出售古裝房屋合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

簽訂日期：____年____月____日

簽訂地點：____市____區____街道____號

甲方（出賣方）：____

地址：____市____區____街道____號

法定代表人：____

聯系電話：____

乙方（買受方）：____

地址：____市____區____街道____號

法定代表人：____

聯系電話：____

鑒于甲方擁有位于____市____區____街道____號（以下簡稱“涉案房屋”）的房屋所有權，并愿將其出售給乙方；乙方愿意購買該房屋。經雙方友好協商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就涉案房屋的買賣事宜達成如下協議：

一、涉案房屋的基本情況

1.1涉案房屋位于____市____區____街道____號，建筑面積為____平方米，土地使用權性質為____。

1.2涉案房屋房屋結構為____，建筑年代為____年，土地使用權年限為____。

1.3涉案房屋所有權證號：____。

二、交易價格及支付方式

2.1甲方同意將涉案房屋出售給乙方，成交價格為人民幣____元整（￥____元）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____日內支付給甲方人民幣____元整（￥____元）作為購房定金，定金支付后，甲方應向乙方提供涉案房屋的鑰匙及相應的產權證明文件。

2.3乙方應在支付定金后____日內支付剩余房款，支付方式為____。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應在簽訂本合同之日起____日內將涉案房屋交付給乙方，乙方在收到房屋及產權證明文件后，應立即對房屋進行驗收。

3.2乙方在收到涉案房屋后，有權使用該房屋，并承擔相應的物業管理費用。

四、稅費及費用承擔

4.1甲方應向乙方提供涉案房屋的完稅證明，乙方應在房屋交付后按照規定辦理相關稅費。

4.2雙方應按照國家相關規定承擔稅費，并各自支付應由其承擔的稅費。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付涉案房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為____元/日。

5.2乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為____元/日。

5.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣方）：________

乙方（買受方）：________

附件：

1.涉案房屋所有權證復印件；

2.涉案房屋土地使用權證復印件；

3.房屋買賣合同登記申請書；

4.相關稅費繳納憑證。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

簽訂日期：____年____月____日

簽訂地點：____市____區____街道____號

甲方（出賣方）：____

地址：____市____區____街道____號

法定代表人：____

聯系電話：____

乙方（買受方）：____

地址：____市____區____街道____號

法定代表人：____

聯系電話：____

丙方（中介方）：____

地址：____市____區____街道____號

法定代表人：____

聯系電話：____

鑒于甲方擁有位于____市____區____街道____號（以下簡稱“涉案房屋”）的房屋所有權，并愿將其出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意由丙方作為中介方提供服務。經三方友好協商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就涉案房屋的買賣事宜達成如下協議：

一、涉案房屋的基本情況

1.1涉案房屋位于____市____區____街道____號，建筑面積為____平方米，土地使用權性質為____。

1.2涉案房屋房屋結構為____，建筑年代為____年，土地使用權年限為____。

1.3涉案房屋所有權證號：____。

二、交易價格及支付方式

2.1甲方同意將涉案房屋出售給乙方，成交價格為人民幣____元整（￥____元）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____日內支付給甲方人民幣____元整（￥____元）作為購房定金。

2.3丙方作為中介方，應在本合同簽訂之日起____日內促成乙方支付定金給甲方。

2.4乙方應在支付定金后____日內支付剩余房款，支付方式為____。

三、甲方權益保障

3.1甲方在交易過程中享有對涉案房屋的出售決定權，并對交易價格有最終確認權。

3.2甲方有權要求乙方按照約定支付房款，如乙方違約，甲方有權要求乙方支付違約金及賠償損失。

3.3甲方在交易過程中，如發現乙方提供的資料有虛假記載，有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

四、丙方責任與權利

4.1丙方應在本合同簽訂后____日內，負責與甲方、乙方進行溝通，促成交易順利完成。

4.2丙方應保證提供的服務真實、合法、有效，并對因服務不當造成的損失承擔賠償責任。

4.3丙方有權從交易總價中提取一定比例的中介服務費。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為____元/日。

5.2乙方在簽訂本合同后，如單方面解除合同，應向甲方支付違約金，違約金為____元。

5.3乙方不得以任何理由拖延付款，如故意拖延，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.4乙方在未完成全部房款支付前，不得擅自使用或處分涉案房屋。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

7.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣方）：________

乙方（買受方）：________

丙方（中介方）：________

附件：

1.涉案房屋所有權證復印件；

2.涉案房屋土地使用權證復印件；

3.房屋買賣合同登記申請書；

4.相關稅費繳納憑證。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益，通過丙方作為中介，確保交易過程公正、透明。

2.提高交易效率，丙方作為專業機構，有助于加快交易進度。

3.減少交易風險，丙方可提供法律、財務等方面的專業支持。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在交易中擁有主導地位，維護甲方權益。

2.通過嚴格限制乙方違約行為，降低交易風險。

3.通過增加甲方權益條款，提高甲方在交易中的話語權。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

簽訂日期：____年____月____日

簽訂地點：____市____區____街道____號

甲方（出賣方）：____

地址：____市____區____街道____號

法定代表人：____

聯系電話：____

乙方（買受方）：____

地址：____市____區____街道____號

法定代表人：____

聯系電話：____

丙方（擔保方）：____

地址：____市____區____街道____號

法定代表人：____

聯系電話：____

鑒于乙方有意向購買甲方位于____市____區____街道____號（以下簡稱“涉案房產”）的房產，為保障乙方的購房權益，經三方友好協商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就涉案房產的購買事宜達成如下協議：

一、涉案房產的基本情況

1.1涉案房產位于____市____區____街道____號，建筑面積為____平方米，土地使用權性質為____。

1.2涉案房產房屋結構為____，建筑年代為____年，土地使用權年限為____。

1.3涉案房產所有權證號：____。

二、交易價格及支付方式

2.1甲方同意將涉案房產出售給乙方，成交價格為人民幣____元整（￥____元）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____日內支付給甲方人民幣____元整（￥____元）作為購房定金。

2.3丙方作為擔保方，承諾在本合同簽訂后____日內，確保乙方支付定金給甲方。

2.4乙方應在支付定金后____日內支付剩余房款，支付方式為____。

三、乙方權益保障

3.1乙方有權要求甲方提供涉案房產的合法權屬證明，并對房產的真實性、安全性負責。

3.2乙方有權在簽訂本合同后____日內對涉案房產進行實地考察，對房屋狀況進行核實。

3.3乙方在支付定金后，若因甲方原因導致交易無法繼續，乙方有權要求甲方退還定金，并承擔相應損失。

四、丙方責任與權利

4.1丙方承諾在乙方支付定金后，按照本合同約定提供擔保服務，確保交易順利進行。

4.2丙方有權要求甲方提供房產的權屬證明和相關資料，以便進行擔保評估。

4.3丙方有權從交易總價中提取一定比例的擔保服務費。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付涉案房產的，應向乙方支付違約金，違約金為____元/日。

5.2甲方在交易過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.3甲方不得以任何理由拖延交付房產，如故意拖延，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

7.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣方）：________

乙方（買受方）：________

丙方（擔保方）：________

附件：

1.涉案房產所有權證復印件；

2.涉案房產土地使用權證復印件；

3.房屋買賣合