公寓底價(jià)出售合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、出賣方擁有位于____________________的公寓（以下簡稱“標(biāo)的物”）的所有權(quán)，該公寓建筑面積為____________________平方米，土地使用年限為____________________。

二、出賣方同意將該標(biāo)的物以底價(jià)____________________元人民幣出售給買受方。

三、買受方同意購買出賣方的標(biāo)的物，并愿意按照本合同約定支付購房款。

四、雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1出賣方同意將位于____________________的公寓出售給買受方，該公寓建筑面積為____________________平方米，土地使用年限為____________________。

1.2標(biāo)的物所在地的城市規(guī)劃、土地利用等情況，均符合國家法律法規(guī)的要求。

第二條購房款及支付方式

2.1買受方同意按照本合同約定的底價(jià)購買標(biāo)的物，購房款總額為人民幣_(tái)___________________元。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付購房款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元。

2.3買受方應(yīng)在交付標(biāo)的物之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付購房款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元。

2.4買受方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付購房款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元。

2.5買受方應(yīng)在辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，向出賣方支付購房款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元。

第三條交付及驗(yàn)收

3.1出賣方應(yīng)在辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買受方。

3.2買受方應(yīng)在收到標(biāo)的物后____________________個(gè)工作日內(nèi)，對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3買受方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題或不符合合同約定的，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書面通知出賣方，出賣方應(yīng)在接到通知后____________________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1買受方應(yīng)在辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用人民幣_(tái)___________________元。

4.2出賣方應(yīng)在收到產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用后____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買受方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第五條違約責(zé)任

5.1出賣方未按本合同約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為購房款的____________________%。

5.2買受方未按本合同約定支付購房款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的____________________%。

5.3雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條爭議解決

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、出賣方擁有位于____________________的公寓（以下簡稱“標(biāo)的物”）的所有權(quán)，該公寓建筑面積為____________________平方米，土地使用年限為____________________。

二、為保障出賣方的權(quán)益，買受方同意由擔(dān)保方提供擔(dān)保，擔(dān)保方同意對買受方的履約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

三、買受方同意購買出賣方的標(biāo)的物，并愿意按照本合同約定支付購房款。

四、雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1出賣方同意將位于____________________的公寓出售給買受方，該公寓建筑面積為____________________平方米，土地使用年限為____________________。

1.2標(biāo)的物所在地的城市規(guī)劃、土地利用等情況，均符合國家法律法規(guī)的要求。

第二條購房款及支付方式

2.1買受方同意按照本合同約定的底價(jià)購買標(biāo)的物，購房款總額為人民幣_(tái)___________________元。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付購房款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元。

2.3買受方應(yīng)在交付標(biāo)的物之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付購房款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元。

2.4買受方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付購房款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元。

2.5買受方應(yīng)在辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，向出賣方支付購房款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方對本合同項(xiàng)下買受方的履約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，包括但不限于購房款的支付、標(biāo)的物的交付等。

3.2擔(dān)保方應(yīng)在買受方未履行本合同約定的義務(wù)時(shí)，立即履行其擔(dān)保責(zé)任。

3.3擔(dān)保方有權(quán)要求買受方按照本合同約定支付購房款，并有權(quán)在買受方未履行支付義務(wù)時(shí)，代為支付。

第四條交付及驗(yàn)收

4.1出賣方應(yīng)在辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買受方。

4.2買受方應(yīng)在收到標(biāo)的物后____________________個(gè)工作日內(nèi)，對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3買受方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題或不符合合同約定的，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書面通知出賣方，出賣方應(yīng)在接到通知后____________________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

第五條產(chǎn)權(quán)過戶

5.1買受方應(yīng)在辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用人民幣_(tái)___________________元。

5.2出賣方應(yīng)在收到產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用后____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買受方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

6.1買受方未按本合同約定支付購房款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的____________________%。

6.2買受方未按本合同約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為標(biāo)的物價(jià)值的____________________%。

6.3擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的____________________%。

第七條爭議解決

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入旨在保障出賣方的權(quán)益，確保買受方能夠按照合同約定履行義務(wù)。

8.2第三方介入有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

第九條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為合同的主體，享有合同約定的各項(xiàng)權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。

9.2甲方為主導(dǎo)的目的在于確保標(biāo)的物的順利交付，實(shí)現(xiàn)其投資回報(bào)。

附件：

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、出賣方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“標(biāo)的物”）的所有權(quán)，該商鋪面積為____________________平方米，租賃期限為____________________年。

二、為保障買受方的權(quán)益，丙方同意提供擔(dān)保，對買受方在租賃期間的履約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

三、買受方同意租賃出賣方的商鋪，并愿意按照本合同約定支付租金。

四、雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1出賣方同意將位于____________________的商鋪出租給買受方，該商鋪面積為____________________平方米，租賃期限為____________________年。

1.2標(biāo)的物所在地的城市規(guī)劃、土地利用等情況，均符合國家法律法規(guī)的要求。

第二條租金及支付方式

2.1買受方同意按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)租賃標(biāo)的物，租金總額為人民幣_(tái)___________________元。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付首期租金人民幣_(tái)___________________元。

2.3買受方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開始前____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付年度租金人民幣_(tái)___________________元。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方對本合同項(xiàng)下買受方的履約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，包括但不限于租金的支付、標(biāo)的物的合理使用等。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求買受方按照本合同約定支付租金，并有權(quán)在買受方未履行支付義務(wù)時(shí)，代為支付。

第四條標(biāo)的物使用

4.1買受方應(yīng)按照本合同約定合理使用標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

4.2買受方在使用過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。

第五條違約責(zé)任

5.1買受方未按本合同約定支付租金的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付租金總額的____________________%。

5.2買受方擅自改變標(biāo)的物結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向出賣方支付恢復(fù)原狀的費(fèi)用。

5.3出賣方未按本合同約定提供標(biāo)的物的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為標(biāo)的物價(jià)值的____________________%。

第六條爭議解決

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條第三方介入的意義和目的

7.1第三方介入旨在保障買受方的權(quán)益，確保其在租賃期間能夠穩(wěn)定經(jīng)營。

7.2第三方介入有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)買受方的信心。

第八條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為合同的主體，享有合同約定的各項(xiàng)權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。

8.2乙方為