親屬房產(chǎn)合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_______（姓名）

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_______（姓名）

鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”），乙方有意向購買涉案房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)；

2.房產(chǎn)證號(hào)：_______；

3.房產(chǎn)性質(zhì)：住宅；

4.建筑面積：_______平方米；

5.房產(chǎn)用途：自住；

6.房產(chǎn)權(quán)利人：甲方。

二、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.甲方同意將涉案房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方；

2.乙方同意購買涉案房產(chǎn)；

3.甲方應(yīng)向乙方提供涉案房產(chǎn)的合法使用權(quán)、處分權(quán)等；

4.乙方應(yīng)按約定向甲方支付購房款。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.涉案房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）；

2.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付購房款_______萬元整（大寫：_______），余款_______萬元整（大寫：_______）于甲方將涉案房產(chǎn)交付乙方后_______日內(nèi)付清。

四、交付及入住

1.甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起_______日內(nèi)將涉案房產(chǎn)交付給乙方；

2.乙方在收到涉案房產(chǎn)后，應(yīng)及時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)予以協(xié)助；

3.乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)期間，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)，不得損害房屋及附屬設(shè)施。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間交付涉案房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金_______元（大寫：_______）；

2.若乙方未按約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金_______元（大寫：_______）；

3.若一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交_______仲裁委員會(huì)仲裁；

3.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

2.本合同附件如下：

（1）涉案房產(chǎn)所有權(quán)證；

（2）涉案房產(chǎn)測(cè)繪圖；

（3）房屋買賣合同；

（4）付款憑證；

（5）其他雙方約定的文件。

八、合同生效

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：___________

乙方（簽字）：___________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_______（姓名）

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_______（姓名）

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：_______（名稱）

鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”），乙方有意向購買涉案房產(chǎn)，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證交易的順利進(jìn)行，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)；

2.房產(chǎn)證號(hào)：_______；

3.房產(chǎn)性質(zhì)：住宅；

4.建筑面積：_______平方米；

5.房產(chǎn)用途：自住；

6.房產(chǎn)權(quán)利人：甲方。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為第三方擔(dān)保人，保證乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付購房款，并協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；

2.丙方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付購房款，并有權(quán)對(duì)乙方的支付情況進(jìn)行監(jiān)督；

3.丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)代替乙方支付剩余購房款，并有權(quán)向乙方追償；

4.丙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，不得擅自處置涉案房產(chǎn)。

三、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.甲方同意將涉案房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方；

2.乙方同意購買涉案房產(chǎn)，并承諾在丙方的監(jiān)督下支付購房款；

3.甲方應(yīng)向乙方提供涉案房產(chǎn)的合法使用權(quán)、處分權(quán)等；

4.丙方應(yīng)在乙方支付購房款后，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.涉案房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）；

2.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向丙方支付購房款_______萬元整（大寫：_______），余款_______萬元整（大寫：_______）在涉案房產(chǎn)交付后_______日內(nèi)付清；

3.丙方應(yīng)在收到購房款后，將款項(xiàng)支付給甲方。

五、交付及入住

1.甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起_______日內(nèi)將涉案房產(chǎn)交付給乙方；

2.乙方在收到涉案房產(chǎn)后，應(yīng)及時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)予以協(xié)助；

3.乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)期間，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)，不得損害房屋及附屬設(shè)施。

六、違約責(zé)任

1.若乙方未按約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)向丙方支付違約金_______元（大寫：_______）；

2.若甲方未按約定時(shí)間交付涉案房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金_______元（大寫：_______）；

3.若丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金_______元（大寫：_______）；

4.若一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交_______仲裁委員會(huì)仲裁；

3.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)三方具有法律約束力。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

2.本合同附件如下：

（1）涉案房產(chǎn)所有權(quán)證；

（2）涉案房產(chǎn)測(cè)繪圖；

（3）房屋買賣合同；

（4）付款憑證；

（5）其他雙方約定的文件。

九、合同生效

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加丙方作為擔(dān)保人，提高了交易的安全性，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方在合同中明確了自身的權(quán)利和利益，如要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付購房款、丙方在乙方違約時(shí)代替支付等，保障了甲方的利益。乙方作為購買方，在合同中承擔(dān)了違約責(zé)任和限制條款，確保了交易的順利進(jìn)行。總體而言，第三方介入的意義在于保障交易安全，甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的在于確保交易順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_______（姓名）

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_______（姓名）

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：_______（名稱）

鑒于乙方有意向購買甲方位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”），為保障乙方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保人，愿意為乙方的購房行為提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房產(chǎn)的購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)；

2.房產(chǎn)證號(hào)：_______；

3.房產(chǎn)性質(zhì)：住宅；

4.建筑面積：_______平方米；

5.房產(chǎn)用途：自住；

6.房產(chǎn)權(quán)利人：甲方。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為第三方擔(dān)保人，保證甲方在約定時(shí)間內(nèi)將涉案房產(chǎn)交付給乙方；

2.丙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)交付涉案房產(chǎn)，并有權(quán)對(duì)交付情況進(jìn)行監(jiān)督；

3.丙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)代替甲方向乙方交付涉案房產(chǎn)，并有權(quán)向甲方追償；

4.丙方有權(quán)要求乙方在交付涉案房產(chǎn)后，按約定支付購房款。

三、購買事項(xiàng)

1.乙方同意購買涉案房產(chǎn)；

2.甲方同意將涉案房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方；

3.乙方應(yīng)按約定向丙方支付購房款，丙方收到款項(xiàng)后支付給甲方；

4.甲方應(yīng)確保涉案房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵，并在交付前辦理好所有必要的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.涉案房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）；

2.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向丙方支付購房款_______萬元整（大寫：_______），余款_______萬元整（大寫：_______）在涉案房產(chǎn)交付后_______日內(nèi)付清；

3.丙方應(yīng)在收到購房款后，將款項(xiàng)支付給甲方。

五、交付及入住

1.甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起_______日內(nèi)將涉案房產(chǎn)交付給乙方；

2.乙方在收到涉案房產(chǎn)后，應(yīng)及時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)予以協(xié)助；

3.乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)期間，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)，不得損害房屋及附屬設(shè)施。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間交付涉案房產(chǎn)，應(yīng)向丙方支付違約金_______元（大寫：_______）；

2.若乙方未按約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)向丙方支付違約金_______元（大寫：_______）；

3.若丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金_______元（大寫：_______）；

4.若一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交_______仲裁委員會(huì)仲裁；

3.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)三方具有法律約束力。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

2.本合同附件如下：

（1）涉案房產(chǎn)所有權(quán)證；

（2）涉案房產(chǎn)測(cè)繪圖；

（3）房屋買賣合同；

（4）付款憑證；

（5）其他雙方約定的文件。

九、合同生效

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其作為購房者的權(quán)益，確保交易過程中能夠獲得相應(yīng)的保護(hù)。通過丙方的擔(dān)保，乙方可以更加放心地