)環(huán)境破壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。

7.2乙方限制條款：

（1）乙方不得將租賃田地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押；

（2）乙方不得擅自改變田地用途，如需改變用途，應(yīng)經(jīng)甲方同意；

（3）乙方不得將租賃田地用于非法活動。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在通過專業(yè)管理，確保甲方的土地資源得到合理利用，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，同時為乙方提供專業(yè)指導(dǎo)，促進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的可持續(xù)發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過設(shè)定嚴(yán)格的合同條款，保障自身權(quán)益和利益，確保租金收益，同時通過丙方的管理，降低風(fēng)險，提高土地資源的利用效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)提供方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的農(nóng)村田地出租給乙方使用，乙方支付租金，丙方作為農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)提供方，為乙方提供農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)，保障乙方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)收益等相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃田地基本情況

1.1甲方出租的田地位于____________________，土地面積共計_________畝，四至范圍為____________________。

1.2甲方出租的田地性質(zhì)為____________________，使用權(quán)期限為_________年。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方應(yīng)于每年____月____日前支付當(dāng)年的租金，租金總額為人民幣_________元。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)為乙方提供以下服務(wù)：

（1）種植技術(shù)指導(dǎo)；

（2）病蟲害防治；

（3）農(nóng)資供應(yīng)；

（4）農(nóng)產(chǎn)品市場信息提供。

3.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）根據(jù)乙方需求，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方案；

（2）對乙方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)情況進(jìn)行評估；

（3）在乙方違約時，有權(quán)終止服務(wù)。

四、乙方的權(quán)益及利益條款

4.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）享有租賃田地的使用權(quán)，用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；

（2）享有丙方提供的農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)；

（3）享有因丙方技術(shù)服務(wù)帶來的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)收益。

4.2乙方享有以下利益條款：

（1）乙方享有因丙方技術(shù)服務(wù)導(dǎo)致的產(chǎn)量提升所帶來的收益；

（2）乙方享有因丙方市場信息提供而獲得的銷售渠道和價格優(yōu)勢；

（3）乙方享有因丙方農(nóng)資供應(yīng)帶來的成本節(jié)約。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供田地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%；

（2）甲方違反約定，擅自改變田地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）甲方不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

5.2甲方限制條款：

（1）甲方不得要求乙方在租賃期間改變土地用途；

（2）甲方不得要求乙方接受不合理的農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)；

（3）甲方不得要求乙方購買超出實際需求的農(nóng)資產(chǎn)品。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本