會(huì)務(wù)租憑合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）：

鑒于出租方擁有符合舉辦各類(lèi)會(huì)議、活動(dòng)所需的場(chǎng)地、設(shè)施及服務(wù)，承租方有意租賃上述場(chǎng)地、設(shè)施及服務(wù)用于舉辦會(huì)議、活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃標(biāo)的

1.1出租方同意向承租方提供位于__________的會(huì)議室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃場(chǎng)地”）及附屬設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃設(shè)施”）。

1.2租賃場(chǎng)地面積為_(kāi)_________平方米，租賃設(shè)施包括但不限于音響設(shè)備、投影儀、燈光設(shè)備、桌椅、白板等。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿(mǎn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

第三條租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃費(fèi)用按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，租金標(biāo)準(zhǔn)為：__________元/平方米/小時(shí)。

3.2乙方應(yīng)在每次活動(dòng)前向甲方支付租金，具體支付方式如下：

（1）租賃場(chǎng)地及設(shè)施使用前，乙方應(yīng)一次性支付租金總額的50%作為預(yù)付款；

（2）租賃活動(dòng)結(jié)束后，乙方應(yīng)在收到甲方開(kāi)具的租金發(fā)票后15個(gè)工作日內(nèi)支付剩余租金；

（3）若乙方提前終止租賃合同，預(yù)付款不予退還。

第四條場(chǎng)地及設(shè)施使用規(guī)定

4.1乙方在使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施過(guò)程中，應(yīng)遵守以下規(guī)定：

（1）愛(ài)護(hù)場(chǎng)地及設(shè)施，不得損壞；

（2）遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度；

（3）保持租賃場(chǎng)地及設(shè)施整潔，不得隨意擺放物品；

（4）未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式轉(zhuǎn)讓本合同約定的權(quán)利義務(wù)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體如下：

（1）甲方違約責(zé)任：

①未能按照約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；

②未經(jīng)乙方同意，擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；

③因甲方原因?qū)е伦赓U活動(dòng)無(wú)法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。

（2）乙方違約責(zé)任：

①未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算；

②擅自損壞租賃場(chǎng)地及設(shè)施的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償費(fèi)用；

③違反第四條約定義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場(chǎng)地所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.租賃場(chǎng)地平面圖

2.租賃設(shè)施清單

3.甲方提供的會(huì)議、活動(dòng)場(chǎng)地及設(shè)施使用規(guī)則

4.甲方開(kāi)具的租金發(fā)票樣本

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）：

鑒于出租方擁有符合舉辦各類(lèi)會(huì)議、活動(dòng)所需的場(chǎng)地、設(shè)施及服務(wù)，承租方有意租賃上述場(chǎng)地、設(shè)施及服務(wù)用于舉辦會(huì)議、活動(dòng)，為確保各方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃標(biāo)的

1.1出租方同意向承租方提供位于__________的會(huì)議室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃場(chǎng)地”）及附屬設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃設(shè)施”）。

1.2租賃場(chǎng)地面積為_(kāi)_________平方米，租賃設(shè)施包括但不限于音響設(shè)備、投影儀、燈光設(shè)備、桌椅、白板等。

1.3第三方作為技術(shù)服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)提供會(huì)議、活動(dòng)所需的音視頻設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)支持、現(xiàn)場(chǎng)管理等技術(shù)服務(wù)。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿(mǎn)，經(jīng)三方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

第三條租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃費(fèi)用按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，租金標(biāo)準(zhǔn)為：__________元/平方米/小時(shí)。

3.2第三方技術(shù)服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際服務(wù)內(nèi)容計(jì)算，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。

3.3乙方應(yīng)在每次活動(dòng)前向甲方支付租金，具體支付方式如下：

（1）租賃場(chǎng)地及設(shè)施使用前，乙方應(yīng)一次性支付租金總額的50%作為預(yù)付款；

（2）租賃活動(dòng)結(jié)束后，乙方應(yīng)在收到甲方開(kāi)具的租金發(fā)票后15個(gè)工作日內(nèi)支付剩余租金；

（3）第三方技術(shù)服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額支付。

第四條場(chǎng)地及設(shè)施使用規(guī)定

4.1乙方在使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施過(guò)程中，應(yīng)遵守以下規(guī)定：

（1）愛(ài)護(hù)場(chǎng)地及設(shè)施，不得損壞；

（2）遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度；

（3）保持租賃場(chǎng)地及設(shè)施整潔，不得隨意擺放物品；

（4）未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式轉(zhuǎn)讓本合同約定的權(quán)利義務(wù)。

第五條第三方責(zé)任

5.1第三方應(yīng)保證提供的技術(shù)服務(wù)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保會(huì)議、活動(dòng)的順利進(jìn)行。

5.2若第三方技術(shù)服務(wù)出現(xiàn)故障，導(dǎo)致會(huì)議、活動(dòng)無(wú)法正常進(jìn)行，第三方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密原則，不得泄露乙方商業(yè)秘密。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)施享有所有權(quán)；

（2）對(duì)乙方使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保符合約定；

（3）對(duì)第三方提供的技術(shù)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量；

（4）在租賃期限屆滿(mǎn)或乙方違約的情況下，有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償損失。

第七條乙方違約及限制條款

7.1乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算；

（2）擅自損壞租賃場(chǎng)地及設(shè)施的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償費(fèi)用；

（3）違反第四條約定義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方在租賃期間，不得進(jìn)行以下行為：

（1）未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式轉(zhuǎn)讓本合同約定的權(quán)利義務(wù)；

（2）不得利用租賃場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行違法活動(dòng)；

（3）不得損壞租賃場(chǎng)地及設(shè)施，或使其受到不必要的損耗。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場(chǎng)地所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃場(chǎng)地平面圖

2.租賃設(shè)施清單

3.第三方技術(shù)服務(wù)協(xié)議

4.甲方提供的會(huì)議、活動(dòng)場(chǎng)地及設(shè)施使用規(guī)則

5.甲方開(kāi)具的租金發(fā)票樣本

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更全面、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保會(huì)議、活動(dòng)的順利進(jìn)行。通過(guò)引入第三方，甲方能夠?qū)Ｗ⒂谧陨順I(yè)務(wù)，降低運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身權(quán)益，確保租賃場(chǎng)地及設(shè)施得到合理利用，同時(shí)確保第三方提供的服務(wù)質(zhì)量。通過(guò)強(qiáng)化甲方的權(quán)益條款，甲方能夠在合作過(guò)程中占據(jù)有利地位，實(shí)現(xiàn)利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）：

鑒于乙方有意租賃甲方擁有的辦公空間用于公司運(yùn)營(yíng)，甲方同意出租，第三方作為物業(yè)服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理服務(wù)，為確保各方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃標(biāo)的

1.1出租方同意向承租方出租位于__________的辦公空間（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物業(yè)”）。

1.2租賃物業(yè)包括辦公區(qū)域、會(huì)議室、休息區(qū)等，具體面積及設(shè)施由雙方另行確認(rèn)。

1.3第三方作為物業(yè)服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)提供租賃物業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安保、清潔、綠化、設(shè)施維護(hù)等。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿(mǎn)，經(jīng)三方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

第三條租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃費(fèi)用按實(shí)際使用面積計(jì)算，租金標(biāo)準(zhǔn)為：__________元/平方米/月。

3.2第三方物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額計(jì)算，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。

3.3乙方應(yīng)在每月的__________日前向甲方支付租金及第三方物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

第四條物業(yè)管理服務(wù)

4.1第三方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。

4.2第三方應(yīng)確保租賃物業(yè)的安全、整潔、舒適，滿(mǎn)足乙方的正常辦公需求。

4.3第三方應(yīng)定期向乙方報(bào)告物業(yè)管理服務(wù)情況，并接受乙方的監(jiān)督。

第五條第三方責(zé)任

5.1第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

5.2若第三方提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)疏忽或故障，導(dǎo)致乙方財(cái)產(chǎn)或人身安全受到損害，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密原則，不得泄露乙方的商業(yè)秘密。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）對(duì)租賃物業(yè)享有合法的使用權(quán)；

（2）對(duì)第三方提供的服務(wù)享有監(jiān)督權(quán)，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度等；

（3）在租賃物業(yè)內(nèi)享有合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)權(quán)利；

（4）在合同約定的租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方或第三方維護(hù)租賃物業(yè)的設(shè)施設(shè)備。

第七條甲方違約及限制條款

7.1甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付租賃物業(yè)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的1%計(jì)算；

（2）未經(jīng)乙方同意，擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；

（3）因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用租賃物業(yè)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃物業(yè)平面圖

2.租賃物業(yè)設(shè)施清單

3.第三方物業(yè)