個人租賃店面合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的店面，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該店面，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于_________________________的店面出租給乙方使用，租賃物具體信息如下：

（1）店面面積：_________________________平方米；

（2）店面結構：_________________________；

（3）店面裝修：_________________________；

（4）店面設施：_________________________。

1.2乙方租賃該店面僅用于_________________________，不得擅自改變用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金，租金總額為人民幣____元整。

三、租金調整

3.1在租賃期間，如遇政府相關政策調整導致租金上漲，甲方有權按照調整后的政策調整租金，并提前____個月通知乙方。

四、押金及保證金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元整，租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

4.2乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付保證金人民幣____元整，租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應無息退還保證金。

五、租賃物的維修與保養

5.1乙方應妥善使用租賃物，并承擔租賃物在使用過程中的維修、保養責任。

5.2如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，均應承擔相應的違約責任。

6.2乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

6.3甲方如未按時交付租賃物，每逾期一日，應向乙方支付當月租金的____%作為違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.租賃物清單；

2.租賃物使用說明；

3.甲方身份證明；

4.乙方身份證明；

5.其他相關文件。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的店面，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該店面，為保障甲方的合法權益，丙方同意作為第三方擔保方，對乙方履行本合同約定的義務提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于_________________________的店面出租給乙方使用，租賃物具體信息如下：

（1）店面面積：_________________________平方米；

（2）店面結構：_________________________；

（3）店面裝修：_________________________；

（4）店面設施：_________________________。

1.2乙方租賃該店面僅用于_________________________，不得擅自改變用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金，租金總額為人民幣____元整。

三、租金調整

3.1在租賃期間，如遇政府相關政策調整導致租金上漲，甲方有權按照調整后的政策調整租金，并提前____個月通知乙方。

四、押金及保證金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元整，租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

4.2乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付保證金人民幣____元整，租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應無息退還保證金。

五、第三方擔保責任

5.1丙方作為第三方擔保方，對本合同約定的乙方租金支付義務提供擔保。

5.2如乙方未按時支付租金，丙方應在接到甲方通知后____個工作日內，向甲方支付乙方欠付的租金及違約金。

六、租賃物的維修與保養

6.1乙方應妥善使用租賃物，并承擔租賃物在使用過程中的維修、保養責任。

6.2如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，均應承擔相應的違約責任。

7.2乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

7.3甲方如未按時交付租賃物，每逾期一日，應向乙方支付當月租金的____%作為違約金。

八、甲方的權利與利益

8.1甲方有權在租賃期限內，對租賃物進行合理檢查，確保乙方按照約定使用租賃物。

8.2甲方有權要求乙方提供相關經營許可證、營業執照等證明文件。

8.3甲方有權要求乙方在租賃期滿前，將租賃物恢復原狀，并退還押金。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方如擅自改變租賃物用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

9.2乙方如未按時支付租金，甲方有權采取法律手段追討租金，并要求乙方承擔違約責任。

9.3乙方如違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

1.租賃物清單；

2.租賃物使用說明；

3.甲方身份證明；

4.乙方身份證明；

5.丙方擔保承諾書；

6.其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保方，為本合同提供擔保，旨在保障甲方的合法權益，降低租賃風險，確保租金按時支付。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導地位，通過增加甲方權利條款和利益條款，保障甲方在租賃過程中的權益，降低租賃風險，確保租賃物得到合理使用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的店面，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該店面，為保障乙方的合法權益，丙方同意作為第三方擔保方，對乙方的租賃權益提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于_________________________的店面出租給乙方使用，租賃物具體信息如下：

（1）店面面積：_________________________平方米；

（2）店面結構：_________________________；

（3）店面裝修：_________________________；

（4）店面設施：_________________________。

1.2乙方租賃該店面僅用于_________________________，不得擅自改變用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金，租金總額為人民幣____元整。

三、租金調整

3.1在租賃期間，如遇政府相關政策調整導致租金上漲，甲方有權按照調整后的政策調整租金，并提前____個月通知乙方。

四、押金及保證金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元整，租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

4.2乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付保證金人民幣____元整，租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應無息退還保證金。

五、第三方擔保責任

5.1丙方作為第三方擔保方，對本合同約定的乙方的租賃權益提供擔保。

5.2如甲方未按時交付租賃物，丙方應在接到乙方通知后____個工作日內，向乙方支付相應賠償金。

六、乙方的權利與利益

6.1乙方有權在租賃期限內，要求甲方保證租賃物的正常使用，并維護租賃物的完好。

6.2乙方有權要求甲方提供必要的物業管理服務，包括但不限于清潔、保安等。

6.3乙方在租賃期滿前，有權要求甲方退還押金和保證金，無違約行為的情況下。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時交付租賃物，每逾期一日，應向乙方支付當月租金的____%作為違約金。

7.2甲方如違反物業管理服務承諾，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

7.3甲方如擅自提高租金，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

1.租賃物清單；

2.租賃物使用說明；

3.甲方身份證明；